房屋租賃合同范本(14篇)

141出租方(以下簡稱甲方) 身份證號碼出租方(以下簡稱甲方) 身份證號碼承租方(以下簡稱乙方) 身份證號碼甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃 1.租賃 號院 號樓 單元 樓東戶;房型規(guī)格 室 廳;居住面積 平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：a：電器：b：家俱：b：家俱：二、租用期限及其商定：二、租用期限及其商定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日止;2.房屋租金：每月2.房屋租金：每月 元人民幣;3.付款方式：按 3.付款方式：按 支付，另付押金 ，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)第一次付款計(jì) 元人民幣;乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動損害公共利益的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;(4)連續(xù)三個月不付全部費(fèi)用的。(4)連續(xù)三個月不付全部費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：三、雙方責(zé)任及義務(wù)：甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費(fèi)用;甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費(fèi)用;2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.3.(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.4.況，在同等條件下賜予優(yōu)先;5.5.個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.6.7.7.提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：五、其它說明：水費(fèi)水費(fèi)物業(yè)費(fèi)從 年 月份由承租方交電費(fèi)從 年 月份由承租方交燃?xì)赓M(fèi)從燃?xì)赓M(fèi)從 年 月份由承租方交出租方：出租方： 承租方： 聯(lián)系： 聯(lián)系：聯(lián)系： 聯(lián)系： 簽約日期： 年 月 日2甲方：甲方： 乙方：乙方： 經(jīng)甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：經(jīng)甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于株洲市蘆淞區(qū)豐園大廈一、甲方將位于株洲市蘆淞區(qū)豐園大廈1804號房租出租給乙方居住使用。82282212二、本房屋租金為人民幣一千六百六十七元(1667元)。按季度結(jié)算。每季二、本房屋租金為人民幣一千六百六十七元(1667元)。按季度結(jié)算。每季(5000交付五千元整(5000元)押金。生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租憑完畢乙方須交清欠費(fèi)。生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租憑完畢乙方須交清欠費(fèi)。擔(dān)。擔(dān)。擔(dān)賠償責(zé)任。擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方供給設(shè)備如下：六、甲方供給設(shè)備如下：全裝修一套。1、空調(diào)兩臺(價值7680元)。2全裝修一套。1、空調(diào)兩臺(價值7680元)。2、創(chuàng)維云電視一臺(價值6680).428005、48807、8750858009、衣柜玻璃門四張(價值1560元)。6368013360014135161980)。258019(420020、廁所門(價值860元)。21洗臉盆加鏡子(價值1680元)。墻壁要保持干凈。其以上物件不得損壞，如有損壞照價賠償。甲方有權(quán)利解除合同。甲方有權(quán)利解除合同?？鄢航?，并保存實(shí)行法律措施的權(quán)利?？鄢航穑⒈４鎸?shí)行法律措施的權(quán)利。方各執(zhí)一份，具有同等效力。方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日3甲方：甲方： 身份證號碼：身份證號碼： 乙方：乙方： 身份證號碼：身份證號碼： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃1.租賃 ；房型規(guī)格 ；居住面積 平方米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：2.室內(nèi)附屬設(shè)施： A：電器：A：電器： B：家具：B：家具： 二、租用期限及其商定二、租用期限及其商定1.租用期限1.租用期限甲方同意乙方租用 年自 年 月 日起至 年 月 日；2.房屋租金：每月2.房屋租金：每月 元人民幣；3.付款方式3.付款方式按 支付另付押金 租房終止甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì) 元人民幣；業(yè)治理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；業(yè)治理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：〔1〕乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；〔1〕乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；〔2〕乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動損害公共利益的；〔2〕乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動損害公共利益的；〔3〕乙方無故拖欠房屋租金達(dá)〔3〕乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天；〔4〕連續(xù)三個月不付全部費(fèi)用的?！?〕連續(xù)三個月不付全部費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)三、雙方責(zé)任及義務(wù)方，甲方須監(jiān)視檢查以上費(fèi)用；方，甲方須監(jiān)視檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.3.〔賣〕給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.4.況，在同等條件下賜予優(yōu)先；5.5.個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.6.應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.7.四、其他事項(xiàng)四、其他事項(xiàng)有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方：甲方： 聯(lián)系：聯(lián)系： 乙方：乙方： 聯(lián)系：聯(lián)系： 簽約日期：簽約日期： 年 月 日 年 月 日4出租人：出租人：合同編號：合同編號：承租人：承租人：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：簽訂時間：一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量。一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量。