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文檔簡介

香港住宅樓房屋租賃合同一、合同雙方甲方：出租人乙方：承租人二、租賃房屋信息1.房屋地址房屋地址為：（在此填寫）2.房屋面積房屋面積為：（在此填寫）3.房屋格局房屋格局為：（在此填寫）4.房屋租金房屋租金為：（在此填寫）三、房屋租賃期限本合同租賃期限為（在此填寫），自（在此填寫）起至（在此填寫）止。上述期限屆滿，如果雙方不續(xù)約，則合同自動(dòng)終止。四、房屋保證金甲方要求乙方在簽訂該租賃合同之前，向甲方繳納相當(dāng)于租金的二倍的保證金額。保證金將于租賃期滿后歸還給乙方。但如果房屋存在損壞、遺失及其他欠妥事宜未處理，甲方有權(quán)從保證金中扣除所需的賠償費(fèi)用。保證金不得用于支付租金。五、房屋租金支付方式租金支付方式為（在此填寫）。乙方應(yīng)在每月（在此填寫）號(hào)前將租金匯至甲方指定的賬戶。如乙方未按期付清租金，則甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方的保證金。六、房屋維修責(zé)任房屋出現(xiàn)任何需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)維修處理。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，如有損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、房屋使用約定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或?qū)⑵溆糜谄渌虡I(yè)用途。乙方不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為或在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)擾民或影響其他鄰居居住。八、合同解除在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自解除合同。如有合法解除合同需求，雙方同意遵守《香港特別行政區(qū)房屋租約條例》關(guān)于合同解除的有關(guān)規(guī)定。九、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用香港特別行政區(qū)相關(guān)法律。因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先以友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商無果，應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。十、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同中如有未盡事宜，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以處理。本合同自簽訂之日起生效。以上所述條款是雙方對(duì)

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