新城生態(tài)RBD概念性規(guī)劃設(shè)計

睢寧.光彩城

總平面圖總體鳥瞰圖中心商務(wù)辦公區(qū)夜景鳥瞰圖中心商務(wù)辦公區(qū)鳥瞰圖濱水商業(yè)區(qū)鳥瞰圖濱水商業(yè)區(qū)效果圖第一部分目標(biāo)定位第二部分方案特色第三部分總體規(guī)劃設(shè)計強化城市重心，引領(lǐng)城市發(fā)展——近期重大項目建設(shè)加速北部地區(qū)發(fā)展

上位規(guī)劃

在睢寧城市總體規(guī)劃中，近期重點向北發(fā)展，主要建設(shè)范圍為：徐寧路以北、天虹大道以西、下邳路以東、北環(huán)路以南區(qū)域。

——用地內(nèi)近期規(guī)劃建設(shè)幾大重大項目，加速北部地區(qū)發(fā)展。用地核心區(qū)域以政府為中心，發(fā)展規(guī)劃配套設(shè)施，如，政府南側(cè)規(guī)劃和合廣場，北側(cè)發(fā)展建設(shè)永安路及文化中心；用地北側(cè)為睢寧中學(xué)，在其基礎(chǔ)上建設(shè)睢中北校區(qū)，其南側(cè)規(guī)劃體育中心，滿足用地內(nèi)體育活動的需要，同時開通文匯路，滿足周邊商業(yè)服務(wù)需求。

重點項目建設(shè)圖目標(biāo)定位充足的廊道資源——發(fā)展區(qū)域休閑游憩的強大基底

特色資源

北環(huán)南渠作為城市重要的一級廊道，穿越規(guī)劃區(qū)中心，同時，西側(cè)環(huán)繞的白塘河廊道及內(nèi)部的慶安干渠都成為該片區(qū)發(fā)展休閑游憩的強大基底。

——未來睢寧北側(cè)片區(qū)將形成“豐”字形廊道體系：具體指沿北環(huán)路北渠（新規(guī)劃）、小康河、徐沙南渠（新規(guī)劃）三條東西向二級廊道和小睢河一條南北向二級廊道組成的型如“豐”字的城市濱水游憩廊道帶。

規(guī)劃片區(qū)目標(biāo)定位多樣化的用地性質(zhì)——以行政、商業(yè)、游憩綠地、居住、文化娛樂用地等為主

規(guī)劃用地以行政用地、游憩綠地、商業(yè)用地、居住用地、文化娛樂用地、體育用地等為主，用地類型豐富，適合發(fā)展綜合性城市。土地利用規(guī)劃圖用地結(jié)構(gòu)目標(biāo)定位集生態(tài)、商業(yè)、居住、休閑、游憩于一體的新城生態(tài)RBD