二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)三、租金(大寫)三、租金(大寫)四、租金的支付方式與期限：四、租金的支付方式與期限：視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)治理費(fèi)。視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)治理費(fèi)。六、租賃房屋的用途：六、租賃房屋的用途：七、租賃房屋的修理:出租人修理的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：七、租賃房屋的修理:出租人修理的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：//九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同;有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同;1.承租人不交付或者不按商定交付租金達(dá)個月以上;1.承租人不交付或者不按商定交付租金達(dá)個月以上;2.承租人所欠費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;2.承租人所欠費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的;3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的;4.承租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的;5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)展裝修的;5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)展裝修的;6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7.7.合同;1.出租人拖延交付出租房屋個月以上;合同;1.出租人拖延交付出租房屋個月以上;要求修理房屋造成承租人人身受到損害或財務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。要求修理房屋造成承租人人身受到損害或財務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決;(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決;(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。十三、違約責(zé)任：十三、違約責(zé)任：十五、其他商定事項(xiàng)：十五、其他商定事項(xiàng)：甲方簽字：甲方簽字：乙方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：身份證號：身份證號：：：：：年月日年月日年月日年月日5出租方：出租方：承租方：承租方：權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量其次條租賃期限租賃期共 年零第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量其次條租賃期限租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個月的。酌情延長租賃期限。酌情延長租賃期限。所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高〕第四條租賃期間房屋修繕第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。租人分期歸還。租人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更第五條出租方與承租方的變更1、假設(shè)出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。1、假設(shè)出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。3、出租方未按時〔或未按要求〕修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約3、出租方未按時〔或未按要求〕修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。任。第八條爭議的解決方式第八條爭議的解決方式向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事項(xiàng)第九條其他商定事項(xiàng)經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。執(zhí)份；合同副本 單位備案。出租方〔蓋章〕承租方〔蓋章〕出租方〔蓋章〕承租方〔蓋章〕鑒〔公〕證意見鑒〔公〕證意見法定代表人〔簽名〕法定代表人〔簽名〕法定代表人〔簽名〕法定代表人〔簽名〕托付代理人〔簽名〕托付代理人〔簽名〕托付代理人〔簽名〕托付代理人〔簽名〕開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：經(jīng)辦人帳號：帳號：：：：：鑒〔公〕證機(jī)關(guān)電掛：電掛：〔章〕鑒〔公〕證機(jī)關(guān)電掛：電掛：〔章〕郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：簽約時間：年月日簽約時間：年月日有效期限：年月日有效期限：年月日6甲方(出租方)：甲方(出租方)： 乙方(承租方)：乙方(承租方)： 訂立以下協(xié)議，共同遵守。訂立以下協(xié)議，共同遵守。一、甲方將位于一、甲方將位于 出租給乙方合法使用。二、房屋租賃時間暫定為 二、房屋租賃時間暫定為 前 個月通知對方房租交納每月 交或 年 繳具房租交納以甲方開出收款單據(jù)為準(zhǔn)。三、 三、 間租金為每月為 人民幣 元整，在 年 金在租賃房屋期內(nèi)不變。應(yīng)事先征得甲方的同意。應(yīng)事先征得甲方的同意。責(zé)。水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。電費(fèi)有用實(shí)交，每度電責(zé)。水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。電費(fèi)有用實(shí)交，每度電 元一噸。水、電計(jì)費(fèi)由起租當(dāng)天雙方看表記數(shù)為準(zhǔn)。水、電費(fèi)用每月 交。六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期 天應(yīng)向甲方支付原租金六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期 天應(yīng)向甲方支付原租金 倍的違約金。如需連續(xù)租用，應(yīng)提簽訂租賃合同。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方)出租方(甲方) 承租方(乙方)承租方(乙方) 年 月 日 年 月 日7出租方〔甲方〕：出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：承租方〔乙方〕：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。二：屋內(nèi)設(shè)施：，全部設(shè)備根本完好，如有損壞，照價賠償。二：屋內(nèi)設(shè)施：，全部設(shè)備根本完好，如有損壞，照價賠償。三、乙方租賃期間，乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費(fèi)。三、乙方租賃期間，乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費(fèi)。賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。