大連金石灘分析報(bào)告

--好好學(xué)習(xí)，每天向上--4關(guān)于大連金石灘的調(diào)查報(bào)告許旦經(jīng)濟(jì)治理學(xué)院時(shí)代下大連金石灘的主要問題與應(yīng)對策略內(nèi)容摘要：本文介紹了大連金石灘的進(jìn)展背景，分析了金石灘目前進(jìn)展所面臨的問題與難點(diǎn)，并探討了解決問題的方法或建議，即一是提高自身景區(qū)的環(huán)境保護(hù)力氣，二是打造自身特有的景區(qū)特色，三是加強(qiáng)游客對景區(qū)滿足程度，四是進(jìn)展多樣化的營銷方法。關(guān)鍵詞：大連金石灘多樣化營銷景區(qū)特色一、大連金石灘的背景介紹金石灘度假區(qū)位于遼東半島黃海之濱，距大連市中心50公里。1988年，被1992102023年被評為全國首批國家AAAA2023年通過了ISO9001和ISO14001國際質(zhì)量與環(huán)境體系認(rèn)證。全區(qū)主要由東部半島、西部半島和兩個(gè)半島之間的6258平方公里，海30公里，這里三面環(huán)海，四季清楚，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，海疆不淤不“東北小江南“的美譽(yù)，是中國北方抱負(fù)的海濱旅游度假勝地。金石灘綠化掩蓋率%2015金石灘四個(gè)旅游中心：綠色中心、藍(lán)色中心、銀色中心和彩色中心。200近千件，其中的浪花石、博山文石、昆侖彩玉等均為中國之最。綠色中心主體是金石高爾夫球場。占地面積萬平方公里，三面環(huán)海、一面36個(gè)球道奇異的利用了海濱地形，布滿了危急和樂7100個(gè)最正確球道之一。藍(lán)色中心是以國際游艇俱樂部為主的海濱游樂場。這里海疆寬廣，沙灘細(xì)50余艘游艇的琴意湖和一個(gè)叫神月灣的秀麗海灣。雪掩蓋，銀裝素裹，著名的狩獵俱樂部就設(shè)在這里。彩色中心位于金石路的北側(cè)。由彩花大世界和金石蠟像館組成。鮮花大世界是我國東北最大的花卉生產(chǎn)基地和銷售集散地。金石蠟像館被稱為金石灘的毛和汗毛孔格外逼真，這是張先生的獨(dú)創(chuàng)，非其他蠟像師的作品能夠企及。二、制約大連金石灘進(jìn)展的主要問題而作為遼中南重工業(yè)基地中心的大連也同樣如此，其次產(chǎn)業(yè)的沒落、資源的枯竭、本錢的上升、利益的降低等等因素，加速了經(jīng)濟(jì)構(gòu)造的轉(zhuǎn)變，為大連帶了巨大的經(jīng)濟(jì)利益。旅游業(yè)作為大連第三產(chǎn)業(yè)開發(fā)的的經(jīng)濟(jì)模式起到了巨大作用，而其中金石灘更是其中翹楚，但是高速進(jìn)展也存在了一些問題?！惨弧掣偁帉κ值牟粩嘣黾游覈赜?qū)拸V，海濱、湖畔、山區(qū)、林間等自然資源極為豐富，為開拓不同類型的旅游景區(qū)供給了良好的自然條件。尤其是濱海型旅游度假區(qū)擁有強(qiáng)大的綜合旅游資源，能滿足人們高層次的精神需求。大連作為遼東半島的臨海城12個(gè)國家級(jí)景區(qū)之一，但是我國海岸線綿長無比，擁有同類型、甚至更好的海岸資源的城市不在少數(shù)，而海岸旅游資源也是他們的重要經(jīng)濟(jì)來源，于是在層出不窮的競爭下，大連金石灘的領(lǐng)先地位逐步下降。通過分析大連金石灘旅游景區(qū)進(jìn)展消滅的主要問題以及對大連金石灘的通過分析大連金石灘旅游景區(qū)進(jìn)展消滅的主要問題以及對大連金石灘的SWOT分析〔1，做出提高大連旅游業(yè)進(jìn)展的應(yīng)對策略。1大連金石灘SWOT優(yōu)勢(Strength)：劣勢(Weakness)：〔二〕重開發(fā)輕保護(hù)、治理引發(fā)更大的事故?！踩碂o視文化內(nèi)涵，主題不突出文化內(nèi)涵等，再加上對景區(qū)的規(guī)劃不科學(xué)導(dǎo)致景區(qū)文化生命力不能長期旺盛。其次景區(qū)開發(fā)者只留意眼前利益，對旅游資源的文化價(jià)值生疏缺乏，影響了景區(qū)資源的品嘗。金石灘有意義的地域資源被改造成單一應(yīng)對游客的工程，而不是建設(shè)成推廣金石灘旅游文化的標(biāo)志性主題及形象?！菜摹尺^分追求商業(yè)利益，無序開發(fā)景區(qū)開發(fā)留意商業(yè)利益，過分追求經(jīng)濟(jì)利益，胡亂開發(fā)。1、在景區(qū)內(nèi)大量修建游客接待設(shè)備，過多的大路、索道、電纜等破壞了景區(qū)的生態(tài)環(huán)境。2、過度的開發(fā)，導(dǎo)致每年都有超過10萬輛旅游車輛或自駕車進(jìn)入景區(qū)，汽車排放的大量尾氣、揚(yáng)塵對海灘的空氣有著極大的污染。