結(jié)論：

鑒于新的城市重心變化，北部地位提升，北部新城區(qū)高端商業(yè)、娛樂休閑和服務(wù)業(yè)的需求以及地塊內(nèi)水系良好的生態(tài)條件和區(qū)位優(yōu)勢，建議將新城區(qū)打造為以生態(tài)RBD為核心，集生態(tài)、商業(yè)、居住、休閑、游憩等多功能于一體的復(fù)合職能新城區(qū)。良好的生態(tài)環(huán)境、高品質(zhì)的商業(yè)休閑設(shè)施、低密度的居住和完善的公共游憩設(shè)施是RBD成功發(fā)展基礎(chǔ)條件之一具備區(qū)位獨特性，臨近行政中心，交通便捷，利于商業(yè)發(fā)展，具有很大的發(fā)展?jié)摿Πl(fā)展商業(yè)娛樂和休閑游憩相結(jié)合的中心RBD用地多樣化，吸引不同類型消費人群，帶動旅游業(yè)發(fā)展，成為城市新的經(jīng)濟(jì)增長點豐富的水系、大量的植被，具有自然資源的優(yōu)越性，支撐新城區(qū)RBD的發(fā)展目標(biāo)定位RBD專題研究——概念、內(nèi)涵RBD是城市中以游憩與商業(yè)服務(wù)為主的各種設(shè)施集聚的特定區(qū)域，是城市游憩系統(tǒng)的重要組成部分。RBD內(nèi)涵：傳統(tǒng)的城市RBD與景區(qū)RBD的融合，生態(tài)RBD做為結(jié)合兩者優(yōu)點的新型RBD成為發(fā)展的趨勢。服務(wù)者功能景區(qū)RBD景區(qū)旅游者提供餐飲、購物、住宿、娛樂、休閑、度假等服務(wù)設(shè)施的，以零售業(yè)為主的商業(yè)服務(wù)區(qū)。景區(qū)RBD一般在景區(qū)入口附近自發(fā)形成城市RBD城市旅游者供餐飲、購物、住宿、娛樂、休閑等服務(wù)設(shè)施的商業(yè)服務(wù)區(qū)。城市RBD一般與城市CBD在空間上有著密切關(guān)聯(lián)。生態(tài)RBD城市生活人群具備區(qū)位的獨特性和城市文化的獨特性，還具有自然景觀的優(yōu)越性，吸引更高層次的消費人群RBD專題研究——案例分析北京燕莎RBD：大型購物中心型RBD外部交通：規(guī)劃地鐵、城市快速環(huán)路、城市主要公交線路規(guī)模3.5km2區(qū)位：毗鄰城市商業(yè)中心功能：燕莎購物中心、大型娛樂中心、五星級商務(wù)酒店、旅游商品零售、餐飲服務(wù)業(yè)布局：以北京典型的方格網(wǎng)狀道路系統(tǒng)為骨架的城市街區(qū)布局形態(tài)，沿重要購物中心和酒店形成的線性商業(yè)街布局形態(tài)主要旅游吸引物：燕莎購物中心杭州蕭山：新城文化旅游型RBD區(qū)位：毗鄰西湖商業(yè)中心功能：休閑博覽園、游樂中心、休閑度假區(qū)、高檔住宅區(qū)、生態(tài)觀光園布局：以杭州休閑博覽園為該區(qū)的主要構(gòu)成內(nèi)容，圍繞博覽園依據(jù)不同景觀資源特征形成了不同功能分區(qū)的布局形態(tài)主要旅游吸引物：杭州樂園外部交通：城市快速干道、城市主干道、城市主要公交線路規(guī)模4.6km2RBD專題研究——案例分析成都RBD：舊城歷史文化型RBD區(qū)位：緊鄰城市商業(yè)中心功能：旅游人文景點、文化休閑茶館街、購物商業(yè)街、餐飲娛樂中心布局：以重要人文古跡為中心，以歷史街區(qū)的空間尺度為基本要素形成的街區(qū)形式的布局特征主要旅游吸引物：寬窄巷子、文殊院、大慈寺外部交通：城市快速環(huán)路、城市生活性干道、城市主要公交線路規(guī)模3km2RBD專題研究——案例分析廣州琶州島RBD：新城文化旅游型RBD區(qū)位：緊鄰天河商業(yè)中心功能：國際會展中心、高檔住宅區(qū)、國際商務(wù)中心、高新技術(shù)研發(fā)、旅游服務(wù)布局：以廣州國際會展中心為核心，將整個島按功能的不同以及空間景觀組織的不同層次，形成了分區(qū)特征較明顯的布局形態(tài)主要旅游吸引物：廣州國際會展中心外部交通：城市地鐵、城市快速干道、城市主要公交線路規(guī)模5.25km2RBD專題研究——案例分析廈門鐘宅灣RBD：生態(tài)型RBD區(qū)位：廈門島東北部功能：國際商務(wù)中心、高檔住宅區(qū)、文化旅游、生態(tài)養(yǎng)生區(qū)、旅游服務(wù)布局：以海灣為中心，展開“一廊兩帶”的空間格局，沿海為居住商業(yè)廊道，環(huán)湖南岸和環(huán)湖北岸分別為生態(tài)運動休閑帶和健康養(yǎng)生渡假帶主要旅游吸引物：濕地公園外部交通：城市地鐵、城市快速干道、城市主要公交線路規(guī)模11km2RBD專題研究——案例分析案例總結(jié)：RBD在CBD的基礎(chǔ)上融入休閑游憩功能，兼具重要文化交流功能RBD一般與CBD互相依賴而存在，但RBD也具有一定的獨立性RBD是繼CBD之后興起的集游憩與商業(yè)功能一體的新型城市中心區(qū)，正在逐漸成為城市規(guī)劃的新熱點。RBD一般處于城市的中心區(qū)域，它是城市中心最吸引人的地方，其主要特點是與商業(yè)設(shè)施和商業(yè)活動有著高度的產(chǎn)業(yè)共生性和空間共生性一個比較完整的RBD,除了購物、飲食外,很重要的就是娛樂,包括體育方面和文化方面的娛樂RBD專題研究——案例分析結(jié)論：前期分析研究表明，規(guī)劃地塊更適合兼向服務(wù)、融商務(wù)體驗與生態(tài)游憩與一體的RBD開發(fā)模式。四大優(yōu)勢，三大機(jī)遇導(dǎo)引下的新興商務(wù)休閑區(qū)具有良好的游憩資源和巨大的商業(yè)開發(fā)潛力。RBD專題研究——RBD新城SWOT分析結(jié)論：