后如數(shù)退還，任何一方提出終止合同，需提前1后如數(shù)退還，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方〔公章〕：甲方〔公章〕： 乙方〔公章〕：乙方〔公章〕： 法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕： 法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕： 年 月 日 年 月 日8出租方(甲方)：出租方(甲方)：承租方(乙方)：承租方(乙方)：權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條房屋座落第一條房屋座落市 小區(qū) 號樓 單元 室包括 號地下室。房屋擁有設(shè)施：(上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖房屋擁有設(shè)施：(上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖其次條房屋租期為(壹)年。從年月日至年月日。其次條房屋租期為(壹)年。從年月日至年月日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。全年租金的同時，重簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。全年租金的同時，重簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款狀況除外)。后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款狀況除外)。損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方給甲方所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。乙方給甲方所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份甲方(簽字)：乙方(簽字)：甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日年月日年月日9出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：：：：：身份證號：身份證號：身份證號：身份證號：甲、乙、三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和 市相關(guān)地方性甲、乙、三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和 市相關(guān)地方性守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況：一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況：1.甲方將其位于 1.甲方將其位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。2.2.二、租賃期限二、租賃期限1.該房屋租賃期限共 1.該房屋租賃期限共 個月自 年 月 日至 年 月 日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都均不得提前解約。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都均不得提前解約。必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重訂立租賃合同。必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重訂立租賃合同。三、租金及支付方式三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣 1.該房屋租金為人民幣 元整月(此價格不含相關(guān)稅費(fèi)乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方。2.該房屋租金按2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。3.乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。四、租賃條件四、租賃條件1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)展違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)展違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人。假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對甲方及丙方的違約責(zé)任。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人。假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對甲方及丙方的違約責(zé)任。3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施消滅損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時聯(lián)絡(luò)進(jìn)展修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施消滅損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時聯(lián)絡(luò)進(jìn)展修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)展裝修或改動，須經(jīng)滿時乙方不得移走自行添加的構(gòu)造性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)展補(bǔ)償。4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)展裝修或改動，須經(jīng)滿時乙方不得移走自行添加的構(gòu)造性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)展補(bǔ)償。五、合同的終止五、合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。3.假設(shè)乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，3.假設(shè)乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六、甲方義務(wù):六、甲方義務(wù):按合同規(guī)定供給房源，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。按合同規(guī)定供給房源，并對該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。七、乙方義務(wù):七、乙方義務(wù):1、依據(jù)本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;1、依據(jù)本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉(zhuǎn)租他人;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時，需對甲方供給的設(shè)施進(jìn)展清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;3、本合同終止時，需對甲方供給的設(shè)施進(jìn)展清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;自負(fù)八、違約處理:八、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如缺乏低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如缺乏低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)依據(jù)一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)依據(jù)一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如租賃未滿，如任何一方違反合同，必需向?qū)Ψ浇患{六個月租金作為違約金。