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福州市個(gè)人房屋租賃協(xié)議甲方:(出租人)乙方:(承租人)鑒于:甲方是福州市(地址)的房屋所有人,有權(quán)出租自有房屋。乙方希望租用上述房屋并合法使用。雙方根據(jù)平等互利的原則,協(xié)商一致并簽訂本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容:第一條租賃房屋的描述1.1房屋地址:福州市(地址)1.2房屋性質(zhì):?jiǎn)紊砉?一房一廳/兩房一廳/等1.3房屋面積:(平方米)1.4租賃期限:自2022年(月)(日)起至2023年(月)(日)止。第二條租金及押金2.1租金:每月人民幣(金額)元整,每月月底交付。2.2押金:人民幣(金額)元整,扣除租期結(jié)束后房屋損壞、賠償?shù)荣M(fèi)用。第三條租賃期3.1租賃期限為本協(xié)議第一條所示。3.2在租賃期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓。3.3租賃期限屆滿,若乙方需繼續(xù)租用,需提前10天書面告知甲方并以雙方確認(rèn)的形式延長(zhǎng)租賃。第四條使用條件4.1乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī),保管房屋內(nèi)物品,不得干擾鄰居生活。4.2乙方需確保房屋安全,避免發(fā)生火災(zāi)等事故。4.3乙方在房屋內(nèi)裝修,需提前征得甲方同意。第五條維修和保養(yǎng)5.1房屋設(shè)備和管線的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修,但屬于人為損壞的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。5.2房屋保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),包括但不限于房屋清潔、防潮、通風(fēng)等。5.3如發(fā)生非人為原因的重大損壞,雙方應(yīng)協(xié)商處理。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)保持誠(chéng)信合作,如出現(xiàn)違約情況,違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金或押金,甲方可以解除本協(xié)議并要求乙方搬出。6.3乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋、破壞房屋設(shè)施或違反國(guó)家法律等情況,甲方可以解除本協(xié)議、追究乙方法律責(zé)任,并要求乙方搬出。第七條其他7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效,對(duì)雙方具有約束力。7.2本協(xié)議附件為出租房屋照片、租賃房屋圖紙和租賃合同。7.3本協(xié)議
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