睢寧RBD的規(guī)劃在定位上應(yīng)該突現(xiàn)新興商業(yè)區(qū)的生態(tài)、休閑主題，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善區(qū)級配套，并在規(guī)劃設(shè)計中與原舊城商業(yè)中心緊密結(jié)合，注重二者的互補和調(diào)和，進(jìn)一步打造多樣化，國際化的大型休閑商圈。優(yōu)勢(Strengths)地緣潛力

地處蘇皖邊界，經(jīng)濟(jì)實力突出，商貿(mào)發(fā)達(dá)，具備成為蘇皖邊界區(qū)域性中心的潛力區(qū)位優(yōu)勢

地處縣政府北側(cè)，易形成行政-辦公-商務(wù)休閑的新中心，后發(fā)優(yōu)勢明顯交通便捷

外部環(huán)城主路，內(nèi)部路網(wǎng)規(guī)則，可進(jìn)入性強資源豐富

水系密布、植被量大，生態(tài)型游憩資源豐富劣勢(Weaknesses)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以制造業(yè)為主，服務(wù)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，會對RBD建設(shè)造成一定的前期影響商業(yè)配置

現(xiàn)有簡單的商業(yè)配置模式難以滿足日益提高的休閑需求游憩設(shè)施

現(xiàn)狀場地開發(fā)程度低，缺乏完備的游憩配套設(shè)施機(jī)遇(Opportunities)區(qū)縣發(fā)展

受未來睢寧生態(tài)、休閑兩大發(fā)展戰(zhàn)略的影響，政府北側(cè)將成為新興城市副中心旅游增值

在產(chǎn)業(yè)重構(gòu)優(yōu)化的背景下，生態(tài)旅游、商務(wù)休閑將成為新的經(jīng)濟(jì)增長點品牌效應(yīng)

