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文檔簡介

新版建設施工合同書前言施工合同書是建設工程中不可或缺的一部分。它記錄了建設單位與施工單位之間的約定和承諾。新版建設施工合同書旨在簡化合同條款，規(guī)范合同文本，提高合同的可讀性和可操作性。本文將對新版建設施工合同書進行介紹和解讀。一、合同類型新版建設施工合同書分為總承包合同和分包合同兩種類型。1.總承包合同總承包合同是指建設單位將本工程全部或部分工作全部委托給承包商完成的合同?？偝邪绦枰獡碛邢鄳墓こ淘O計、建筑施工和項目管理能力，能夠全面負責工程實施。2.分包合同分包合同是指總承包商將其承攬的工程一部分或全部委托給分包商實施的合同。分包商需要具有相應的技術能力和實施經驗，并嚴格按照總承包合同要求完成任務。二、合同文本新版建設施工合同書按照以下順序編寫：1.總則總則部分需要包括以下內容：合同書標題合同書的訂立和簽訂日期建設單位和承包商的名稱、地址、法定代表人或授權代表信息2.工程范圍工程范圍部分需要具體說明建設單位與承包商的權利和義務，其中要明確工程的基本信息、建設規(guī)模、設計要求、標準、計量單位、工期等等。3.工程價款工程價款部分需要詳細說明合同款項的結算方式、支付時間、款項的劃分及付款比例等內容。4.施工期限和工期施工期限和工期部分需要明確合同規(guī)定的施工時間和各施工階段的時間要求。5.質量標準和驗收標準質量標準和驗收標準部分需要明確工程的質量指標和驗收標準，以及驗收程序。6.安全文明施工承諾安全文明施工承諾部分需要明確承包商對工程實施過程中的安全生產、環(huán)境保護法規(guī)等事項的承諾。7.變更和解除合同條款變更和解除合同條款部分需要說明在實施過程中出現(xiàn)變更或解除合同的具體操作程序和要求。8.爭議解決爭議解決部分需要說明在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式和操作流程。9.其他事項其他事項部分需要補充任何未明示于本合同但承包商在合同實施中應履行的義務，或者聲明法律適用的法律條款等。三、執(zhí)行標準新版建設施工合同書要求嚴格執(zhí)行《建設工程施工合同文本》（JCT98）的相關規(guī)定。同時也應當在合同文本中適當地援引相關管理和監(jiān)督規(guī)范。四、總結新版建設施工合同書規(guī)范明確了工程實施中各方的權利和義務，操作簡便易行，使工程建設過程更加規(guī)范化和高

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