(7.1.17)-工程實(shí)例之工業(yè)園區(qū)-以青島海爾云谷一期為例

工程實(shí)例之工業(yè)園區(qū)

——以青島海爾云谷一期為例

海爾云谷（原海爾工業(yè)園）位于山東省青島市，是海爾集團(tuán)在九十年代初建立的第一個(gè)工業(yè)園。園區(qū)現(xiàn)狀建筑面積37萬(wàn)平方米，園區(qū)內(nèi)建筑以封閉型生產(chǎn)廠房、制造車間為主。隨著時(shí)代的變革，海爾集團(tuán)由一個(gè)白色家電巨頭蛻變成一個(gè)“人單合一”為核心的互聯(lián)網(wǎng)復(fù)合平臺(tái)，其對(duì)空間的需求發(fā)生了本質(zhì)的變化，海爾工業(yè)園迎來(lái)了轉(zhuǎn)型、重組、升級(jí)的全新發(fā)展契機(jī)。本文通過(guò)詳細(xì)分析海爾云谷園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的各個(gè)環(huán)節(jié)，呈現(xiàn)完整的工程設(shè)計(jì)案例。關(guān)鍵詞：海爾云谷工業(yè)園區(qū)城市園區(qū)創(chuàng)新摘要

園林設(shè)計(jì)的工作范圍廣泛，園林設(shè)計(jì)程序是指設(shè)計(jì)前設(shè)計(jì)者根據(jù)建設(shè)計(jì)劃及當(dāng)?shù)氐木唧w情況，把要建造的這塊綠地的想法，通過(guò)各種圖紙及文本說(shuō)明把它表達(dá)出來(lái)，使大家了解這塊綠地的平面組成及建造后的效果，施工人員可以根據(jù)這些圖紙和說(shuō)明進(jìn)行施工。這樣的一系列規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的進(jìn)行過(guò)程，稱為園林規(guī)劃設(shè)計(jì)程序。整個(gè)設(shè)計(jì)程序可能很簡(jiǎn)單，只需由一兩個(gè)步驟就可以完成，也可能是較復(fù)雜的，要分幾個(gè)階段才能完成。較復(fù)雜的項(xiàng)目一般可分為如下幾個(gè)階段：承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)階段、調(diào)查研究階段、初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段。引言目錄1項(xiàng)目概況 2項(xiàng)目景觀定位 3項(xiàng)目場(chǎng)地分析 4設(shè)計(jì)方案5分區(qū)方案設(shè)計(jì)6專項(xiàng)設(shè)計(jì)7投資估算8結(jié)語(yǔ)參考文獻(xiàn)1項(xiàng)目概況

海爾云谷處于青島市海爾路與308國(guó)道黑龍江路交匯處西南角地塊（即青島市嶗山區(qū)海爾路一號(hào)海爾工業(yè)園東園區(qū)），是海爾集團(tuán)第一個(gè)工業(yè)園升級(jí)改造項(xiàng)目，代表了海爾集團(tuán)新時(shí)代的企業(yè)形象，海爾云谷旨在將舊的生產(chǎn)制造基地和工業(yè)用地轉(zhuǎn)化成現(xiàn)代產(chǎn)城多極融合的城市功能區(qū)，對(duì)原有的封閉型工業(yè)園進(jìn)行可持續(xù)性升級(jí)，使它適應(yīng)新的社會(huì)需求，并保留其歷史性文脈與具有歷史意義的工業(yè)遺存，按照產(chǎn)業(yè)園4.0的需求進(jìn)行空間重構(gòu)，產(chǎn)生歷史和現(xiàn)代交錯(cuò)的歷史共生感，激活舊有的工業(yè)遺產(chǎn)。1項(xiàng)目概況區(qū)位分析

緊挨青島第一條地鐵線：地鐵線M3從基地北側(cè)經(jīng)過(guò)，并在基地北側(cè)規(guī)劃地鐵站點(diǎn)，即河?xùn)|站。青島地鐵3號(hào)線，是青島市建設(shè)的第一條地鐵線。處于青島重要的科技、服務(wù)業(yè)發(fā)展帶上：規(guī)劃M3線未來(lái)將形成七區(qū)四軸的空間功能結(jié)構(gòu)，它將串聯(lián)青島火車站至青島北客站商務(wù)商貿(mào)區(qū)七區(qū)。基地正處于規(guī)劃308國(guó)道現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展軸上及科技創(chuàng)新發(fā)展帶上。1項(xiàng)目概況區(qū)位分析

