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PAGEPAGE1設(shè)計(jì)采購(gòu)施工合同1.簡(jiǎn)介設(shè)計(jì)采購(gòu)施工合同(Design-Build-OperateContract,DBO合同)是一種綜合性合同模式,適用于需要一個(gè)項(xiàng)目從設(shè)計(jì)階段到建設(shè)階段再到運(yùn)營(yíng)階段的全過(guò)程管理。與傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)-招標(biāo)-施工合同相比,DBO合同強(qiáng)調(diào)了在項(xiàng)目全生命周期內(nèi)的整合性管理。2.合同內(nèi)容設(shè)計(jì)采購(gòu)施工合同主要包括以下幾個(gè)方面:(1)設(shè)計(jì)階段在設(shè)計(jì)階段,包括但不限于以下內(nèi)容:編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)方案;編制正式的設(shè)計(jì)方案;完成必要的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)估,制定投資計(jì)劃和項(xiàng)目時(shí)間計(jì)劃;完成土地、環(huán)保、用地等必要審批手續(xù)。(2)采購(gòu)階段在采購(gòu)階段,包括但不限于以下內(nèi)容:采購(gòu)項(xiàng)目所需要的所有設(shè)備和材料;尋找適合的供應(yīng)商和承包商;招標(biāo)和選擇合適的供應(yīng)商和承包商。(3)施工階段在施工階段,包括但不限于以下內(nèi)容:施工項(xiàng)目管理和控制;施工安排和進(jìn)度控制;施工人員和材料調(diào)配;監(jiān)管和檢查管理質(zhì)量。(4)運(yùn)營(yíng)階段在運(yùn)營(yíng)階段,包括但不限于以下內(nèi)容:運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目并提供服務(wù);維護(hù)設(shè)備以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn);收集、整理、分析和記錄過(guò)程相關(guān)數(shù)據(jù);必要的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)估。3.合同條款設(shè)計(jì)采購(gòu)施工合同中的其它條款如下:項(xiàng)目范圍:明確項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容,包括詳細(xì)的設(shè)計(jì)和建設(shè)方案。合同價(jià)款:明確項(xiàng)目的合同價(jià)款和支付方式,以及其他相關(guān)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。保修期:明確項(xiàng)目的保修期和保修范圍,以及保函的條款和條件。解除合同:明確項(xiàng)目合同解除的條件和程序,并對(duì)各方的違約責(zé)任進(jìn)行規(guī)定。保密條款:項(xiàng)目的機(jī)密性和保密性處理。爭(zhēng)議解決:明確爭(zhēng)議解決機(jī)制和程序,并對(duì)相關(guān)方做出約定,包括調(diào)解、仲裁以及法院審理等。4.合同實(shí)施過(guò)程合同實(shí)施過(guò)程需要各方的積極配合和溝通,需要有以下幾個(gè)方面的保證:(1)合同的履行各方必須按照設(shè)計(jì)采購(gòu)施工合同的約定,履行自己的責(zé)任和義務(wù)。如合同條款中有所規(guī)定的,必須按照約定進(jìn)行履行。(2)項(xiàng)目管理和監(jiān)督需要嚴(yán)格把控項(xiàng)目管理和監(jiān)督,遵循項(xiàng)目管理的標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行全過(guò)程管理。確保項(xiàng)目活動(dòng)和工作進(jìn)程在經(jīng)濟(jì)和時(shí)間上的有效控制。(3)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任分擔(dān)各方的合法權(quán)利和利益是必須考慮和保證的,需要對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任進(jìn)行分析和評(píng)估,合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。(4)項(xiàng)目的改變和變化在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,可能會(huì)出現(xiàn)各種因素的改變和變化,需要根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和變更。(5)驗(yàn)收和結(jié)算在項(xiàng)目完成后,需要進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算工作,驗(yàn)證項(xiàng)目的完整性和準(zhǔn)確性,并進(jìn)行合同價(jià)款的支付。5.總結(jié)設(shè)計(jì)采購(gòu)施工合同是一種新的合同模式,它將從設(shè)計(jì)到施工再到運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程管理集成在一個(gè)合同之中,對(duì)提高施工
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