在環(huán)睢寧地區(qū)最先提出先進(jìn)的RBD規(guī)劃理念，易形成良好的品牌效應(yīng)挑戰(zhàn)(Threats)中心競爭

相對于老城區(qū)的商業(yè)氛圍，場地環(huán)境略顯不足，易受老商業(yè)中心競爭的沖擊市場壓力

周邊開發(fā)的滯后導(dǎo)致游客不足，產(chǎn)生內(nèi)部市場壓力支撐城區(qū)發(fā)展，服務(wù)當(dāng)?shù)鼐用駷橹?，服?wù)外地旅游者為補充RBD專題研究——服務(wù)人群分析新城RBD距睢寧縣中心僅3km，未來將形成重要的新興商業(yè)中心，吸引高端商業(yè)投資與文教發(fā)展。睢寧縣開放空間不足，老城難以滿足日益增長的公眾游憩需求，開發(fā)新區(qū)應(yīng)進(jìn)一步拓展城市游憩界面，促進(jìn)生態(tài)、文化休閑的多重發(fā)展。在這一前提下，RBD新城的服務(wù)人群定位于：城區(qū)高端商務(wù)群體本地居民旅游者結(jié)論：類型：本區(qū)域為生態(tài)型商務(wù)休閑區(qū)吸引點：生態(tài)廊道：河流溪澗、綠色休閑、節(jié)能空間人文脈搏：多彩社區(qū)、系統(tǒng)游憩、現(xiàn)代化商業(yè)體驗服務(wù)人群：城區(qū)高端商務(wù)群體→當(dāng)?shù)鼐用瘛?/p>

外來游客定位：拓展老城區(qū)，服務(wù)當(dāng)?shù)鼐用?，補充體驗型旅游產(chǎn)品

第一部分目標(biāo)定位第二部分方案特色第三部分總體規(guī)劃設(shè)計“光”的提取——“光明城市”的理論構(gòu)思來源“建筑不再是沒有生命的、孤立的存在，而是與社區(qū)大環(huán)境匯合成一個有機(jī)體，形態(tài)上是協(xié)調(diào)的，功能上是延續(xù)的，空間上是互補的、融會的，兩者是動態(tài)的、和諧的統(tǒng)一”——勒·柯布西耶“光明城市”理論“光明城市”理論倡導(dǎo)將生態(tài)與城市相融合，創(chuàng)造能在建筑中看到樹木、陽光、天空的城市?！安省钡奶崛　安噬帯钡纳衔灰?guī)劃構(gòu)思來源源于“兒童畫之鄉(xiāng)”的大膽設(shè)想，用彩色渲染成的魅力城市，打造“彩色睢寧”?！幊鞘猩室?guī)劃北部新區(qū)以睢寧色彩規(guī)劃為上位規(guī)劃，運用色彩與城市結(jié)合，締造人文與魅力的“彩色”城區(qū)。巴西庫里提巴德國班貝格意大利威尼斯挪威卑爾根“光”“彩”意義的引申——引領(lǐng)城市健康、活力的潮流，打造魅力之都陽光、光明、燈光、光芒、光輝、晨光、霞光健康、活力、希望、能源、可持續(xù)、政策、方向光彩彩虹、彩帶、彩霞、七彩、彩繪豐富、美麗、鮮亮、興奮、沖擊力、絢麗，魅力構(gòu)思來源衍生衍生聯(lián)想聯(lián)想以科學(xué)技術(shù)為手段構(gòu)建生態(tài)基底光彩之城打造科學(xué)與藝術(shù)結(jié)合的節(jié)能、集約型城市——“光彩城”

RadiantTown以多彩藝術(shù)為途徑締造人文環(huán)境光彩方案特色生態(tài)、科學(xué)、理性人文、藝術(shù)、感性光之城—融合生態(tài)、科技的可持續(xù)新城光能利用水資源利用低碳節(jié)能中水利用雨水收集系統(tǒng)節(jié)能建筑光導(dǎo)管技術(shù)快速公交太陽能技術(shù)構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展城市的生態(tài)基底光之城生態(tài)之光科技之光水系網(wǎng)絡(luò)綠色廊道非機(jī)動車道光之城水系網(wǎng)絡(luò)：保留并改造現(xiàn)狀水系，連通水系和坑塘，形成藍(lán)色水系網(wǎng)絡(luò)，建立自我維護(hù)和服務(wù)的水系生態(tài)系統(tǒng)水系網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建概念圖光之生態(tài)水系光之城—生態(tài)之光水系網(wǎng)絡(luò)：保留并改造現(xiàn)狀水系，連通水系和坑塘，形成藍(lán)色水系網(wǎng)絡(luò)，建立自我維護(hù)和服務(wù)的水系生態(tài)系統(tǒng)水系網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建示意圖光之城—生態(tài)之光綠色廊道：與水系網(wǎng)絡(luò)無縫重合，提供多種城市服務(wù)功能同時，增加土地復(fù)合效益光之城—生態(tài)之光綠色廊道構(gòu)建概念圖光之生態(tài)綠廊非機(jī)動車道：依托綠廊良好的游憩資源，非機(jī)動車道脫離機(jī)動車道，變成專用游憩道

