消防管理工作指引手冊

消防治理工作指引手冊消防工作概要及模式一、消防工作模式各地公司總經(jīng)理為消防工作第一責任人。安全品質部：該部在總經(jīng)理直接領導下的，負責對整個公司的消防治理工作實施催促和檢查，并對覺察問題予以跟進并催促落實解決。物管部：為主要的消防責任部門，消防掌握中24消防器材的日常運行、掌握、檢查，負責消防工作的定期培試。各地公司定期組織各部門員工進展消防培訓與演練，組成一支強大的消防隊伍，通過強有力的治理措施，過硬的設施設備保障，為寬闊客戶供給安全的經(jīng)營和消費環(huán)境。樂觀與步行街商戶及各主力店建立良好的互動效勞模式。在治理上，依據(jù)“誰管轄、誰負責”的原則，與各主力店、商戶簽訂消防安全責任書，定期對主力店\商戶進展消防安全檢查，對不合格項發(fā)限期整改通知書。在效勞上，定期組織消防宣傳與培訓演練，組織主力店、商戶參與消防滅火與疏散演習。實現(xiàn)防火工作齊抓共管、親熱協(xié)作，人人宣傳防火安全、人人落實防火制度、人人具有防火意識、人人把握防火滅火常識，共同參與到防火治理中來。一級檢查由商管班組組織實施，二級檢查由物管部經(jīng)理組織實施，三級檢查由主管副總組織實施。檢查轄區(qū)防火安全治理工作的執(zhí)行狀況，重點部位的防火安全狀況；消防治理體系的實施運行狀況；消防培訓與演練機制的執(zhí)行狀況。對人員密集場所的主力店、餐飲商鋪、倉庫等重點防火部位，確定責任人進展定期巡檢。對各系統(tǒng)消防設施設備確定檢測工作標準、抽樣率和責任人，每月進展單點測試、每半年組織聯(lián)動測試，通過測試的打算—實施—整改等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)消防測試的常態(tài)治理。二、消防日常治理組織機構圖一、裝修人員行為治理施工現(xiàn)場人員必需配帶治理公司核發(fā)的《施工人員出入證》(無證人員清離廣場)。施工人員依據(jù)指定入口進出廣場,未經(jīng)許可施工人員不得乘坐客用電梯,使用指定區(qū)域衛(wèi)生間。施工人員不得在現(xiàn)場追趕打逗、高聲喧嘩,不得使用污言穢語或做出其他可能影響到商業(yè)經(jīng)營的行為。施工人員未經(jīng)許可不得使用廣場公共區(qū)域電、水及操作設施；不得用異物支擋電梯門、消防門,隨便占用公共區(qū)域并堆放物料。施工單位嚴禁帶著收廢品人員進入施工樓層。嚴禁在施工現(xiàn)場使用大功率電器及燃氣等進展燒水、做飯等。施工單位在進展泄水或其它用水作業(yè)時要有效實行相關措施，不得影響廣場正常秩序。施工人員要按規(guī)定時間施工,嚴禁在經(jīng)營期間進展產(chǎn)生噪音、油漆、異味、揚塵等作業(yè)。定，必需到物管部開具《動火證》，動火時在施工現(xiàn)場配備足嚴禁任何人員在施工現(xiàn)場吸煙。未經(jīng)許可不得使用廣場內外任何消防設備、設施。非經(jīng)許可任何人員不得在施工現(xiàn)場住宿。不得向窗外拋擲任何物品。不得在施工現(xiàn)場打架、尋釁滋事等。接臨時線要符合技術標準要求，要求嚴禁消滅如：插頭、插座不配套的、無插頭裸插等現(xiàn)象。二、商管員現(xiàn)場檢查內容：檢查施工證、工人出入證及有效期。施工現(xiàn)場滅火器是否依據(jù)要求配置〔1/50M2〕。施工人員對現(xiàn)場的成品保護是否完善。