3、如租賃未滿，如任何一方違反合同，必需向?qū)Ψ浇患{六個月租金作為違約金。九、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造設(shè)施。九、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造設(shè)施。多退少補(bǔ)。多退少補(bǔ)。甲方簽名:乙方:甲方簽名:乙方:代表人：代表人：簽約時間:簽約時間:簽約時間:簽約時間:10甲方(原出租方)：甲方(原出租方)：乙方(原承租方)：乙方(原承租方)：甲乙雙方于1月甲乙雙方于1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，商定由甲方將位于 市 區(qū) 路 給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：111129128屋租賃合同》。甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。330330能按商定全部違約責(zé)任。全部違約責(zé)任。擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。的優(yōu)先購置權(quán)。的優(yōu)先購置權(quán)。應(yīng)責(zé)任。應(yīng)責(zé)任。下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。11月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。甲方：乙方：甲方：乙方：年月日年月日年月日年月日11出租方(以下簡稱甲方)：出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：承租方(以下簡稱乙方)：列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本狀況第一條房屋根本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，房地產(chǎn)權(quán)證號為甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，房地產(chǎn)權(quán)證號為其次條房屋用途其次條房屋用途除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限第三條租賃期限1720719第四條租金第四條租金13001300/15600方支付半年租金7800元，月日前，乙方向甲方付清剩余租金。租賃期間，除甲乙雙方協(xié)商全都調(diào)整租金外，租金價格不變。租賃期間，除甲乙雙方協(xié)商全都調(diào)整租金外，租金價格不變。租金包括：租金包括：第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任第六條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任定的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。定的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。第七條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定第七條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定復(fù)工程所需費(fèi)用。復(fù)工程所需費(fèi)用。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1、保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交付保證金元，保證金由甲方保代乙方履行繳費(fèi)義務(wù)。租賃期滿，甲方將剩余的保證金無息退還乙方1、保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交付保證金元，保證金由甲方保代乙方履行繳費(fèi)義務(wù)。租賃期滿，甲方將剩余的保證金無息退還乙方2、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：2、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1).水、電費(fèi);1).水、電費(fèi);2).煤氣費(fèi);2).煤氣費(fèi);3).費(fèi);3).費(fèi);4).寬帶費(fèi);4).寬帶費(fèi);5).電視費(fèi)5).電視費(fèi)6).物業(yè)治理費(fèi);6).物業(yè)治理費(fèi);關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條租賃期滿第九條租賃期滿11租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的商定第十條因乙方責(zé)任終止合同的商定方負(fù)責(zé)賠償：方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;3.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;4.4.15.利用承租房屋進(jìn)展違法活動的;5.利用承租房屋進(jìn)展違法活動的;662次仍不整改的;第十一條提前終止合同1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消滅本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前12、如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消滅本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方，乙方在1個月內(nèi)騰退房屋。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條不行抗力第十二條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任千分之五標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過千分之五標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。22條其它合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條合同效力第十五條合同效力寫的文字與印刷文字具有同等效力。寫的文字與印刷文字具有同等效力。律、法規(guī)執(zhí)行。律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條爭議的解決第十六條爭議的解決向房屋所在地人民法院起訴。向房屋所在地人民法院起訴。第十七條合同份數(shù)第十七條合同份數(shù)甲方(公章)：甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： 定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日12合同編號：合同編號： 出租方(以下簡稱甲方)：出租方(以下簡稱甲方)： 法定代表人：法定代表人： 授權(quán)簽約代表：授權(quán)簽約代表： ：： ： 承租方(以下簡稱乙方)：承租方(以下簡稱乙方)： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 授權(quán)簽約代表：授權(quán)簽約代表： ：： ： 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 簽訂時間：簽訂時間： (注：本合同簽訂時甲乙雙方需每頁加蓋騎縫印章)(注：本合同簽訂時甲乙雙方需每頁加蓋騎縫印章)伴事宜，達(dá)成共識全都同意按以下條款簽訂本合同：伴事宜，達(dá)成共識全都同意按以下條款簽訂本合同：一、租賃房產(chǎn)根本狀況：一、租賃房產(chǎn)根本狀況：1、甲方同意將位于中國省市路房產(chǎn)出租給乙方做為商業(yè)用途使用。