大連金石灘分析報(bào)告

--好好學(xué)習(xí)，每天向上--4關(guān)于大連金石灘的調(diào)查報(bào)告許旦經(jīng)濟(jì)治理學(xué)院時(shí)代下大連金石灘的主要問(wèn)題與應(yīng)對(duì)策略?xún)?nèi)容摘要：本文介紹了大連金石灘的進(jìn)展背景，分析了金石灘目前進(jìn)展所面臨的問(wèn)題與難點(diǎn)，并探討了解決問(wèn)題的方法或建議，即一是提高自身景區(qū)的環(huán)境保護(hù)力氣，二是打造自身特有的景區(qū)特色，三是加強(qiáng)游客對(duì)景區(qū)滿(mǎn)足程度，四是進(jìn)展多樣化的營(yíng)銷(xiāo)方法。關(guān)鍵詞：大連金石灘多樣化營(yíng)銷(xiāo)景區(qū)特色一、大連金石灘的背景介紹金石灘度假區(qū)位于遼東半島黃海之濱，距大連市中心50公里。1988年，被1992102023年被評(píng)為全國(guó)首批國(guó)家AAAA2023年通過(guò)了ISO9001和ISO14001國(guó)際質(zhì)量與環(huán)境體系認(rèn)證。全區(qū)主要由東部半島、西部半島和兩個(gè)半島之間的6258平方公里，海30公里，這里三面環(huán)海，四季清楚，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，海疆不淤不“東北小江南“的美譽(yù)，是中國(guó)北方抱負(fù)的海濱旅游度假勝地。金石灘綠化掩蓋率%2015金石灘四個(gè)旅游中心：綠色中心、藍(lán)色中心、銀色中心和彩色中心。200近千件，其中的浪花石、博山文石、昆侖彩玉等均為中國(guó)之最。綠色中心主體是金石高爾夫球場(chǎng)。占地面積萬(wàn)平方公里，三面環(huán)海、一面36個(gè)球道奇異的利用了海濱地形，布滿(mǎn)了危急和樂(lè)7100個(gè)最正確球道之一。藍(lán)色中心是以國(guó)際游艇俱樂(lè)部為主的海濱游樂(lè)場(chǎng)。這里海疆寬廣，沙灘細(xì)50余艘游艇的琴意湖和一個(gè)叫神月灣的秀麗海灣。雪掩蓋，銀裝素裹，著名的狩獵俱樂(lè)部就設(shè)在這里。彩色中心位于金石路的北側(cè)。由彩花大世界和金石蠟像館組成。鮮花大世界是我國(guó)東北最大的花卉生產(chǎn)基地和銷(xiāo)售集散地。金石蠟像館被稱(chēng)為金石灘的毛和汗毛孔格外逼真，這是張先生的獨(dú)創(chuàng)，非其他蠟像師的作品能夠企及。二、制約大連金石灘進(jìn)展的主要問(wèn)題而作為遼中南重工業(yè)基地中心的大連也同樣如此，其次產(chǎn)業(yè)的沒(méi)落、資源的枯竭、本錢(qián)的上升、利益的降低等等因素，加速了經(jīng)濟(jì)構(gòu)造的轉(zhuǎn)變，為大連帶了巨大的經(jīng)濟(jì)利益。旅游業(yè)作為大連第三產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的的經(jīng)濟(jì)模式起到了巨大作用，而其中金石灘更是其中翹楚，但是高速進(jìn)展也存在了一些問(wèn)題?！惨弧掣?jìng)爭(zhēng)對(duì)手的不斷增加我國(guó)地域?qū)拸V，海濱、湖畔、山區(qū)、林間等自然資源極為豐富，為開(kāi)拓不同類(lèi)型的旅游景區(qū)供給了良好的自然條件。尤其是濱海型旅游度假區(qū)擁有強(qiáng)大的綜合旅游資源，能滿(mǎn)足人們高層次的精神需求。大連作為遼東半島的臨海城12個(gè)國(guó)家級(jí)景區(qū)之一，但是我國(guó)海岸線(xiàn)綿長(zhǎng)無(wú)比，擁有同類(lèi)型、甚至更好的海岸資源的城市不在少數(shù)，而海岸旅游資源也是他們的重要經(jīng)濟(jì)來(lái)源，于是在層出不窮的競(jìng)爭(zhēng)下，大連金石灘的領(lǐng)先地位逐步下降。