施工現(xiàn)場是否有人員留宿、煮食、吸煙現(xiàn)象。施工人員是否有隨地大小便等行為。施工人員是否遵守施工時間，是否有噪音施工。焊工作業(yè)是否有《動火證》，相關安全措施是否到位。施工現(xiàn)場是否有穿插作業(yè)現(xiàn)象〔電氣焊時嚴禁油漆作業(yè)及其他易揮發(fā)材料作業(yè)〕是否有刨鑿、拆改承重墻等違規(guī)行為。一、突發(fā)大事類型及規(guī)模推測三、預案啟動方式四、應急設備、設施的要求1.通信工具及現(xiàn)場修理工具。2.電梯機房固定位置放置專用的簡潔工具。五、應急處置程序商場電梯損壞會常常發(fā)生，不管是否辦公時間，監(jiān)控人員應盡快確定電梯停頓所在樓層位置，并馬上通知電梯修理人員或電梯公司到場修理，同時應張貼“效勞暫?！钡茸謽佑陔娞萃?，以通知各使用者。乘客被困電梯內，監(jiān)控人員須親熱注視困梯內人員的狀況，并通過梯廳詢問被困者狀況，與被困者保持聯(lián)絡，使他們知道救援行動的進度。假設電梯修理人員于30有孕婦或病人需要救援，應馬上向110處理。被困者救出后，須與他們聯(lián)絡及詢問，須記錄下被困者的姓名、地址、聯(lián)絡或送往何處醫(yī)治。必需記錄該大事之始末的時間、具體狀況，修理人員搶救人員到達及離開時間等。七、培訓及演練要求治理部〔工程部〕每半年應至少演練一次。一、火災報警聯(lián)動掌握系統(tǒng)的維護保養(yǎng)測試主機主要工作電壓，檢查備用電源蓄電池是否正常；進展備用電源的自檢試驗；檢查樓層井道內的分線箱箱門及箱體外觀狀況，檢查箱內外線路有無缺損和故障隱患；檢查樓層顯示是否正常；對消防中心掌握柜進展清掃除塵，檢查接線端子電線是否松脫，導線編號是否完整清楚；5％抽檢，對抽檢覺察的受環(huán)境影響而臟污的煙感器、溫感器準時清潔；緊固導向線路接頭；對每個樓層弱電間的分線箱元器件進展除塵、緊固；按政府消防要求，定期請檢測機構對消防設施設備進展全面檢測。二、自動噴水滅火系統(tǒng)的預防性檢查維護檢查警鈴是否正常，報警啟動是否敏捷。翻開試警鈴閥，報警閥閥瓣應自動開啟；延遲器延遲5-90s出報警信號；假設警鈴不動作，應檢查整個警鈴管道，去除水垢、泥沙等污物，使水流暢通，防止報警失靈；對噴頭進展外觀檢查，覺察安裝不正常的噴頭應準時更換；檢查系統(tǒng)掌握閥門是否處于開啟狀態(tài)，假設有破壞或損壞應準時修理更換，確保掌握閥門不被誤關閉；對系統(tǒng)進展綜合試驗時，按分區(qū)逐一翻開末端試驗裝置放水閥，試驗系統(tǒng)靈敏性。觀看閥門開啟性能和密封性能；綜合試驗時，覺察閥門開啟不暢通或密封不嚴，應將供水閘閥關閉，翻開放水閥將系統(tǒng)中水放掉，然后翻開閥門蓋檢查，視狀況調換閥瓣密封件，排解水垢及污物等；檢查流淌水壓，壓力表所顯示的壓力值不應明顯下降；假設明顯下降，應檢查閘閥是否堵塞；假設壓力下降明顯且警鈴不報警，應檢查濕式報警閥的閥瓣是否銹蝕；觀看系統(tǒng)中水流指示器、壓力開關、報警掌握器各部件的聯(lián)動性能，應能準時報警；當系統(tǒng)因試驗或因火災啟動后，應在事后盡快使系統(tǒng)重恢復到正常工作狀態(tài)。三、煙、溫感系統(tǒng)的預防性檢查維護月度抽取總煙感數(shù)的5%，用香煙等煙源煙感報警，試驗煙感的靈敏度，應當全部合格，假設其中有一個不合格，則應另10%試驗，直至全部合格為止；檢查樓層顯示應正常，檢查煙感報警功能是否正常；因樓層漏水而危及煙感及其電路的地方，應準時進展特別檢查；溫感的保養(yǎng)方法參照煙感進展，試驗報警靈敏度時應加溫使其報警。