浙江省物業(yè)服務(wù)合同

浙江省物業(yè)服務(wù)合同一、合同背景1.1合同簽訂方本合同由以下雙方簽署：甲方：___________（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：___________（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)公司”）1.2合同背景根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《物業(yè)服務(wù)合同范本》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂本合同。二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容乙方承諾為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：日常維修、消防、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全等方面的服務(wù)；定期巡視、檢查物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況；辦公場所、公共設(shè)施的日常清潔和維護(hù)；小區(qū)環(huán)境的美化和維護(hù)；提供人防、消防管理、社區(qū)服務(wù)、安全保衛(wèi)、信息發(fā)布、咨詢服務(wù)等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，以及雙方本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，履行以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；提供優(yōu)質(zhì)、高效、周到、安全的物業(yè)服務(wù)；積極采納和誠懇回應(yīng)業(yè)主的合理建議和意見；嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)協(xié)議，確保物業(yè)服務(wù)品質(zhì)；定期與居民代表建立聯(lián)系，向業(yè)主反映物業(yè)服務(wù)工作。2.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為_______年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/平方米/月。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月的_______日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。如乙方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)于服務(wù)期內(nèi)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)終止4.1服務(wù)終止原因協(xié)議到期；雙方協(xié)議中規(guī)定的其他終止條件；4.2服務(wù)終止流程合同到期前，雙方應(yīng)在_______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定是否續(xù)簽服務(wù)合同；如甲方需要終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并支付到期日內(nèi)的全部服務(wù)費(fèi)用；如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用與責(zé)任。五、其他事項(xiàng)5.1法律適用雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)向有權(quán)機(jī)關(guān)申請仲裁或提起訴訟。5.2附則本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商處理；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)具有法