3、其次，噪聲污染日益嚴(yán)峻，對生活在周邊的居民也有不同程度的影響。4、局部游客及商家缺乏環(huán)境保護(hù)意識(shí)，隨處亂扔垃圾、任憑排放污水，導(dǎo)致固體廢棄物污染嚴(yán)峻，水體污染嚴(yán)峻，簡潔引發(fā)居民身體安康問題。三、大連金石灘進(jìn)展的應(yīng)對策略有豐富地域資源優(yōu)越的區(qū)位和氣候優(yōu)勢寬闊的市場優(yōu)勢(opportunity：旅游業(yè)已經(jīng)成為第三產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高漲建設(shè)東北亞航運(yùn)中心號(hào)5.政府高度重視旅游業(yè)

1旅游資源相對單一，缺乏特色缺乏旅游專業(yè)效勞公司和人才地區(qū)間進(jìn)展不平衡威逼(Threat)：環(huán)境惡化競爭者的不斷增加規(guī)模擴(kuò)張與顧客效勞間的摩擦度越高，依靠性越大〔一〕依托大連分層戰(zhàn)略定位，確立金石灘品牌文化大連是浪漫時(shí)尚旗幟鮮亮的東北亞濱海旅游中心城市、是環(huán)渤海地區(qū)北翼中心旅游城市、是東北門戶型旅游目的地、是遼東半島旅游板塊的龍頭、是大大連的城市進(jìn)展脈絡(luò)，也符合游客對大連旅游形象的認(rèn)知。而金石灘作為大連的標(biāo)志性地區(qū)，可以有效地做到宣傳大連的目的。例如金石蠟像館作為金石灘的標(biāo)志性的景點(diǎn)之一，可以對其進(jìn)展升級(jí)改造，籌劃時(shí)要充分表達(dá)和彰顯該產(chǎn)品的參與性、國際性、學(xué)問性和消遣性，以便來更好地滿足國內(nèi)外游客日益增長的精神文化需求，使其成為國際一流、世界知名的旅游景點(diǎn)。〔二〕景區(qū)營銷手段需要多樣化景區(qū)要開發(fā)的景點(diǎn)，還有日常運(yùn)營、維護(hù)和人員開支等費(fèi)用，單純的門主要就依靠門票經(jīng)濟(jì)，景區(qū)收入單一，只有通過進(jìn)展和旅游親熱相關(guān)的購物、餐飲、休閑、消遣等周邊效勞產(chǎn)業(yè)，增加軟實(shí)力，供給人性化的效勞，才能讓單一的營銷手段無法解決其旅游進(jìn)展的問題，也不利于整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)鏈的完善。門票經(jīng)濟(jì)不應(yīng)是旅游經(jīng)濟(jì)的主要形式，不能靠漲價(jià)來解決旅游業(yè)進(jìn)展的問題?！踩持匾曇?guī)劃重視監(jiān)管規(guī)劃時(shí)只憑滿腔熱忱編制規(guī)劃，結(jié)果完成后卻束之高閣，只是用以應(yīng)付檢查。規(guī)劃的終極價(jià)值表達(dá)在實(shí)踐工作規(guī)劃失去了指導(dǎo)和約束實(shí)踐的功能。旅游根底區(qū)環(huán)境已不適應(yīng)現(xiàn)代旅游的進(jìn)展，連接景區(qū)的旅游道路及景區(qū)內(nèi)巡游通道的建設(shè)滯后，污水、垃圾等根底設(shè)施建設(shè)迫在眉睫?！菜摹程嵘谫|(zhì)量，效勞人員素養(yǎng)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展和游客的日趨成熟，散客比率大幅度上升，景區(qū)在和旅行社對接的過程中，越來越占據(jù)相對主動(dòng)的地位，景區(qū)也由此開頭消滅些許的不重視敬重游客，而忙于自身的營業(yè)收入，效勞沒能保護(hù)到位。1、可以與各大高?；蛘吒鞔笈嘤?xùn)機(jī)構(gòu)合作，增加效勞人員學(xué)習(xí)如何與顧客溝通。2、適當(dāng)增加一些員工嘉獎(jiǎng)機(jī)制，提高員工樂觀性。3、進(jìn)展內(nèi)部營銷，提高員工對景區(qū)的忠誠度。〔五〕地區(qū)整合開發(fā)金石灘的旅游區(qū)域較為局限，周邊的旅游資源沒有得到有效開發(fā)，旅游產(chǎn)島化”效應(yīng)問題。對此，規(guī)劃提出“建設(shè)大景區(qū)”的概念，深入挖掘以金石灘為中心的周邊資源，實(shí)施多層次多方位的資源整合，推動(dòng)景區(qū)內(nèi)各種資源要素由“孤島效應(yīng)”向“鏈狀聚合效應(yīng)”的形成。讓旅游進(jìn)展不再孤立無援，實(shí)現(xiàn)體系的總格進(jìn)展，進(jìn)而豐富旅游線路，增加旅游吸引力。〔六〕景區(qū)可持續(xù)進(jìn)展對于景區(qū)長期的可持續(xù)進(jìn)展，門票