通過(guò)分析大連金石灘旅游景區(qū)進(jìn)展消滅的主要問(wèn)題以及對(duì)大連金石灘的通過(guò)分析大連金石灘旅游景區(qū)進(jìn)展消滅的主要問(wèn)題以及對(duì)大連金石灘的SWOT分析〔1，做出提高大連旅游業(yè)進(jìn)展的應(yīng)對(duì)策略。1大連金石灘SWOT優(yōu)勢(shì)(Strength)：劣勢(shì)(Weakness)：〔二〕重開(kāi)發(fā)輕保護(hù)、治理引發(fā)更大的事故。〔三〕無(wú)視文化內(nèi)涵，主題不突出文化內(nèi)涵等，再加上對(duì)景區(qū)的規(guī)劃不科學(xué)導(dǎo)致景區(qū)文化生命力不能長(zhǎng)期旺盛。其次景區(qū)開(kāi)發(fā)者只留意眼前利益，對(duì)旅游資源的文化價(jià)值生疏缺乏，影響了景區(qū)資源的品嘗。金石灘有意義的地域資源被改造成單一應(yīng)對(duì)游客的工程，而不是建設(shè)成推廣金石灘旅游文化的標(biāo)志性主題及形象?！菜摹尺^(guò)分追求商業(yè)利益，無(wú)序開(kāi)發(fā)景區(qū)開(kāi)發(fā)留意商業(yè)利益，過(guò)分追求經(jīng)濟(jì)利益，胡亂開(kāi)發(fā)。1、在景區(qū)內(nèi)大量修建游客接待設(shè)備，過(guò)多的大路、索道、電纜等破壞了景區(qū)的生態(tài)環(huán)境。2、過(guò)度的開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致每年都有超過(guò)10萬(wàn)輛旅游車(chē)輛或自駕車(chē)進(jìn)入景區(qū)，汽車(chē)排放的大量尾氣、揚(yáng)塵對(duì)海灘的空氣有著極大的污染。3、其次，噪聲污染日益嚴(yán)峻，對(duì)生活在周邊的居民也有不同程度的影響。4、局部游客及商家缺乏環(huán)境保護(hù)意識(shí)，隨處亂扔垃圾、任憑排放污水，導(dǎo)致固體廢棄物污染嚴(yán)峻，水體污染嚴(yán)峻，簡(jiǎn)潔引發(fā)居民身體安康問(wèn)題。三、大連金石灘進(jìn)展的應(yīng)對(duì)策略有豐富地域資源優(yōu)越的區(qū)位和氣候優(yōu)勢(shì)寬闊的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)(opportunity：旅游業(yè)已經(jīng)成為第三產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高漲建設(shè)東北亞航運(yùn)中心號(hào)5.政府高度重視旅游業(yè)

1旅游資源相對(duì)單一，缺乏特色缺乏旅游專(zhuān)業(yè)效勞公司和人才地區(qū)間進(jìn)展不平衡威逼(Threat)：環(huán)境惡化競(jìng)爭(zhēng)者的不斷增加規(guī)模擴(kuò)張與顧客效勞間的摩擦度越高，依靠性越大〔一〕依托大連分層戰(zhàn)略定位，確立金石灘品牌文化大連是浪漫時(shí)尚旗幟鮮亮的東北亞濱海旅游中心城市、是環(huán)渤海地區(qū)北翼中心旅游城市、是東北門(mén)戶(hù)型旅游目的地、是遼東半島旅游板塊的龍頭、是大大連的城市進(jìn)展脈絡(luò)，也符合游客對(duì)大連旅游形象的認(rèn)知。而金石灘作為大連的標(biāo)志性地區(qū)，可以有效地做到宣傳大連的目的。