英語房屋出租合同

英語房屋出租合同第一章：約定房屋基本信息本房屋出租合同是由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）雙方簽訂的，自愿達(dá)成協(xié)議，共同遵守?，F(xiàn)將具體事項(xiàng)如下：1.1房屋位置甲方將房屋位于[此處填寫房屋具體地址]出租給乙方使用。1.2房屋用途本房屋出租主要用于居住，不得用于經(jīng)營或其他商業(yè)用途。1.3應(yīng)租房屋建筑面積應(yīng)租房屋實(shí)際使用面積為[此處填寫具體面積]平米。1.4租賃面積本房屋出租面積為[此處填寫具體面積]平米。第二章：租賃期限本合同租賃期限為[此處填寫具體租賃期限]，從[此處填寫具體起始時間]起至[此處填寫具體終止時間]止，共[此處填寫具體租賃期限]個月。第三章：租金及支付方式3.1租金總額本房屋出租期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金[此處填寫具體租金總額]元。其中，押金[此處填寫具體押金金額]元，每月租金[此處填寫具體月租金金額]元。3.2支付方式乙方應(yīng)在每個月的[此處填寫具體截止日期]日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方提供的賬戶。3.3地產(chǎn)稅及管理費(fèi)本房屋出租期間產(chǎn)生的地產(chǎn)稅及物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。第四章：房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1房屋維修及保養(yǎng)本房屋租賃期間，如因房屋原有質(zhì)量缺陷所致故障甲方應(yīng)盡快維修或更換，維修或更換所花費(fèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞需要維修，維修所花費(fèi)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房屋保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋的合理使用及日常保養(yǎng)，保證房屋的整潔、衛(wèi)生及安全等。第五章：租賃期內(nèi)的權(quán)利及義務(wù)5.1租賃的權(quán)利乙方在本租賃期內(nèi)，有權(quán)對出租房屋進(jìn)行非損壞性的改建，但如需要紅線范圍內(nèi)改建的，應(yīng)提前征得甲方書面同意并辦理相應(yīng)手續(xù)。5.2租賃的義務(wù)乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及英國當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、抵押或轉(zhuǎn)讓，不得在租賃期間違規(guī)改建或改變房屋用途。第六章：合同的違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如因甲方原因而致使乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任如因乙方原因致使房屋發(fā)生損壞或者無法使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：合同的變更、終止及解除7.1合同變更本合同需變更時，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方認(rèn)可后生效。7.2合同終止甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即遷離房屋，如乙方需終止租賃合同，則需提前[此處填寫協(xié)商的解除合同提前通知期]通知甲方，并不能獲得押金的退還。7.3合同解除乙方違法使用房屋，經(jīng)勸阻后不改變時，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即遷離房屋，并不能獲得押金的退還。第八章：其他8.1合同正副本本合同正副本各一份，具有同等法律效力。8.2簽訂地點(diǎn)本合同在[此處填寫簽訂地點(diǎn)]簽訂。8.3爭議解決本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。8.4附加條款房屋內(nèi)禁止養(yǎng)寵物。本合同未涉及的事項(xiàng)，或者本合同實(shí)施中出現(xiàn)的未曾預(yù)料的問題未見規(guī)定的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并在簽訂書面協(xié)議后生效。第九章：合同生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并經(jīng)甲方收到乙方的押金后生效。甲方（簽名/蓋章）：_______________