四、防火卷簾門的預防性檢查維護手控檢查，檢查門軌、門扇外觀有無變形、卡阻現(xiàn)象，手動按鈕箱是否上鎖，卷簾門的電控箱指示信號是否正常，箱體是否完好；翻開按鈕箱門，按動向上〔或向下〕按鈕，卷簾門應上升〔或下降〕，在按鈕操作上升〔或下降〕過程中，操作人員應親熱留意卷簾門上升〔或下降〕到端部位置時能否自動停車，假設不能，應快速手動停車，且必需待限位裝置修復〔或調整〕正常前方可重操作；自檢檢查，用燃著的香煙等煙源使系統(tǒng)中任一煙感動作時，自動裝置將發(fā)出報警信號，同時自動啟動卷簾門電控系統(tǒng)兩次下滑關閉卷簾門；鈕復位前方可重開啟卷簾門；消防中心按鈕操作檢查，消防中心只設置卷簾門關閉按鈕，操作關閉按鈕卷簾門通過二次下滑關閉到位后，檢查消防中心信號指示是否正常；對卷簾門進展清掃除塵，假設有油漆脫落及局部變形的地方，要進展修復，確保卷簾門外觀清潔美觀；檢查卷簾門提示標識是否完整；對卷簾門掌握箱自檢按鈕、故障報警消聲鍵、復位鍵進展特地檢查；緊固各電線接頭，清潔掌握箱內的灰塵，檢查箱內電氣元件是否齊備。五、消火栓的預防性檢查維護檢查消火栓門把手是否完好，消火栓門開關有無卡阻，鎖、玻璃有無損壞；指示燈、報警按鈕、水帶、水槍、擊錘等是否齊全，有無脫落，消火栓門是否完好；隨機抽取消火栓總數(shù)的5％，按消火栓報警按鈕，消防中心應有正確的報警顯示；開栓門取出水帶，認真檢查有無破損、發(fā)黑、發(fā)霉現(xiàn)象，如有，應馬上進展修補、清洗或更換；將水帶交換開放，交換褶邊后重卷起；檢查水槍頭與水帶、水帶與水龍頭之間的聯(lián)接是否便利牢靠；將栓內閥門開閉一次、檢查是否敏捷，并去除閥口四周銹渣，閥桿上油防銹；將栓內清掃干凈，部件存放整齊后，關上栓門；逐個測試報警按鈕的靈敏性和檢查指示燈顯示的正確性。六、疏散出口指示燈、消防樓道照明預防性檢查維護檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或裂開現(xiàn)象；電源指示燈應常亮，當斷開溝通電而承受備用電源供電時，也應能亮，否則應檢查修復；出口指示燈在溝通電供電時應能常亮，假設不亮，則檢查修復；檢查燈具安裝是否結實牢靠；潔燈箱外殼及顯示屏外表；定期清潔消防樓道應急燈。七、干粉滅火器的預防性檢查維護檢查壓力表指針是否在正常壓力位置，檢驗標識是否在有效期內；取下滅火器上下翻動幾次，使粉筒內干粉抖松；檢查滅火器存放地點是否適應，應保證枯燥通風，切忌日光爆曬和猛烈輻射，環(huán)境溫度應在10-45℃之間；檢查插銷是否生銹；正常狀況下，滅火器使用有效期為3準時更換；檢驗合格后，張貼合格證。八、消防風機及附件的預防性檢查維護檢查消防風機“就地/遠程”兩種掌握模式的使用性；檢查風機運行時的平穩(wěn)性及特別聲響；檢查風機的電控箱電氣元件；檢查風機與風管的軟接是否完好，風管是否銹蝕破損；定期對風機進展外觀保養(yǎng)及潤滑保養(yǎng)；檢查防火排煙閥開、關狀態(tài)；定期對防火排煙閥進展外觀保養(yǎng)及開關閥彈簧的潤滑保養(yǎng)?；馂膱缶鞑僮鳂藴室弧㈤_機與關機火災報警器的電源為消防專用電源，開關在主機內的電源掌握板上，遵守開機以先開備電后開主電，關機以先關主電后關備電的原則。二、火警的處理主機報火警：火警燈亮并發(fā)出救火警報聲。按消音：讀出火警點的地址號和火警的具體位置，通知有關人員現(xiàn)場查看。