2項(xiàng)目景觀定位

海爾云谷景觀的定位，從大來(lái)講，契合國(guó)家“五位一體”的戰(zhàn)略規(guī)劃，打造開放社區(qū)、海綿城市、兩型社會(huì)、新審美觀、綠色低碳、智慧城市、物聯(lián)網(wǎng)。從局部來(lái)講，貼合企業(yè)戰(zhàn)略，網(wǎng)絡(luò)化戰(zhàn)略階段，海爾從傳統(tǒng)制造家電產(chǎn)品的企業(yè)轉(zhuǎn)型為面向全社會(huì)孵化創(chuàng)客的平臺(tái)，致力于成為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，顛覆傳統(tǒng)企業(yè)自成體系的封閉系統(tǒng)，而是變成網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)中的節(jié)點(diǎn)，互聯(lián)互通各種資源，打造共創(chuàng)共贏新平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)攸關(guān)各方的共贏增值。2項(xiàng)目景觀定位戰(zhàn)略分析圖2項(xiàng)目景觀定位戰(zhàn)略分析圖2項(xiàng)目景觀定位戰(zhàn)略分析圖

海爾云谷通過(guò)踐行互聯(lián)網(wǎng)+國(guó)家戰(zhàn)略，云谷以打造智能、高效、復(fù)合、開放、多元的產(chǎn)業(yè)融合和交流空間為特征的智慧型產(chǎn)城園區(qū)20為目標(biāo)，成為海爾集團(tuán)網(wǎng)絡(luò)化戰(zhàn)略的重要載體，是驅(qū)動(dòng)海爾“去制造化”轉(zhuǎn)型和“全員創(chuàng)客”大平臺(tái)的主引擎，是全球創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者的理想家園，形成“產(chǎn)、城、人”融合發(fā)展的區(qū)域活力的重要節(jié)點(diǎn)，最終成為帶動(dòng)國(guó)家產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的標(biāo)桿示范。3項(xiàng)目場(chǎng)地分析3.1場(chǎng)地現(xiàn)狀分析場(chǎng)地現(xiàn)狀3.2場(chǎng)地自然因素分析

青島地處東亞季風(fēng)較發(fā)達(dá)的黃海之濱，受季風(fēng)和海洋的影響，四季變化十分明顯。夏半年(4～9月)，東南季風(fēng)從海上吹來(lái)，受海洋環(huán)境的直接調(diào)節(jié)和影響，使青島地區(qū)空氣濕潤(rùn)、雨量充沛、氣溫的日較差小、無(wú)高溫酷暑，具有明顯的海洋性氣候特點(diǎn)；冬半年(10月～翌年3月)，季風(fēng)自歐亞大陸吹來(lái)，青島處在南下蒙古冷高壓控制之下，干冷的西北風(fēng)使海洋對(duì)區(qū)域的影響大大減弱，空氣干燥，溫度偏低，充分表現(xiàn)出了大陸性氣候的特點(diǎn)。3.2.1氣候分析溫度分析夏季日照平均時(shí)間3.2.2日照分析冬季海爾總部大樓前廣開闊地段是日照最佳的空間3.2.2日照分析大風(fēng)是青島市最常見(jiàn)的災(zāi)害性天氣。冬春兩季的大風(fēng)主要受強(qiáng)冷氣和寒潮天氣影響，以偏北風(fēng)為主；夏秋兩季的大風(fēng)主要受溫帶氣旋和熱帶氣旋的影響，以偏南風(fēng)為主。受不同環(huán)境的影響，青島的大風(fēng)地域性差異較大。一般是沿海區(qū)市的風(fēng)速大于內(nèi)陸區(qū)市的風(fēng)速。夏季和冬季風(fēng)頻圖青島整體風(fēng)力格局

3.2.3風(fēng)力分析3.3綜合分析

包括人行流線分析；小氣候的數(shù)字化分析；順應(yīng)自然、改善環(huán)境、降低能耗、引領(lǐng)健康。綜合評(píng)價(jià)疊加-定向分析；規(guī)范應(yīng)用創(chuàng)新，設(shè)計(jì)優(yōu)化創(chuàng)新，尊重規(guī)律，順勢(shì)而為。人行流線分析綜合評(píng)價(jià)疊加-定向分析

