買土地協(xié)議書

買土地協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于[日期]簽署：甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方名稱]住所/地址：[甲方住址]乙方（購(gòu)方）：姓名/名稱：[乙方名稱]住所/地址：[乙方住址]鑒于甲方是一家擁有合法土地所有權(quán)的公司，欲將位于[土地地址]的土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購(gòu)買甲方名下的該土地?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方賣出，乙方買入[土地地址]土地達(dá)成如下協(xié)議：一、土地信息土地位置：[土地地址]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬]土地狀態(tài)：[土地狀態(tài)]二、買賣價(jià)格本次土地交易總價(jià)為[總價(jià)]元。買賣雙方約定采用[付款方式]方式結(jié)算貨款。具體委托付款方和受款方共同約定。三、買賣的條件甲方承諾所售的土地，不存在任何本協(xié)議約定以外的債權(quán)和債務(wù)，對(duì)于所有有關(guān)該土地的現(xiàn)有和未來(lái)的債權(quán)和債務(wù)，由甲方保證全部承擔(dān)（如有）。甲乙雙方同意，對(duì)本協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，如需因交易的實(shí)際需要而作出調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商決定并簽署書面的補(bǔ)充協(xié)議。四、土地交割甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[交割日期]內(nèi)，將土地證書、土地使用權(quán)證（使用權(quán)證的存續(xù)）、宗地圖等相關(guān)證件或文件（全部原件）交付給乙方，并完成土地權(quán)屬過(guò)戶。土地過(guò)戶證明：自土地交割日起，甲方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方提供包括但不限于身份證明等舉證必要材料，辦理土地轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。土地權(quán)屬不完整或存在爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。五、違約及解決方法如乙方未能依據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)、足額履行償付義務(wù)，或未進(jìn)行相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)取消本協(xié)議并收回土地證書，并不再接受乙方的任何抗辯和訴訟。凡因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商加以解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，應(yīng)提交[所在地]人民法院按其訴訟程序處理。六、協(xié)議的生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效，并分別對(duì)所執(zhí)份數(shù)負(fù)責(zé)。本協(xié)議的附件與本協(xié)議同屬一個(gè)合同文件。本協(xié)議自甲、乙雙方簽署或者蓋章之日起生效，并雙方持有一份