真火警：啟動相關連的外控設備，匯報上級，組織人員救119散人員?；鹁撕蠡謴屯饪卦O備，主機復位進展正常監(jiān)控。誤報火警，按主機復位鍵復位，假設照舊報警，通知生產(chǎn)廠家技術人員修理處理。做好當班記錄工作。三、故障的處理主機報故障，故障燈亮，查看主機并消音，假設是報警或聯(lián)動故障按以下操作：讀出故障點的地址號及位置，后復位主機；假設故障照舊到現(xiàn)場查看線路是否斷線或短路。線路正常，故障照舊，通知生產(chǎn)廠家技術人員查看、處理。做好當班記錄工作。2.電源故障：查看是主電故障還是備電故障。主電故障：查看有無溝通220V的保險管是否熔斷。備電故障：查看蓄電池有無直流24V備電保險管是否熔斷。假設外部電源正常而主機照舊報故障，由此消滅的主電或備電故障通知生產(chǎn)廠家技術人員進展修理處理。做好當班記錄工作。四、設備的保養(yǎng)與維護定期進展火警模擬試驗。定期進展故障和主備電切換試驗。定期對外控消防設備進展主動和自動啟動運行試驗。定期對蓄電池進展保養(yǎng)和維護，備電每月進展放電1～2次，關主電、用備電，每次使用備電時間約7做好當班記錄工作。一、動火作業(yè)審批治理凡在管轄區(qū)域內的任何部位需動火作業(yè)的必需辦理動火申請手續(xù)。擔當施工動火的單位和個人，必需在動火作業(yè)前到物管部填報《動火作業(yè)申請表》，具體說明動火的事由、動火部位、起止時間、范圍、實行防范措施，安全主管對《動火作業(yè)申請表》進展審批。施工單位領取動火許可證后，方可動火。動火作業(yè)現(xiàn)場，施工單位需指定現(xiàn)場安全負責人負責現(xiàn)場安全，施工人員必需具有特種作業(yè)從業(yè)資格證書，遵守動火作業(yè)安全規(guī)定，動火前要清理現(xiàn)場，四周無易燃品，配有肯定數(shù)量的滅火器材。用電焊機作業(yè)的焊機地線不得接在易燃易爆的設備或管道上。在動火作業(yè)的過程中，發(fā)生事故時，必需馬上實行措施處理，并準時報告監(jiān)控中心。動火作業(yè)現(xiàn)場必需有專人進展監(jiān)視，施工人員須將《動火作業(yè)申請表》明示以備檢查。二、動火作業(yè)安全操作要求動火前先通知現(xiàn)場值班人員。動火必需做到“八不、四要、一清”。動火前“八不”：防火、滅火設施不落實不動火；四周的易燃雜物未去除不動火；四周難以移動的易燃構造未實行安全防范措施不動火；凡盛裝過油類等易燃的容器、管道未經(jīng)洗刷干凈、未排解殘有的油質不動火；凡有盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危急的容器和管道不動火；在儲存易燃、易爆物品的場所，未排解易燃、易爆物的不動火；在高空進展焊接或切割作業(yè)時，其下方的可燃物品未清理或未實行安全防護的不動火；未有配備相應的滅火器材不動火。3.動火中“四要”：動火前要指定現(xiàn)場安全負責人；現(xiàn)場安全負責人和動火人員必需常常留意動火狀況，覺察擔憂全苗頭時，要馬上停頓動火；引發(fā)火災、爆炸事故時，要準時撲救；動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。動火后的“一清”，即：動火作業(yè)人員和現(xiàn)場負責人在動火作業(yè)后，應徹底清理現(xiàn)場火種，方能離開現(xiàn)場。