小氣候的數(shù)字化分析4設(shè)計(jì)方案4.1方案概念構(gòu)想

入口需要有吸引力，園區(qū)的構(gòu)筑物就是雕塑，應(yīng)當(dāng)具有特點(diǎn)，構(gòu)筑物單體具有獨(dú)立觀賞性，同時(shí)也是生態(tài)性構(gòu)筑物。以一種基本元素為基調(diào)，進(jìn)行群組設(shè)計(jì)，增強(qiáng)吸引力，構(gòu)筑物具有生態(tài)化的特點(diǎn)，能夠令植物形成綠蔭，而基礎(chǔ)部分與海綿城市相結(jié)合，進(jìn)行雨水收集利用，減少維護(hù)的成本。方案概念推敲4.1方案概念構(gòu)想

云谷園區(qū)內(nèi)部，形成一條環(huán)線，鏈接所有的功能，從建筑到活動(dòng)場(chǎng)地，從交流空間，到生活服務(wù)，形成高效率的結(jié)構(gòu)。園區(qū)內(nèi)的節(jié)點(diǎn)，分散不同的興趣主題，使得年輕人有相聚的場(chǎng)所。通過(guò)健身步道連接各個(gè)場(chǎng)所。這些場(chǎng)所能夠激發(fā)創(chuàng)新意識(shí)，促進(jìn)人們交流，并能服務(wù)生活，讓園區(qū)人員更加健康。云谷內(nèi)部園內(nèi)節(jié)點(diǎn)4.1方案概念構(gòu)想方案概念推敲4.2總平面圖總平面圖（未含屋頂花園）屋頂花園總平面4.2總平面圖總平面圖文字注釋4.2總平面圖總體鳥瞰圖總平面夜景圖4.3總體豎向分析總豎向分析圖4.4總體交通分析總體交通分析圖4.5總體消防分析總體消防分析圖4.6總體車位分析總體車位分析圖4.7總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)5分區(qū)方案設(shè)計(jì)

分區(qū)圖

整個(gè)項(xiàng)目分為六個(gè)區(qū)域，分別是：招商中心屋頂花園及周邊、電商大廈屋頂花園及周邊、中心大樓周邊、中心廣場(chǎng)改造、創(chuàng)新中心屋頂花園及周邊、南廣場(chǎng)。以谷為整個(gè)園區(qū)布局的整體概念，建筑沿著城市界面布置，預(yù)留中央花園景觀；根據(jù)功能空間的不同，細(xì)化景觀留出口袋街角花園，并細(xì)化建筑排布。強(qiáng)化海爾云谷的整體概念，形成一軸、四帶、三中心、五聚落的層層退臺(tái)的綠谷形象，形成歷史與現(xiàn)代交融的城市功能區(qū)。5.1中心大樓周邊中心大樓周邊圖5.1中心大樓周邊中心大樓周邊效果圖5.2中心廣場(chǎng)改造中心廣場(chǎng)平面圖5.2中心廣場(chǎng)改造中心廣場(chǎng)效果圖5.3南廣場(chǎng)設(shè)計(jì)南廣場(chǎng)平面圖5.3南廣場(chǎng)設(shè)計(jì)南廣場(chǎng)效果圖5.4招商中心屋頂花園及周邊招商中心屋頂花園及周邊平面圖

裙房頂部整體設(shè)置屋頂花園，開放給整個(gè)園區(qū)，結(jié)合塔樓的體量錯(cuò)動(dòng)自然形成多層地表的立體綠化空中之城；通過(guò)穿插交錯(cuò)的構(gòu)成手法，為整體建筑群增加了眾多的綠色空間，交錯(cuò)樓層的屋頂和樓板成為了另一層的室外平臺(tái)和頂棚遮陽(yáng)；采用地表增厚的方式，創(chuàng)造多層地表，搭建層次豐富的屋頂花園系統(tǒng)，為園區(qū)帶來(lái)多層次的立體綠化活動(dòng)空間。5.4招商中心屋頂花園及周邊招商中心屋頂花園及周邊效果圖5.5電商大廈屋頂花園及周邊電商大廈屋頂花園及周邊平面圖

