買賣房屋合同協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

買賣房屋合同協(xié)議書一、協(xié)議雙方甲方:（出售方）地址：聯(lián)系電話：身份證號：乙方:（購買方）地址：聯(lián)系電話：身份證號：二、房屋基本情況房屋地址:房屋所有權(quán)人:房屋面積:房屋用途:房屋結(jié)構(gòu):房屋權(quán)屬證明:三、房屋交付及付款協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在___日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性付清全款。如因其他原因無法一次性支付全款，乙方須與甲方協(xié)商確定按期支付方案，支付時間、金額等相關(guān)事項。房屋權(quán)屬證明應(yīng)在交付房屋時一并交付乙方。如無法提供合法房屋權(quán)屬證明，甲方將負(fù)責(zé)解決相應(yīng)的問題并盡快提供證明。四、房屋瑕疵及維修房屋在交付之前，甲方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋符合國家相關(guān)規(guī)定以及作為住宅的基本條件。如甲方到交付時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，乙方可要求甲方在___日內(nèi)修繕或者退還購房費用，具體資金數(shù)額按照當(dāng)時的市場價值確定。五、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移及稅務(wù)處理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬證明辦理完畢后進(jìn)行。乙方應(yīng)當(dāng)在完成全款支付后，持有房屋權(quán)屬證明向主管部門辦理房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。相關(guān)稅費應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定交納，甲方和乙方各自承擔(dān)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費。六、協(xié)議變更、終止和解決爭議協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守本協(xié)議。如因不可抗力等原因需要變更協(xié)議，必須要經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。在協(xié)議執(zhí)行過程中，如乙方未能按時付款或者拒絕負(fù)擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費等情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議。在協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，雙方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行訴訟。七、協(xié)議生效及其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章并持有原件生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行商議

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