一、突發(fā)大事類型及規(guī)模推測1.現(xiàn)場領導成員三、接警處理消防監(jiān)控室值班人員通過火災報警系統(tǒng)對廣場內各部位進展監(jiān)控，應抱著對廣場安全高度負責的精神，一絲不茍，認真處理火警信息。消防監(jiān)控室的自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到商管員、商戶的火情報告后，值班人員馬上用對講機或通知商管員前往火警現(xiàn)場查看，同時堅守崗位，親熱注視火警動態(tài)。3查看并進展狀況確認。如遇夜間或節(jié)假日時無法進入現(xiàn)場確認的，應準時通知當值領班共同現(xiàn)場確認火警的真假，必要時要臨時加崗觀看。屬火警，就近打破手動報警按鈕報火警，同時通過對講機、插孔或固定消防向消防監(jiān)控室報告，并簡要說明火災狀況以及是否需要增援。屬自動報警系統(tǒng)誤報的，通知消防監(jiān)控室值班員復位，假設因設備故障不能當場復原的，應通知工程部指派修理人員進展檢查修復，消防監(jiān)控室值班人員做好相關記錄。四、初起火源查看火情的商管員覺察初起火勢并不大時，能自己動手滅火的，快速開展滅火工作。確認房間內的火情時，切不要草率開門，應先試摸一下門體，如無高溫，可開門查看，開門時不要將臉正對開口處。確認房間內電源已經(jīng)切斷后，方可進展出水撲救工作，避開發(fā)生觸電傷人事故。假設火勢有集中趨勢，馬上報告消防監(jiān)控室派人增援，標準報告語：“消防監(jiān)控室，хх部位著火，火勢хх，煙霧хх，請派人增援，0х報告完畢?！眻蟾嫱戤吅?，就地翻開消火栓，開放水帶、水槍，等待增援人員的到來。消防監(jiān)控室值班人員接到手動報警信號或現(xiàn)場商管員報告后，將監(jiān)控攝像定在起火樓層親熱監(jiān)視，并通過電梯對講機通知電梯中的乘客馬上按下最近樓層的按鈕，待電梯開門后快速撤離。同時填寫值班記錄。內容：報警人姓名及部門，報警時間，起火部位，火勢大小，燃燒物質等。消防監(jiān)控室值班人員接報后準時通知當班領班組成滅火組，快速趕赴現(xiàn)場參與撲救，同時通知物管部消防主管及經(jīng)理，做好通知記錄。物管部經(jīng)理〔夜間總值〕：接到火警報告，首先要問清起火部位及燃燒物質，火勢大小?？焖傧蚩偨?jīng)理、及相關各部門經(jīng)理報告。接到報警后，攜帶通訊器材，趕往消防中控室。堅守崗位，保證通迅聯(lián)絡工作暢通無阻。依據(jù)總經(jīng)理指示要求，分別向火場前方及對口部門傳達。五、火情集中1.滅火組物管部經(jīng)理接到報警后，攜帶通迅器材奔赴指揮中心，聽從總經(jīng)理指揮,幫助滅火撲救工作。現(xiàn)場商管員與增援商管員組成義務消防隊共同啟動消防水帶滅火，假設自行滅火缺乏以排解險情時，要求消防監(jiān)控室撥119消防監(jiān)控室接到現(xiàn)場信息后，馬上撥打119告知火災發(fā)生地點，以及是否有人被困，懇求增援。通知工程人員啟動相應的消火栓泵、噴淋泵、防排煙閥風機，強行關閉空調送風機，待電梯內全部人員安全撤離后，迫降電梯，并馬上切斷火災部位的非消防電源，派一名電工到水泵房值班。消防值班員監(jiān)視消防設備運行狀態(tài)，如有消防設備沒有啟動，在聯(lián)動柜上強啟?，F(xiàn)場商管員引導消防隊占據(jù)有利地形滅火，協(xié)作消防員使用滅火器材及室內消火栓進展滅火。