二手房購(gòu)房合同手房購(gòu)房合同

通用二手房購(gòu)房合同手房購(gòu)房合同合同雙方本合同由以下雙方訂立：賣方：姓名：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：房屋基本情況本房屋位于：地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀：房屋價(jià)值評(píng)估：其他：交易價(jià)格及付款方式房屋標(biāo)的總價(jià)：首付款：貸款金額：貸款期限：貸款利率：還款方式：其他：交付及過(guò)戶房屋交付時(shí)間：房屋過(guò)戶時(shí)間：過(guò)戶地點(diǎn)：過(guò)戶手續(xù)：其他：交易風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任1.因房屋產(chǎn)權(quán)、瑕疵或法律糾紛引起的人身及財(cái)產(chǎn)損失，由賣方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.如因買賣雙方一方違約，造成交易無(wú)法完成的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同房屋標(biāo)的總價(jià)的X%。3.責(zé)任方按照以上規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。買賣雙方陳述1.本合同屬于真實(shí)和合法的交易協(xié)議，賣方未隱瞞本房屋任何事實(shí)和瑕疵問(wèn)題，并保證房屋與本合同約定的內(nèi)容無(wú)任何沖突。2.買方保證其購(gòu)買本房屋所用的資金來(lái)源合法，并同意在房屋交付和過(guò)戶前全額支付房屋總價(jià)。合同的解釋、爭(zhēng)議及法律適用1.合同雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)提交經(jīng)協(xié)商無(wú)效后由本合同約定的仲裁單元處理。2.因本合同引起的解釋、爭(zhēng)議或糾紛，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)的法律。合同的附加條款1.本合同采用電子合同形式存檔，并具有與紙質(zhì)合同同等法律效力。2.合同下發(fā)的電子文本為正本。3.合同視為在雙方簽字日生效。合同簽署本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。本合同已經(jīng)各方仔細(xì)閱讀，對(duì)其中的各項(xiàng)條款均已清楚了解，并完全理解和認(rèn)同。合同簽署雙方確認(rèn)本合同有效性以及承擔(dān)責(zé)任的條款。賣方：簽名：__