該租賃1、甲方同意將位于中國省市路房產(chǎn)出租給乙方做為商業(yè)用途使用。該租賃;商場建筑面積約為平方米，使用面積為;商場建筑面積約為平方米，使用面積為 平方米，其中地下一層約平方米、之具體建筑位置、使用范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖紅線圈定局部》為準(zhǔn)(具體結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)以所附平面圖尺寸為準(zhǔn)，面積以房產(chǎn)證的建筑面積為準(zhǔn))。之具體建筑位置、使用范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖紅線圈定局部》為準(zhǔn)(具體結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)以所附平面圖尺寸為準(zhǔn)，面積以房產(chǎn)證的建筑面積為準(zhǔn))。2.租賃房產(chǎn)配套設(shè)施、設(shè)備及完整的房產(chǎn)技術(shù)條件：2.租賃房產(chǎn)配套設(shè)施、設(shè)備及完整的房產(chǎn)技術(shù)條件：(1)租賃房產(chǎn)內(nèi)、外墻廣告位(詳見附件二招牌、廣告位置圖)，乙方享有合法使用權(quán)。(1)租賃房產(chǎn)內(nèi)、外墻廣告位(詳見附件二招牌、廣告位置圖)，乙方享有合法使用權(quán)。(2)租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備包括：中心空調(diào)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊施清單》和《公共設(shè)備、設(shè)施清單》。(2)租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備包括：中心空調(diào)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊施清單》和《公共設(shè)備、設(shè)施清單》。(3)甲方供給本樓宇地面的小車停車位(約輛)和摩托車、自行車停車位約平場給到由乙方治理和使用。(3)甲方供給本樓宇地面的小車停車位(約輛)和摩托車、自行車停車位約平場給到由乙方治理和使用。(4)在乙方正式進(jìn)駐甲方房產(chǎn)前，甲方必需交付已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)(詳見附件五要求)。(4)在乙方正式進(jìn)駐甲方房產(chǎn)前，甲方必需交付已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)(詳見附件五要求)。二、租賃期限及房產(chǎn)交付：二、租賃期限及房產(chǎn)交付：1.租賃期限1.租賃期限(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所商定的租賃期限為年，從年月日至年月日止。(其中年月日至年月日為裝修租賃期，共個月)。(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所商定的租賃期限為年，從年月日至年月日止。(其中年月日至年月日為裝修租賃期，共個月)。責(zé)解決，同時因裝修施工受阻的時間，應(yīng)相應(yīng)順延裝修租賃期和租期。2.租賃房產(chǎn)交付：甲方最遲應(yīng)于年月日前向乙方交付滿足如下條件房產(chǎn)：2.租賃房產(chǎn)交付：甲方最遲應(yīng)于年月日前向乙方交付滿足如下條件房產(chǎn)：(1)甲方的出租權(quán)相關(guān)證明合法有效;(1)甲方的出租權(quán)相關(guān)證明合法有效;(2)租賃房產(chǎn)通過消防驗(yàn)收及綜合竣工驗(yàn)收;(2)租賃房產(chǎn)通過消防驗(yàn)收及綜合竣工驗(yàn)收;(3)房屋空置;(3)房屋空置;(4)本合同商定的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)配套齊全;(4)本合同商定的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)配套齊全;(5)已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn);(5)已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn);(6)租賃房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封措施等)。(6)租賃房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封措施等)。3、租賃房產(chǎn)交付時應(yīng)簽署《交接清單》及《接收確認(rèn)單》，由雙方授權(quán)代產(chǎn)不符合本合同商定條件的，視為未交付。3、租賃房產(chǎn)交付時應(yīng)簽署《交接清單》及《接收確認(rèn)單》，由雙方授權(quán)代產(chǎn)不符合本合同商定條件的，視為未交付。三、租賃房產(chǎn)的租金、水電、空調(diào)、物業(yè)治理費(fèi)、稅費(fèi)等三、租賃房產(chǎn)的租金、水電、空調(diào)、物業(yè)治理費(fèi)、稅費(fèi)等1.1.用。商場內(nèi)部的物業(yè)治理由乙方自行負(fù)責(zé)。2、計(jì)租面積：為2、計(jì)租面積：為 平方米(不含公攤面積)。3.3.5%;具體支付如下(以下金額單位均為幣種：人民幣)：第一年(年月日~年月日)年度總租金第一年(年月日~年月日)年度總租金 元;其次年(年月日~年月日)年度總租金其次年(年月日~年月日)年度總租金 元;第三年(年月日~年月日)年度總租金第三年(年月日~年月日)年度總租金 元;第四年到~第六年(年月日~年月日)年度總租金為第四年到~第六年(年月日~年月日)年度總租金為 萬元;第七年到~第九年(年月日~年月日)年度總租金為第七年到~第九年(年月日~年月日)年度總租金為 萬元;第十年到~第十二年(年月日~年月日)年度總租金為第十年到~第十二年(年月日~年月日)年度總租金為 萬元;第十三年到~第十五年(年月日~年月日)年度總租金為第十三年到~第十五年(年月日~年月日)年度總租金為 萬元。本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務(wù)而供給應(yīng)乙方必要的及本收取本合同明確商定之外的其他任何費(fèi)用。本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務(wù)而供給應(yīng)乙方必要的及本收取本合同明確商定之外的其他任何費(fèi)用。和自來水廠結(jié)算。和自來水廠結(jié)算。5.5.租賃范圍內(nèi)的用電局部直接計(jì)入乙方的獨(dú)立電表。6.6.維護(hù)、消防安全、財產(chǎn)保險及顧客的第三者責(zé)任保險等工作。7.7.物業(yè)公司支付物業(yè)治理費(fèi)用。物業(yè)公司支付物業(yè)治理費(fèi)用。