車庫出租簡單協(xié)議書

車庫出租簡單協(xié)議書本協(xié)議是由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就車庫出租事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)協(xié)商一致，為明確各自權(quán)利、義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、出租物品1.1.甲方是車庫的所有權(quán)所有人，同意將其所有車庫出租給乙方。1.2.車庫出租期限為開始日期至結(jié)束日期。雙方確認(rèn)約定期限不得超過一個月，到期日以當(dāng)?shù)剞r(nóng)歷為準(zhǔn)。屆時，雙方如需繼續(xù)出租或終止出租，須在到期前七天書面通知對方。1.3.車庫出租給乙方之前，甲方應(yīng)對車庫進(jìn)行衛(wèi)生清潔并排除安全隱患。乙方有權(quán)對車庫進(jìn)行查驗并及時向甲方反饋問題。1.4.與車庫出租相關(guān)的所有費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于每月租金、水電費、管理費、維修費、罰款等。二、租金2.1.租金為每月租金，乙方應(yīng)于每月的租期開始前一日，將全部租金支付至甲方指定的賬戶。租金超過支付期限，乙方將按日計算違約金并一并支付。2.2.租金條款最高不得超過當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定。乙方在簽訂協(xié)議后不能以任何理由對租金要求減免或延遲支付。三、使用規(guī)定3.1.乙方在使用車庫期間，應(yīng)仔細(xì)看管車庫及內(nèi)部物品，避免造成人身和財產(chǎn)損失。發(fā)生損失，應(yīng)及時向甲方報告，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方或用于違法活動。乙方應(yīng)遵守有關(guān)車庫使用的各項法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。3.3.乙方不得更改車庫內(nèi)部構(gòu)造和線路設(shè)置。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.4.乙方不得在車庫內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、放置易燃易爆物品等，嚴(yán)禁使用大功率電器、開展高風(fēng)險活動。四、協(xié)議解除4.1.乙方違反本協(xié)議任一條款，或因其他原因需要解除合同，應(yīng)書面通知甲方，并在解除前兩天組織車庫內(nèi)的物品及設(shè)施。乙方違反本協(xié)議而造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2.甲方因自身原因或其他非乙方過錯原因造成車庫無法正常出租，雙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解或解除合同。甲方應(yīng)按照已經(jīng)使用時間與支付租金的比例及時退還乙方租金及押金。五、條款變更5.1.由于各種原因，本協(xié)議條款需要進(jìn)行變更的，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議書上簽字確認(rèn)。5.2.本協(xié)議未涉及事項可由雙方另行約定，約定內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄。六、爭議解決6.1.甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向人民調(diào)解委員會或有專門調(diào)解職能的部門申請調(diào)解。6.2.如調(diào)解仍未能解決爭議，則應(yīng)向甲地屬地人民法院提起訴訟，并由官方調(diào)解或司法裁決。七、免責(zé)聲明7.1.甲方對因使用車庫所產(chǎn)生的損失和安全事故不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。7.2.由于不可抗力及第三方原因，本協(xié)議未能實現(xiàn)的，甲方無需承擔(dān)法律責(zé)任。甲方：