2020標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋出租協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋出租協(xié)議本協(xié)議由出租方（房東）和承租方（租戶）共同簽訂，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房屋出租事宜。雙方自愿協(xié)商，互相尊重，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況出租方（房東）：承租方（租戶）：房屋地址：房屋面積：房屋形式：租賃標(biāo)準(zhǔn)：二、租期和租金租期：雙方協(xié)商，租期為，自開始，至終止。雙方租賃關(guān)系終止后，承租方應(yīng)當(dāng)立即遷離房屋。租金：（1）租金總額：（2）租金支付方式：每月日交付給出租方（房東），第一個(gè)月租金將于租賃生效之日起即時(shí)支付。（3）租金逾期：若租金逾期，承租方需支付逾期金，逾期金計(jì)算方式為總租金金額的%。（4）押金：承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向出租方（房東）繳納押金元。承租方在房屋交接時(shí)應(yīng)當(dāng)向出租方返還押金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：承租方需承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)用及電話費(fèi)用等。三、房屋使用和維護(hù)房屋用途：承租方僅可將房屋用于居住，不得在房屋內(nèi)經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)等非法行為。房屋維護(hù)：承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或改動(dòng)房屋及設(shè)施。承租方應(yīng)當(dāng)注意房屋的衛(wèi)生和安全，不得亂堆放物品，不得將危險(xiǎn)品或易燃物品存放在房屋內(nèi)。環(huán)境衛(wèi)生：承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂丟垃圾，不得將垃圾扔在樓道或公共區(qū)域。房屋維修：若房屋出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方（房東）并配合維修事宜。若因承租方過錯(cuò)造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償或維修費(fèi)用。五、其他條款租賃保險(xiǎn)：出租方建議承租方購買適當(dāng)租賃保險(xiǎn)，為雙方提供更完善的保障。其他約定：本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。對(duì)于本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有相同法律效力。六、違約和爭(zhēng)議解決違約責(zé)任：如果一方違背協(xié)議，對(duì)方有權(quán)提出賠償要求或者解除協(xié)議。雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，自愿接受法院調(diào)解或法院裁決。爭(zhēng)議解決：雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交法院仲裁。七、協(xié)議生效本協(xié)議在雙方簽字（蓋章）之日生效，并具有相應(yīng)的法律效力。此協(xié)議的原件為三份，簽訂后，分別由雙方各留一份，第三份由房屋租賃中介機(jī)構(gòu)保管。出租方（房東）簽章：承租方（