售樓處精裝修招標(biāo)文件答疑2023年

中國鐵建青秀城售樓處精裝修及機(jī)電專業(yè)分包招標(biāo)文件答疑中國鐵建青秀城售樓處精裝修及機(jī)電專業(yè)分包招標(biāo)文件答疑第第58頁中國鐵建青秀城工程分包招標(biāo)文件答疑中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)北京豐基置業(yè)00售樓處精裝修及機(jī)電專業(yè)分包-00126頁第3.1.1〔含小五金〕及護(hù)窗欄桿供給、安裝；衛(wèi)生潔具供給、安裝；樓梯間踏步裝修；樓梯間欄桿、扶手制作安裝否可以理解為僅包含指出的范圍在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，其他墻面、地面、頂面、二次砌體的裝修均不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？如在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，工藝答：依據(jù)招標(biāo)文件要求范圍。固定家具的報(bào)價(jià)范圍是否可以理解為有具體施工圖及剖面做法的在本次招臺(tái)盆柜、沙盤；二居室的：餐柜、主臥房衣柜、書房休閑床、書房衣柜、洗手臺(tái)盆柜、主衛(wèi)洗手臺(tái)盆柜。答：是。防水是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)?答：衛(wèi)生間防水在本次招標(biāo)范圍，詳見精裝修做法。答：不在。工”中，均按砌塊墻體考慮。部無墻面做法，請(qǐng)明確飾面材料及基層做法。答：詳見建筑施工圖及招標(biāo)文件中的圖紙使用說明。首層的貯存間1頂面的做法不詳，是否有石膏板吊頂請(qǐng)明確。3.3米處。〔大堂天花〕反光燈帶是否加反光燈片，由于能看到里面的燈管。答：不加反光燈片。層基層板。答：詳見圖紙。答：三局書房無天花石膏線。答：要加。由于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠，局部細(xì)部做法及材料不明，有可能造成施工過程中變更洽商過多。實(shí)行總價(jià)包死的方法對(duì)甲乙雙方風(fēng)險(xiǎn)較大。依據(jù)08清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，此類工程宜實(shí)行綜合單價(jià)法，發(fā)包方是否可以考慮？答：依據(jù)招標(biāo)文件要求執(zhí)行。工程量應(yīng)由發(fā)包方供給，并擔(dān)當(dāng)工程量風(fēng)險(xiǎn)。施工單位依據(jù)發(fā)包人供給的工程量進(jìn)展組價(jià)，并擔(dān)當(dāng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。此次投標(biāo)量、價(jià)風(fēng)險(xiǎn)都由施工單位承綜合單價(jià)執(zhí)行投標(biāo)單價(jià)。答：依據(jù)招標(biāo)文件要求執(zhí)行。投標(biāo)文件沒有明確組價(jià)依據(jù)什么定額，是否可以理解成執(zhí)行北京市2023年預(yù)算定額，材料價(jià)格執(zhí)行當(dāng)月北京市信息指導(dǎo)價(jià)或市場，人工費(fèi)執(zhí)行當(dāng)月信息指導(dǎo)價(jià)？答：自行組價(jià)，依據(jù)招標(biāo)文件要求執(zhí)行。題？答：不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 答：±0.000 答：詳見放大圖。1-E-1F-12立面圖有誤?！采院笱a(bǔ)充發(fā)放〕 1-E-1F-10〔1〕立面柱子沒有標(biāo)示。 答：以圖片為準(zhǔn)。業(yè)主是否可以給出暫估價(jià)還是投標(biāo)單位依據(jù)自己的深化設(shè)計(jì)自行報(bào)價(jià)，請(qǐng)明確。答：在。自行深化設(shè)計(jì)及報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。答：該處不需做上下水管道，潔具在本次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。 答：按圖施工。請(qǐng)明確以下材料的廠家：污水泵、空調(diào)設(shè)備、消防水泵及設(shè)備。消防水泵為建委和消防局備案產(chǎn)品。 答：不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。點(diǎn)、防雷接地、等電位由誰負(fù)責(zé)施工？〔除構(gòu)造層預(yù)留、預(yù)埋及防雷接地以外〕均由承辦方負(fù)責(zé)施工。電視、、網(wǎng)絡(luò)由誰負(fù)責(zé)施工？答：包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，由承包人負(fù)責(zé)施工。是否還考慮消防探測器？誰負(fù)責(zé)消防報(bào)驗(yàn)？則不需報(bào)驗(yàn)。 (最好電子版)？答：已供給。紙？答：目前設(shè)計(jì)院只供給了該版本的電子圖紙。主花燈、吊燈、臺(tái)燈、落地?zé)?、壁燈由誰負(fù)責(zé)選購及安裝？壁燈由承包人負(fù)責(zé)選購安裝。強(qiáng)弱電各系統(tǒng)施工范圍是否能更明確一些？答：除構(gòu)造層內(nèi)預(yù)留預(yù)埋及防雷接地工程外，其他都要求施工到位。 PC塑管是否可改為金屬JDG線管？答：按圖紙要求。 ,其他無圖紙,無法計(jì)算。答：按圖紙要求。 ,現(xiàn)在沒有消防噴淋系統(tǒng)圖紙。答：按圖紙要求。 ,無法計(jì)算,是否應(yīng)由模型公司制作？答：沙盤不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。三居樣板間天地壁紙\壁布無貨，是否應(yīng)重選？建議選擇價(jià)格在每平方米百元以內(nèi)同樣效果的高檔壁紙。答：請(qǐng)按設(shè)計(jì)供給樣品在其他品牌中找替代品。 答：請(qǐng)按設(shè)計(jì)供給樣品找樣品。二居衛(wèi)生間只有洗手盆龍頭圖片無洗手盆圖片,另外有局部圖片與型號(hào)不對(duì)應(yīng),是否以圖片為準(zhǔn)？售樓處男女公共衛(wèi)生間是否應(yīng)為蹲便器？假設(shè)是蹲便器請(qǐng)給出型號(hào)和圖片。答：以圖片為準(zhǔn)。銷售大廳公共衛(wèi)生間為座便器，其余為蹲便器。 A-B軸效勞臺(tái)木格柵后鏡面的高度是否到首層天花吊頂？答：是。LE.L21.0〔立面圖為2門，平面圖為一雙扇門和一個(gè)窗〕是否以平面圖為準(zhǔn)？答：立面表示有誤，以平面圖為準(zhǔn)。 .答：不在。中.生間詳圖號(hào)是否是：,1E1F1.126,7,8,9圖號(hào).答：是。 4平面圖與詳圖對(duì)不上,是否應(yīng)以平面圖為準(zhǔn).答：1E1F1.131、2、3、4。,1立面應(yīng)2立面,21立面.1應(yīng)為貯存室2，貯存室2應(yīng)為貯存