例如金石蠟像館作為金石灘的標(biāo)志性的景點(diǎn)之一，可以對(duì)其進(jìn)展升級(jí)改造，籌劃時(shí)要充分表達(dá)和彰顯該產(chǎn)品的參與性、國(guó)際性、學(xué)問(wèn)性和消遣性，以便來(lái)更好地滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)外游客日益增長(zhǎng)的精神文化需求，使其成為國(guó)際一流、世界知名的旅游景點(diǎn)?！捕尘皡^(qū)營(yíng)銷(xiāo)手段需要多樣化景區(qū)要開(kāi)發(fā)的景點(diǎn)，還有日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和人員開(kāi)支等費(fèi)用，單純的門(mén)主要就依靠門(mén)票經(jīng)濟(jì)，景區(qū)收入單一，只有通過(guò)進(jìn)展和旅游親熱相關(guān)的購(gòu)物、餐飲、休閑、消遣等周邊效勞產(chǎn)業(yè)，增加軟實(shí)力，供給人性化的效勞，才能讓單一的營(yíng)銷(xiāo)手段無(wú)法解決其旅游進(jìn)展的問(wèn)題，也不利于整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)鏈的完善。門(mén)票經(jīng)濟(jì)不應(yīng)是旅游經(jīng)濟(jì)的主要形式，不能靠漲價(jià)來(lái)解決旅游業(yè)進(jìn)展的問(wèn)題。〔三〕重視規(guī)劃重視監(jiān)管規(guī)劃時(shí)只憑滿(mǎn)腔熱忱編制規(guī)劃，結(jié)果完成后卻束之高閣，只是用以應(yīng)付檢查。規(guī)劃的終極價(jià)值表達(dá)在實(shí)踐工作規(guī)劃失去了指導(dǎo)和約束實(shí)踐的功能。旅游根底區(qū)環(huán)境已不適應(yīng)現(xiàn)代旅游的進(jìn)展，連接景區(qū)的旅游道路及景區(qū)內(nèi)巡游通道的建設(shè)滯后，污水、垃圾等根底設(shè)施建設(shè)迫在眉睫?！菜摹程嵘谫|(zhì)量，效勞人員素養(yǎng)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展和游客的日趨成熟，散客比率大幅度上升，景區(qū)在和旅行社對(duì)接的過(guò)程中，越來(lái)越占據(jù)相對(duì)主動(dòng)的地位，景區(qū)也由此開(kāi)頭消滅些許的不重視敬重游客，而忙于自身的營(yíng)業(yè)收入，效勞沒(méi)能保護(hù)到位。1、可以與各大高校或者各大培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作，增加效勞人員學(xué)習(xí)如何與顧客溝通。2、適當(dāng)增加一些員工嘉獎(jiǎng)機(jī)制，提高員工樂(lè)觀性。3、進(jìn)展內(nèi)部營(yíng)銷(xiāo)，提高員工對(duì)景區(qū)的忠誠(chéng)度?！参濉车貐^(qū)整合開(kāi)發(fā)金石灘的旅游區(qū)域較為局限，周邊的旅游資源沒(méi)有得到有效開(kāi)發(fā)，旅游產(chǎn)島化”效應(yīng)問(wèn)題。對(duì)此，規(guī)劃提出“建設(shè)大景區(qū)”的概念，深入挖掘以金石灘為中心的周邊資源，實(shí)施多層次多方位的資源整合，推動(dòng)景區(qū)內(nèi)各種資源要素由“孤島效應(yīng)”向“鏈狀聚合效應(yīng)”的形成。讓旅游進(jìn)展不再孤立無(wú)援，實(shí)現(xiàn)體系的總格進(jìn)展，進(jìn)而豐富旅游線(xiàn)路，增加旅游吸引力?！擦尘皡^(qū)可持續(xù)進(jìn)展對(duì)于景區(qū)長(zhǎng)期的可持續(xù)進(jìn)展，門(mén)票