非機(jī)動車游憩系統(tǒng)光之游憩系統(tǒng)冰水休閑步道自行車道光之城—生態(tài)之光冰水休閑步道非機(jī)動車道：依托綠廊良好的游憩資源，非機(jī)動車道脫離機(jī)動車道，變成專用游憩道光之城—生態(tài)之光非機(jī)動車道：依托綠廊良好的游憩資源，非機(jī)動車道脫離機(jī)動車道，變成專用游憩道光之城—生態(tài)之光建筑雨水收集與利用地下車庫雨水收集

水資源利用——雨水收集系統(tǒng)

1、綠色廊道收集凈化

2、建筑雨水收集

3、透水材料應(yīng)用項目應(yīng)用范圍：濱水低密度住宅區(qū)雨水滲坑透水材料的應(yīng)用建筑屋頂綠化地下停車場屋頂綠化彩色透水地面鋪裝雨水收集潛草溝雨水收集系統(tǒng)：結(jié)合綠地系統(tǒng)、建筑綠化及滲水材料的使用，進(jìn)行雨水收集及凈化，可用于綠地灌溉和景觀用水的補充，有效節(jié)省資源光之城—生態(tài)之光

水資源利用——中水利用工業(yè)污水、雨水回收用示意圖中水利用設(shè)施與中水補給和灌溉將排放的工業(yè)廢水回收污水處理廠或其它集中處理設(shè)備處理輸入中水道管網(wǎng)用于沖廁、洗車、消防用水、澆草坪、灑馬路、娛樂景觀用水等非飲用水之用。項目應(yīng)用范圍：工業(yè)區(qū)中水利用：將生產(chǎn)中產(chǎn)生的大量污水，通過收集凈化處理形成非景觀用水，有效節(jié)省水資源，形成可循環(huán)資源利用光之城—生態(tài)之光

光能利用——太陽能技術(shù)

1、太陽能發(fā)電：主要應(yīng)用于文體休閑區(qū)的大型公建和開放空間景觀燈。

2、太陽能制冷：主要應(yīng)用于商業(yè)辦公中心區(qū)的高層建筑

3、太陽能集熱：應(yīng)用于濱水商住區(qū)低層居住建筑太陽能采暖示意圖太陽能雨棚示意圖太陽能小品示意圖太陽能技術(shù)：可提供照明電力、空調(diào)制冷、采暖等功能，還可應(yīng)用于景觀小品的使用是一種可再生的綠色能源光之城—科技之光通過采光帽和光道搜集、傳輸日光利用漫射器—將光線均勻地分布到室內(nèi)，實現(xiàn)光能利用最大化。項目應(yīng)用范圍：文娛體育區(qū)地下餐廳、車庫頂部濱水商住區(qū)地下車庫頂部

光能利用—光導(dǎo)管技術(shù)光導(dǎo)管技術(shù)：采集自然光，為室內(nèi)提供自然光照明，是一種可持續(xù)的綠色能源光之城—科技之光光導(dǎo)管技術(shù)示范區(qū)：濱水商務(wù)區(qū)文體娛樂區(qū)運用屋頂綠化有效地減少建筑的能源消耗。研究表明：設(shè)計有屋頂綠化的建筑，其頂層可以節(jié)省約20%的能源需求。項目應(yīng)用范圍：中心商務(wù)辦公區(qū)的底商坡面和連廊頂部，

低碳節(jié)能—節(jié)能建筑綠色屋面技術(shù)綠色屋面技術(shù)：運用屋頂綠化技術(shù)有效節(jié)省能源，并降低建筑能耗光之城—科技之光綠色屋面技術(shù)示范區(qū)：中心商務(wù)辦公區(qū)中心商務(wù)辦公區(qū)綠色屋面效果圖國際經(jīng)驗：建立一個公共交通系統(tǒng)串聯(lián)的新型社區(qū)，提高可達(dá)性，降低能耗與碳排放巴西庫里蒂巴—快速公交系統(tǒng)庫里蒂巴市具有完善的主干道的快速公交系統(tǒng)，乘客可方便地從快速公交線路換乘市內(nèi)線路和專線車。城市各片區(qū)可達(dá)性得到提高的同時，私家車使用顯著減少、城市能耗降低。

