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文檔簡介

土地買賣合同書一、雙方當(dāng)事人買方：姓名：住所：身份證號碼：賣方：姓名：住所：身份證號碼：二、土地基本情況土地位置：土地面積：土地性質(zhì)：三、房屋基本情況（若有）房屋位置：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：四、轉(zhuǎn)讓價格土地：售價：

付款方式：

首付款：

交付日期：

房屋：（若有）售價：

付款方式：

首付款：

交付日期：五、權(quán)利保證賣方有權(quán)出售土地及房屋（若有），所出售土地及房屋純屬合法所有；賣方已經(jīng)取得土地及房屋的所有權(quán)證書；土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)不受限制，無抵押、查封、糾紛等情況；六、稅費(fèi)承擔(dān)買方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過戶所需的稅費(fèi)；房屋（若有）的過戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)；商品房稅費(fèi)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任若因買方原因，致使合同未能履行，買方應(yīng)向賣方支付違約金；賣方違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的違約金；除合同條款外，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，依照法律、法規(guī)辦理。八、爭議處理本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。在解決合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。未能協(xié)商一致的，應(yīng)向土地所在地人民法院提起訴訟。九、附件未盡事宜由雙方協(xié)商解決。十、合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自簽約之日起生效。買方（簽字）：__________________________賣方（簽字）：___________________

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