鄭州市房屋租賃合同書

鄭州市房屋租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________聯(lián)系地址：_____________

電話：_____________

電子郵箱：_____________開戶銀行：_____________

銀行賬號：_____________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________聯(lián)系地址：_____________

電話：_____________

電子郵箱：_____________開戶銀行：_____________

銀行賬號：_____________一、出租房屋基本情況出租方同意將位于鄭州市____路___號___室房屋出租給承租方居住。二、房屋使用權(quán)：在本合同有效期內(nèi)，乙方享有該房屋的居住及使用權(quán)。三、房屋租金：1.租金：每月租金為___元，在每月的___號前支付下個月的租金，過期不付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方交納___元作為押金。乙方搬離后，經(jīng)房屋驗收無損壞，押金全額退還乙方。3.租金發(fā)票：甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方開具租金發(fā)票。四、房屋維修及退房：維修：居住期間，房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)的清潔和衛(wèi)生，并妥善操作房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有因乙方操作不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理或更換。退房：租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)將該房屋原樣返還給甲方，并支付房屋內(nèi)的所有費用，如水電費等，同時將房屋交還前保持清潔和衛(wèi)生。五、房屋損壞與違約責(zé)任：損壞：乙方在居住期間造成的房屋損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)修繕費用，為避免糾紛，乙方退租時應(yīng)檢查甲方已維修項并進(jìn)行驗收。如乙方殘破殆盡或跑路時，甲方有權(quán)向乙方所交的押金中扣除維修費用。違約：任一方違約時，對方有權(quán)解除合同。如甲方的房屋不能按合同交付或違約時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按乙方要求給予賠償。如乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。六、法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律；如雙方因本合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。雙方如需增加或規(guī)定本合同未盡事項可在本合同簽訂后另行協(xié)商確定并作為補(bǔ)充本合同之一部分。七、合同終止：本合同的履行、解除和變更均應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。租賃期屆滿，如雙方不再續(xù)租，則本合同自然終止。甲方因承受親屬、重大疾病等事由等情況，需收回出租房產(chǎn)，須提前至少三個月通知乙方，甲方退還押金并對已預(yù)交房租進(jìn)行按比例退還。八、本合同的效力以及它的復(fù)制件和變更件：本合同一式兩份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則：本合同未經(jīng)過書面協(xié)商一致不得變更，本合同自甲乙雙方簽字或蓋章時起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________日期