營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同

營業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同合同背景轉(zhuǎn)讓人__________（以下簡稱“甲方”）系自有產(chǎn)權(quán)，擁有_____________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）房屋，并有權(quán)處置其財(cái)產(chǎn)權(quán)益。受讓人__________（以下簡稱“乙方”）已經(jīng)審慎考慮并同意購買甲方的轉(zhuǎn)讓房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽署本合同：轉(zhuǎn)讓房屋信息房屋地址：___________________房屋面積：___________________平方米土地類型：______________________用途：________________________建筑年代：_____________________轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣______________元整。轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在本合同簽署日起__天內(nèi)以_____________的方式支付完畢。如轉(zhuǎn)讓房屋已出租，在獲取租金后應(yīng)當(dāng)清償價(jià)款。將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式約定如下：甲方向乙方提供銀行賬戶信息和開戶行信息。乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部打入甲方提供的銀行賬戶。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，應(yīng)向乙方提供簽約和交易所需的所有文件和證明。轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬甲方根據(jù)中國法律的規(guī)定，擁有轉(zhuǎn)讓房屋的完整所有權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)符合一切法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)卣姆?、法?guī)要求。甲方同意在乙方完成付款后，將轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，不再占有任何轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓房屋的責(zé)任和義務(wù)甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋業(yè)已辦理過產(chǎn)權(quán)登記或已提出產(chǎn)權(quán)登記申請，不存在從未登記的房屋信息，不存在房屋糾紛、訴訟或已得到解決。甲方保證所有的公共設(shè)施、服務(wù)和附屬物都是在本合同約定的方式完全享有。轉(zhuǎn)讓房屋上存在的所有物業(yè)或其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方無需承擔(dān)。未盡事宜本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，且相關(guān)協(xié)商內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。合同生效及終止本合同自雙方簽署之日起生效。在每一方履行完本合同中所包含的所有義務(wù)之前，本合同均不可撤銷。雙方同意，在本合同生效后不得單方面解除本合同。合同爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋，均適用中國法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不能解決的，雙方同意提交____________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。合同附件本合同包括一份另附的《房屋轉(zhuǎn)讓登記申請表》。簽字及蓋章甲方簽字（蓋章）：_____________________乙方簽字