電商大廈的兩棟塔樓通過(guò)活力樓層在空中進(jìn)行了一次連接，創(chuàng)造出一個(gè)交流共享的交互空間，我們希望在這里給海爾集團(tuán)的不同板塊的員工們一個(gè)偶遇和激發(fā)偶然性跨部門碰撞交流的機(jī)會(huì)。5.5電商大廈屋頂花園及周邊電商大廈屋頂花園及周邊效果圖5.5電商大廈屋頂花園及周邊電商大廈屋頂花園及周邊效果圖5.6創(chuàng)新中心屋頂花園及周邊創(chuàng)新中心屋頂花園及周邊平面圖

園區(qū)建筑沿海爾路自北向南逐漸升高，以尊重中心大樓在整個(gè)園區(qū)天際線中的主導(dǎo)地位，靠近中心大樓與海爾路高架橋的創(chuàng)新中心采用堆疊錯(cuò)動(dòng)的方式，以弱化建筑體量，減少對(duì)中心大樓和城市高架橋的體量壓迫感。5.6創(chuàng)新中心屋頂花園及周邊創(chuàng)新中心屋頂花園及周邊效果圖5.6創(chuàng)新中心屋頂花園及周邊創(chuàng)新中心屋頂花園及周邊效果圖5.6創(chuàng)新中心屋頂花園及周邊創(chuàng)新中心屋頂花園及周邊效果圖5.7創(chuàng)新中心屋頂花園細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)屋頂花園總分區(qū)效果圖

屋頂花園是海綿城市的重要組成部分，能夠提高城市對(duì)能源利用的效率，是生態(tài)城市的重要元素，也是回歸自然的趨勢(shì)，不僅能抵御噪音污染，也能改善空氣質(zhì)量。5.7創(chuàng)新中心屋頂花園細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心A座屋頂花園5.7創(chuàng)新中心屋頂花園細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心B座屋頂花園5.7創(chuàng)新中心屋頂花園細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心C座屋頂花園5.7創(chuàng)新中心屋頂花園細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心D座屋頂花園5.7創(chuàng)新中心屋頂花園細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心E座屋頂花園6專項(xiàng)設(shè)計(jì)6.1景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)一剖面圖6.1景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)二剖面圖6.1景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)三剖面圖6.1景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)四剖面圖6.1景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)五剖面圖6.1景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)六剖面圖6.2種植專項(xiàng)設(shè)計(jì)6.3照明設(shè)計(jì)

照明設(shè)計(jì)在滿足功能基礎(chǔ)上反映時(shí)代性和科技性。情景照明突出主題特色。可持續(xù)能源利用，建議使用LED光源，減少后期維護(hù)用。燈光的布置不僅滿足夜間照明，還可以烘托海爾云谷現(xiàn)代簡(jiǎn)潔風(fēng)格，打造特色現(xiàn)代辦公園區(qū)。燈光意向圖強(qiáng)調(diào)臺(tái)階、構(gòu)筑物、水景、城市家具的流暢線型。重點(diǎn)位置的燈具需要藝術(shù)化的獨(dú)特造型以配合現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格景觀，全園打造“無(wú)燈化”夜景照明風(fēng)格。照明設(shè)計(jì)6.3照明設(shè)計(jì)照明意向圖7投資估算7投資估算8結(jié)語(yǔ)

本文通過(guò)對(duì)青島市海爾云谷景觀設(shè)計(jì)的剖析，從設(shè)計(jì)的各個(gè)方面系統(tǒng)的闡述了該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容和設(shè)計(jì)程序，給廣大設(shè)計(jì)者提供了可借鑒之經(jīng)驗(yàn)?？傮w來(lái)講，園林規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)的過(guò)程中，必然要遵循一定的程序，才能更好的設(shè)計(jì)出促使人與自然相互和諧、相互統(tǒng)一的設(shè)計(jì)。需要重視園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的程序，確保每個(gè)細(xì)節(jié)都不遺漏，滿足人們的各方面需求，進(jìn)而提高園林建設(shè)的質(zhì)量以及設(shè)計(jì)人員的水平。參考文獻(xiàn)[1]黃靜,楊志宏.現(xiàn)代城市中屋頂花園的規(guī)劃設(shè)計(jì)——淺談屋頂花園規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問(wèn)題[C]//2008北京奧運(yùn)園林綠化的理論與實(shí)踐