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文檔簡介

新版浙江省商品房買賣合同1.背景介紹：商品房買賣合同是商品房買賣的法律依據(jù)，其中規(guī)定雙方在購房過程中應遵守的權利、義務及規(guī)則。合同簽訂時必須嚴格遵守法律規(guī)定，以確保各方的權益得到保障。2.新版浙江省商品房買賣合同的內(nèi)容：2.1合同主要內(nèi)容：購買方和銷售方應當根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房買賣合同書格式》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，自愿協(xié)商簽訂本合同，并承擔本合同及其附件所規(guī)定的權利和義務。2.2特別約定：特別約定中規(guī)定了買賣雙方在合同中需要特別注意的事項，例如商品房的交付時間、質(zhì)量標準、售后服務等具體規(guī)定。2.3合同附件：合同的附件一般有以下幾個：“商品房交房標準及驗收規(guī)范”、“商品房裝修標準”等技術規(guī)范；“商品房買賣發(fā)票”、“發(fā)票開具及開票稅率”等稅務規(guī)定；“支付計劃”、“交易過戶指南”等其他具體內(nèi)容。3.新版浙江省商品房買賣合同的具體內(nèi)容解析：3.1合同雙方及聯(lián)系方式合同雙方及聯(lián)系方式應詳細記錄在合同正文中，以確保雙方之間的聯(lián)系有效。3.2商品房的買賣價格商品房買賣價格是指買受人為取得該商品房應支付的銷售款，其中包含首付款及按揭款等費用。3.3商品房的交付時間及驗收標準商品房的交付時間是商品房買賣合同中一個重要的約定，應該在合同中明確約定。同時，商品房的驗收標準也是一個需要具體規(guī)定的事項，應該在合同附錄中詳細規(guī)定。3.4商品房的質(zhì)量標準與保修標準商品房質(zhì)量標準主要包括建筑、結構、安裝、裝修、設備、材料等方面。在買賣合同中，詳細闡述的內(nèi)容有：商品房的“工程質(zhì)量保證期”及保修標準；商品房建筑、構造、基礎等方面的要求；商品房的裝修標準等。3.5商品房交付手續(xù)及裝修實施方案商品房交付手續(xù)是買賣雙方在商品房交付后要遵守的事項，具體規(guī)定內(nèi)容包括物業(yè)服務辦理、過戶、稅費等方面。裝修實施方案是在進行商品房裝修時需要遵守的約定，應該在合同附件中明確規(guī)定。3.6合同中的解決爭議條款合同中的爭議解決條款是買賣雙方在產(chǎn)生爭議時進行解決的法律依據(jù)。常見的解決方式有通過仲裁、訴訟等方式解決。4.總結新版浙江省商品房買賣合同的出臺，解決了目前商品房買賣過程中出現(xiàn)的一些問題。購房者在購房前應認真閱讀合同內(nèi)容，遵守各項約定，以確保自己

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