正規(guī)的居間房屋租賃協(xié)議

居間房屋租賃協(xié)議本協(xié)議簽署于____年____月____日甲方（出租方）：_______________，身份證號碼_______________，聯(lián)系電話_______________，注冊地點為_______________。乙方（承租方）：_______________，身份證號碼_______________，聯(lián)系電話_______________，現(xiàn)住址為_______________。經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的房屋現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、租賃物品描述甲方出租位于_______________（房屋地址）的房屋_______________（房號），房屋類型為_______________（房型），房屋面積約為_______________平方米，出租面積為_______________（平方米/間/處），每月租金為_______________元。二、協(xié)議期限本協(xié)議期限從_______________年____月____日起到_______________年____月____日止。雙方在協(xié)議期滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)約，若無協(xié)商則自動解除。三、租金和押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時須一次性支付_____個月房租，每月租金_______________元，共計_______________元。逾期三天未支付租金，甲方有權(quán)按每日_____元的標準向乙方收取滯納金。2.乙方在簽訂本協(xié)議時須一次性向甲方支付_______________元的押金，乙方租期屆滿或提前終止租賃協(xié)議后，甲方退還押金。四、權(quán)益和義務1.甲方權(quán)益和義務：（1）保證所出租的房屋的合法性，無任何糾紛。（2）對該房屋的設施、設備進行日常的維護和修繕。（3）按照本協(xié)議規(guī)定收取租金與押金，并在租賃期滿或終止協(xié)議時按規(guī)定進行退還。（4）在租房期間不得擅自進入乙方的租賃房屋。2.乙方權(quán)益和義務：（1）按照規(guī)定支付租金和押金，并查收甲方提供的相關票據(jù)。（2）遵守國家相關法律、法規(guī)、規(guī)章和管理制度，在租賃房屋內(nèi)文明居住。（3）保持租賃房屋的整潔、干凈，維持環(huán)境衛(wèi)生。（4）租房期間不得擅自變賣、轉(zhuǎn)租，擾亂社區(qū)安寧，從事危害社會公共安全和損害其他租戶的行為。五、違約責任1.乙方違約：（1）未按照本協(xié)議規(guī)定及時支付租金或押金。（2）轉(zhuǎn)租、變賣租賃房屋、擾亂社區(qū)安寧，從事危害社會公共安全、損害其他租戶的行為。（3）損壞甲方房屋所擁有的設施、設備等。2.乙方如有上述違約行為，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，沒收乙方的押金，并要求乙方承擔相關違約責任。六、協(xié)議變更和解決爭議本協(xié)議如有變更，甲、乙雙方應當在合法的約定范圍內(nèi)予以修改。本協(xié)議執(zhí)行過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有權(quán)機關申請調(diào)解或仲裁。七、協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具備法律效力。甲