農(nóng)村土地安置協(xié)議書(shū)

農(nóng)村土地安置協(xié)議書(shū)農(nóng)村土地安置協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：[協(xié)議書(shū)編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[土地所在地]的農(nóng)村土地，為了符合國(guó)家農(nóng)村土地管理政策以及實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于[土地所在地]的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是合法、有效的，并不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。1.3乙方在接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自主決定土地的利用方式，但必須符合農(nóng)村土地管理要求。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]，乙方應(yīng)在[付款期限]內(nèi)將款項(xiàng)支付到甲方指定的賬戶(hù)。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證書(shū)，乙方自行辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第三條土地使用權(quán)期限3.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限為[土地使用權(quán)期限]，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2土地使用權(quán)期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)申請(qǐng)土地使用權(quán)，但須符合相關(guān)的要求和條件。第四條土地使用權(quán)的保護(hù)和維護(hù)4.1甲方保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，并承諾在土地使用權(quán)期限內(nèi)不會(huì)以任何方式侵犯乙方的土地使用權(quán)。4.2乙方有義務(wù)對(duì)所取得的土地使用權(quán)進(jìn)行合法、合理的利用，不得超出土地使用權(quán)的范圍和用途，保持土地的良好狀態(tài)。4.3如因甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條協(xié)議解除和終止5.1本協(xié)議在以下情況下可以解除：a)甲方與乙方協(xié)商一致解除；b)甲方或乙方發(fā)生重大違約行為；c)雙方約定的土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)。5.2協(xié)議解除后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的余額退還給乙方，并協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的交接手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效，有效期至土地使用權(quán)期滿(mǎn)或協(xié)議解除。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：