物業(yè)保潔服務(wù)外包合同

物業(yè)保潔服務(wù)外包合同一、雙方背景本合同由以下兩個(gè)方面簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主委員會(huì)”）負(fù)責(zé)管理物業(yè)生活的委員會(huì)組織。乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保潔公司”）一家提供物業(yè)保潔服務(wù)的公司。二、服務(wù)范圍甲方根據(jù)管理的物業(yè)需求，授權(quán)乙方提供以下服務(wù)：公共區(qū)域的保潔，包括走廊、電梯、樓道、垃圾桶等室內(nèi)保潔，包括會(huì)議室、辦公室等特別清潔，包括地毯清潔、地板打蠟、玻璃清潔等乙方可根據(jù)物業(yè)的具體需求以及甲方的預(yù)算制定相應(yīng)的保潔方案。甲方應(yīng)在保潔服務(wù)開(kāi)始前，向乙方提供相應(yīng)說(shuō)明和必要的安全措施。三、服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付以下費(fèi)用：每月固定保潔費(fèi)用超時(shí)服務(wù)費(fèi)特殊服務(wù)費(fèi)用，如大型活動(dòng)的保潔服務(wù)費(fèi)用雙方應(yīng)在開(kāi)展服務(wù)前簽署《服務(wù)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議》，并根據(jù)協(xié)議中約定的結(jié)算方式、時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作，確保保潔質(zhì)量符合甲方要求。如因乙方保潔工作導(dǎo)致甲方的人身財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，無(wú)論是損失賠償還是法律責(zé)任。五、服務(wù)期限與終止本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。雙方同意在有效期到期前______個(gè)月，協(xié)商是否進(jìn)行續(xù)約，若續(xù)約，則應(yīng)重新制定具體的服務(wù)方案和費(fèi)用，簽署新的服務(wù)合同。甲方如需解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并補(bǔ)償由此給乙方帶來(lái)的損失。乙方如因自身原因，無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)，則應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。六、保密條款雙方同意對(duì)本合同中涉及到的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密，不得擅自公開(kāi)或泄露。雙方應(yīng)對(duì)其員工簽署保密協(xié)議，加強(qiáng)保密意識(shí)，確保保密工作的順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任若甲方未按照合同規(guī)定支付費(fèi)用，則乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方按照合同規(guī)定進(jìn)行賠償。若乙方未按照合同規(guī)定履行保潔服務(wù)義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并確保在甲方不能影響日常工作和生活的特殊情況下未能履行的保潔服務(wù)得到充分的補(bǔ)償。八、爭(zhēng)議解決在本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)通過(guò)法律程序在合法范圍內(nèi)解決。九、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出的附加協(xié)議的形式生效。本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。十、合同生效本合同自雙