火勢猛烈時，應準時撤退，避開不必要的傷亡。指揮組由物管部經(jīng)理擔當現(xiàn)場總指揮，保障現(xiàn)場通訊暢通，向各組明確布置任務并檢查執(zhí)行狀況。在消防通道出入口派商管員進展看管，防止場內人員向火災區(qū)域撤離或被疏散人員重進入火災區(qū)域，同時警覺犯罪分子乘機破壞。在消防隊到達現(xiàn)場后，準時說明火情，聽從消防隊的統(tǒng)一領導及人員部署，并帶著員工執(zhí)行。消防監(jiān)控室值班員利用消防播送指揮著火層以及上下樓層的人員分別從消防安全通道撤離，播送標準用語：“緊急火警通知！緊急火警通知！現(xiàn)商場第ххххх〔表示樓層〕的人員不要慌張，不要使用電梯及自動扶梯，留意疏散應急標志，聽從現(xiàn)場工作人員指揮，有秩序的通過安全通道撤離至商場外圍安全地帶?！边B續(xù)播送三遍，音量清楚，保證商場內全部人員收聽清楚。當火勢集中難以掌握時，消防監(jiān)控室值班員馬上通過消防播送對整個商場實施疏散，標準用語：“緊急火警通知！緊急火警通知！各樓層人員請留意，現(xiàn)在商場хх已集中，請不要使用電梯及自動扶梯，不要慌張，請大家聽從現(xiàn)場工作人員指揮，馬上從安全通道撤離到商場外圍安全地帶?！边B續(xù)播送三遍，音量清楚，保證商場內全部人員收聽清楚。商場內生疏消防安全通道的員工，應幫助商管員或疏散組現(xiàn)場進展指揮，使商場人員有秩序的撤離。疏散組當接到火警通知后，客服部經(jīng)理攜帶通訊器材快速奔赴消防中控室聽從總經(jīng)理指揮，并通知部門全部人員?？头鞴苷偌块T人員趕赴起火樓層，按“先救人，后救物；先救危急品貴重物品，后救一般物品”的原則樂觀進展搶救。當接到火警報告后，非火警區(qū)域的治理人員，切勿慌張，照常工作，不要驚動顧客，待接到播送后依次撤離。當接到本部門經(jīng)理緊急疏散命令后，要逐層、逐房間的檢查人員狀況；疏散顧客及商戶時嚴禁乘座電梯，引導走防火通道撤離到安全地帶，檢查疏散后的樓層應在固定地點設有明顯的標志?？头鞴軐Ω鳂菍尤鏅z查，確保房間無人遺漏。4.戒備組由物管部經(jīng)理指派現(xiàn)場義務消防隊員擔當，負責發(fā)生火警、火災區(qū)域外圍的戒備。第一時間去除進入火警、火災發(fā)生地點消防通道的路樁阻擋，保持消防通道的暢通，指引消防車行進；阻擋圍觀的人員靠近火警、火災發(fā)生區(qū)域周邊，防止在滅火過程中造成不必要的損害。搶救組如現(xiàn)場有受傷人員，對輕傷人員進展簡潔包扎和處理，重傷人員聯(lián)系搶救車送醫(yī)院進展搶救。善后處理撲滅火災后，由戒備組保護好事故現(xiàn)場并做好記錄。物管部經(jīng)理應查明或幫助消防隊查明火警、火災緣由，核實或清查火災損失狀況，向公司提交大事處理報告。環(huán)境主管安排保潔人員對地面進展清理。恢復供電前，工程部應當安排負責電氣設備安全的工程人員確保損壞線路已恢復正常?；馂奶幚砹鞒虉D消防聯(lián)動檢測工作標準作業(yè)規(guī)程一、目的定期檢測消防設備報警、聯(lián)動功能工作狀況，查出存在的問題，驗證消控中心值班人員的操作程序是否準確。二、組織架構消防檢測工作必需由一支技術牢靠、富有責任心及團隊精神的檢測隊伍執(zhí)行，其組織架構須由指令員、測試員、操作員、監(jiān)護員四個崗位組成，各公司必需確定專人、專崗擔當。具體要求為：【指令員一般由主管消防工作的工程經(jīng)理或工程師擔當】。