營(yíng)業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合同

營(yíng)業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓甲方基本信息甲方姓名/公司名稱：甲方住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：甲方證件類型及號(hào)碼：受讓乙方基本信息乙方姓名/公司名稱：乙方住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：乙方證件類型及號(hào)碼：轉(zhuǎn)讓房屋基本情況轉(zhuǎn)讓物：位于（具體地址/門牌號(hào)）的（房屋類型/房間數(shù)量）。面積：權(quán)屬情況：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼及所有人/其他相關(guān)土地使用證或房屋購(gòu)買證明等）轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（具體數(shù)字）元。支付方式：（具體方式，如一次性支付、分期支付等）轉(zhuǎn)讓時(shí)間及交付方式轉(zhuǎn)讓時(shí)間：（具體時(shí)間）交付方式：（交付物品、時(shí)間、地點(diǎn)等）轉(zhuǎn)讓前必備手續(xù)甲方承諾在簽訂本合同之前，已完成以下手續(xù)：取得房屋使用權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證；查閱相關(guān)權(quán)屬資料，保證轉(zhuǎn)讓物產(chǎn)權(quán)完整無(wú)誤；無(wú)抵押或設(shè)限制性轉(zhuǎn)讓等其他約束轉(zhuǎn)讓行為。同時(shí)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋符合所有相關(guān)國(guó)家、地方、區(qū)域的法規(guī)、法律及政策的規(guī)定，不存在違規(guī)情況。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利乙方在完成全部相關(guān)付款手續(xù)后，享有轉(zhuǎn)讓物的所有產(chǎn)權(quán)；按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，享有全部轉(zhuǎn)讓物的使用權(quán)及收益權(quán)等產(chǎn)權(quán)。義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付全部購(gòu)房款項(xiàng)；在取得房產(chǎn)證后及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)；積極履行稅金繳納及其他應(yīng)盡的義務(wù)；違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如果甲方違反本合同約定的規(guī)定，不提供該房地產(chǎn)使用權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證等必需的證明材料，或者證明材料存在虛假情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照受損方的實(shí)際損失向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；如果甲方違約造成乙方無(wú)法取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于因未取得相關(guān)土地使用手續(xù)、不合規(guī)轉(zhuǎn)讓等情況導(dǎo)致該房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金；如果因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)登記過(guò)戶等手續(xù)無(wú)法順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。合同生效本合同白紙黑字，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后生效；本合同一式兩份，雙方各持一份，合同正本以甲方所在地法院為管轄法院；合同附屬表格及其他補(bǔ)充材料均視為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。簽訂地點(diǎn)及日期甲方（簽字/代表人簽字）：__________簽訂日期：___