13出租人(甲方)：出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)：承租人(乙方)： 證件類型及編號： 擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方將其擁有坐落于北京市 1、甲方將其擁有坐落于北京市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共2、出租房屋建筑面積共 平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、甲、乙雙方帶給證件二、甲、乙雙方帶給證件1、甲方帶給：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本1、甲方帶給：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本2、乙方帶給：□身份證□暫住證□工作證2、乙方帶給：□身份證□暫住證□工作證三、租賃期限三、租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方假設(shè)要求續(xù)3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方假設(shè)要求續(xù)四、租金及支付方式四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共1、該房屋每月租金共 元。(大寫：萬仟佰拾元整)(大寫：萬仟佰拾元整)2、該房屋租金支付方式為：2、該房屋租金支付方式為： 。五、其他費(fèi)用五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)治理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□等費(fèi)用。(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)治理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□等費(fèi)用。(二)甲方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)治理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□等費(fèi)用。(二)甲方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)治理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□等費(fèi)用。六、房屋修繕與使用六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的修理職責(zé)除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均認(rèn)真幫助協(xié)作。2、該房屋及所屬設(shè)施的修理職責(zé)除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均認(rèn)真幫助協(xié)作。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)展裝修裝3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)展裝修裝租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。4、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。4、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定八、乙方違約的處理規(guī)定乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的;(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動的;(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)展違法活動的;(4)拖欠房租累計(jì)已個月以上的。(4)拖欠房租累計(jì)已個月以上的。40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)展賠償。1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)展賠償。2121賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)展賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)展賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更十、產(chǎn)權(quán)變更本合同對的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。十一、十一、1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)持續(xù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)持續(xù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品意處置，乙方不得提出異議。意處置，乙方不得提出異議。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造;(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(4)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;(4)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動;(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動;(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、、物業(yè)治理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、、物業(yè)治理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲(7)拖欠房租壹個月以上。(7)拖欠房租壹個月以上。十二、免責(zé)條件十二、免責(zé)條件有以下情形之一的，甲乙雙方能夠變更或者解除本合同：有以下情形之一的，甲乙雙方能夠變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商全都的;1、甲乙雙方協(xié)商全都的;2、不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的;2、不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的;3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定務(wù)必變更或終止合同的;3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定務(wù)必變更或終止合同的;4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要撤除房屋的。4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要撤除房屋的。5、因上述緣由而終止合同的，租金依據(jù)實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。5、因上述緣由而終止合同的，租金依據(jù)實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、其他商定十三、其他商定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十四、補(bǔ)充規(guī)定十四、補(bǔ)充規(guī)定甲方：甲方： 乙方： 身份證號：身份證號： 身份證號： ：： ： E-mail：E-mail： E-mail： 房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證號： 代表人：代表人： 代表人： 年月日年月日14出租方(以下稱甲方)：出租方(以下稱甲方)：承租方(以下