低碳節(jié)能—國際經(jīng)驗光之城—科技之光

低碳節(jié)能——便捷環(huán)保的公交系統(tǒng)建立快速公交與社區(qū)巴士相結(jié)合的“接力”式客運方式，建立一流的環(huán)保新城

參照國際經(jīng)驗，新城規(guī)劃以快速公交為城市公交干線網(wǎng)，以中型公車為主體構(gòu)建新型社區(qū)巴士，通過類似接力的客運方式兼顧長距離客運的速度和小區(qū)的發(fā)車頻率之間的關(guān)系，方便居民出行，降低汽車污染，建設(shè)低碳環(huán)保新城。光之城—科技之光生態(tài)要素并舉，LEED準(zhǔn)則，培育最新生態(tài)技術(shù)應(yīng)用示范區(qū)光之城：結(jié)語

LEED準(zhǔn)則生態(tài)要素并舉，LEED準(zhǔn)則，培育最新生態(tài)技術(shù)應(yīng)用示范區(qū)光之城：結(jié)語開放的社區(qū)、緊湊開發(fā)可步行的街區(qū)開放空間的鄰里可達(dá)性節(jié)水、節(jié)能景觀雨水的自然排放與有效利用環(huán)保透水材料

LEED-ND在本項目中的應(yīng)用節(jié)能景觀開放的社區(qū)、緊湊開發(fā)可步行的街區(qū)開放空間的鄰里可達(dá)性雨水的自然排放與有效利用環(huán)保透水材料布局之彩、建筑之彩、景觀之彩——構(gòu)成城市多彩人文環(huán)境彩之城即藝術(shù)之城布局之彩—神彩七彩商務(wù)辦公區(qū)三彩濱水商住區(qū)橙彩居住組團(tuán)構(gòu)建休閑、魅力城市的人文環(huán)境植被水系建筑場地道路總平面圖+++++彩之城建筑之彩—粉彩景觀之彩—水彩水系之彩家具之彩花徑之彩居住建筑之彩商業(yè)建筑之彩核心商業(yè)區(qū)效果圖1核心商業(yè)區(qū)建筑:運用絢麗的色彩，渲染綠色的屋頂、七彩的連廊等建筑元素，打造熱鬧、蓬勃的商業(yè)辦公氛圍，展現(xiàn)商業(yè)中心區(qū)特色彩之城—建筑之彩核心商業(yè)區(qū)效果圖2核心商業(yè)區(qū)建筑:運用絢麗的色彩，渲染綠色的屋頂、七彩的連廊等建筑元素，打造熱鬧、蓬勃的商業(yè)辦公氛圍，展現(xiàn)商業(yè)中心區(qū)特色彩之城—建筑之彩濱水商住建筑:以紅黃藍(lán)三原色為基調(diào)，渲染建筑立面、玻璃、格柵等建筑元素，打造休閑商住氛圍，展現(xiàn)濱水商業(yè)區(qū)特色濱水商住區(qū)建筑效果圖彩之城—建筑之彩高層居住建筑:以暖色調(diào)中的橙色系為基調(diào)，打造明快生活氛圍，彰顯快樂生活，展現(xiàn)舒適宜人的高檔居住社區(qū)彩之城—建筑之彩高層居住建筑效果圖聯(lián)排別墅:以暖色調(diào)中的橙色系為基調(diào)，渲染建筑立面，打造明快生活氛圍，彰顯快樂生活，展現(xiàn)舒適的居住區(qū)特色彩之城—建筑之彩聯(lián)排別墅效果圖高端別墅:以暖色調(diào)中的橙色系為基調(diào)，依山而建，打造高端生活氛圍，彰顯快樂生活，展現(xiàn)舒適宜人的社區(qū)生活彩之城—建筑之彩高端別墅效果圖水系之彩：多彩的水生植物，豐富水系廊道的色彩，打造多姿多彩的自然景觀界面彩之城—景觀之彩家具之彩：結(jié)合“彩色睢寧”打造七彩公共服務(wù)設(shè)施，體現(xiàn)城市特色，強化城市名片

公共服務(wù)設(shè)施是生活中重要的構(gòu)成元素，結(jié)合睢寧色彩規(guī)劃，將新城區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施打造為七彩形態(tài)，符合城市上位規(guī)劃，體現(xiàn)城市的“光彩”特色，并強化“睢寧兒童畫”這張城市名片。彩之城—景觀之彩花徑之彩:機(jī)動車道與各色花帶伴行，打造如沐浴在彩虹中的交通方式，創(chuàng)造城市特色

毗鄰七彩商業(yè)中心區(qū)，以色彩絢麗的植物結(jié)合機(jī)動車道，形成虹色花徑，呼應(yīng)炫彩中心區(qū)豐富色彩，豐富視覺體驗，打造新區(qū)“光彩城”特色景觀彩之城—景觀之彩花徑之彩:機(jī)動車道與各色花帶伴行，打造如沐浴在彩虹中的交通方式，創(chuàng)造城市特色彩之城—景觀之彩

色彩布局分析圖布局之彩:以核心商圈的建筑彩度最為明快，濱水商業(yè)區(qū)次之，居住組團(tuán)構(gòu)成橙色基底彩之城—布局之彩城市天際線：以商業(yè)中心為至高點，凸顯光彩城核心區(qū)的重要地位，周圍商住及居住組團(tuán)次高，不同的高度組成以商業(yè)區(qū)為核心的城市天際線核心商業(yè)區(qū)東立面圖彩之城—布局之彩核心商業(yè)區(qū)北立面圖索引圖索引圖睢寧縣政府合理化的空間布局，良好的景觀氛圍，使居民的生活充滿健康、活力、快樂的“神采”。彩之城—布局之彩夜景照明平面圖

布局之彩—七彩商業(yè)辦公區(qū)

“山勢”商業(yè)建筑裙房為底，上層高樓林立的辦公建筑與七色炫彩連廊連接，共同構(gòu)成七彩商業(yè)辦公中心，打造北部新區(qū)的光彩之源，構(gòu)建睢寧重要的商圈中心。光彩之源七彩商務(wù)辦公區(qū):層層迭起的“山勢”建筑群，絢麗多彩的空中走廊，高樓林立，打造北部新區(qū)的光彩之源，構(gòu)建睢寧重要的商圈中心彩之城—布局之彩核心商業(yè)區(qū)平面圖索引圖核心商業(yè)區(qū)剖面圖核心商業(yè)區(qū)夜景效果圖七彩商務(wù)辦公區(qū):層層迭起的“山勢”建筑群，絢麗多彩的空中走廊，高樓林立，打造北部新區(qū)的光彩之源，構(gòu)建睢寧重要的商圈中心彩之城—布局之彩七彩商務(wù)辦公區(qū):從新城區(qū)東側(cè)看到的城市天際線，以商業(yè)中心為至高點，凸顯光彩城核心區(qū)的重要地位核心商業(yè)區(qū)東立面圖彩之城—布局之彩

布局之彩—三彩濱水商住區(qū)

建筑以三原色—紅、黃、藍(lán)為色彩基調(diào)，形成簡潔、明快的的生活氛圍，停車場設(shè)置于地下，地上部分完全作為人行空間，達(dá)到商業(yè)界面的最大化，孕育濃厚休閑商業(yè)氛圍。三彩濱水商住區(qū):以三原色為色彩基調(diào)的濱水商業(yè)區(qū)，形成簡潔、明快的生活氛圍，采用人車分流模式，達(dá)到商業(yè)界面最大化，孕育濃厚休閑商業(yè)氛圍彩之城—布局之彩濱水商住區(qū)一層模式圖濱水商住區(qū)地下一