指令員為整個消防檢測工作的核心，必需確定專人擔當，負責消防檢測流程中全部測試指令的發(fā)出，反響信號確實認，緊急處理措施的制定以及與測試區(qū)域的相關主力店、商鋪的協(xié)調工作?！緶y試員一般為弱電技工或維保單位人員】。測試員為消防檢測工作的現(xiàn)場作業(yè)人員，負責模擬火災現(xiàn)場情況，如模擬煙霧、模擬高溫等環(huán)境的生成?！静僮鲉T為受過專業(yè)操作培訓的消控中心值班員】。操作員為消防報警主機操作人員，主要負責確認消防主機所收到的測試信號，并在測試信號得到確認后，按指令員的指令啟動消防系統(tǒng)的各項聯(lián)動功能?！颈O(jiān)護員一般為消防主管或弱電領班】。監(jiān)護員的工作地點為消防檢測現(xiàn)場，主要職責是監(jiān)護消防檢測現(xiàn)場，/削減消防檢測過程中所產(chǎn)生的意外損失，記錄測試工作的各項結果，出具測試報告。三、前期預備1.制定打算25括：①檢測日期和時間②參與檢測的人員及崗位安排③檢測區(qū)域④檢測內容⑤報警點測試數(shù)量⑥檢測挨次⑦前期溝通日期2.前期溝通3檢測日期和在其區(qū)域內開頭檢測的時間，商定主力店協(xié)作人員和協(xié)作事項。落實好上述事宜后馬上發(fā)函告知各被檢測區(qū)域的商鋪、主力店，明確消防檢測的區(qū)域、檢測內容、檢測日期，參與檢測人員，留意事項等關鍵要素。留意事項主要包括：卷簾門下方不得放置障礙物；卷簾門按鈕操作障礙移除；冰箱、冷柜和魚缸等須接入非強切電源回路；向測試時的場內工作人員提前告知測試時間和內容，避開恐慌；等等。充分、有效的溝通是順當開展消防檢測工作的前提。人員預備4好參與測試人員的排班，并將檢測打算發(fā)給各參與人員。各崗位人員依據(jù)檢測打算各自生疏現(xiàn)場，進展預備。消防檢測工具及材料為保障消防檢測工作的順當開展，在實施消防檢測前2測試員必需先行預備以下工具及材料：①便攜式發(fā)煙器〔含發(fā)煙材料、電池〕②電熱吹風〔或帶有溫感測試功能的發(fā)煙器〕③手動報警按鈕復位裝置〔吸盤或鑰匙〕④消火栓水壓測試表⑤通訊工具〔消防通訊、對講機等〕⑥人字梯⑦各類專用鑰匙〔機房、配電箱、電扶梯、卷簾門等〕⑧排煙閥復位扳手⑨應急照明工具〔手電筒、應急燈〕⑩其他需使用的器材5.緊急恢復預備為避開聯(lián)動測試過程中，個別設備發(fā)生故障，無法馬上恢復或將導致四周設施受損，在測試時須安排值班技工組成應急恢復小組。一旦發(fā)生卷簾門脫軌、非測試區(qū)域聯(lián)動設備動作、跑水等問題，馬上由應急小組實行恢復、搶修等措施。四、消防系統(tǒng)手動測試實施流程〔一〕火災報警系統(tǒng)手動檢測當指令員、測試員、監(jiān)護員抵達消防檢測現(xiàn)場后，由測試員、監(jiān)護員檢查現(xiàn)場環(huán)境滿足測試條件，測試器具齊全，經(jīng)指令員確認后，由指令員下達火災報警系統(tǒng)手動測試命令：感煙探測器測試，每月必需抽檢總數(shù)的1/10指令員下達感煙探測器測試指令；測試員利用發(fā)煙器吹向煙感探測器，啟動感煙報警信號；監(jiān)護員記錄報警時間；操作員快速向指令員反響所接收到的報警信息，說明報警探測器的地址編號和具體位置，記錄報警信息；監(jiān)護員記錄操作員反響的報警信息和反響時間，核對具體位置描述是否正確，并將結果告知指令員；操作員在接到第一個感煙探測器報警后，通知報警點四周的值班商管員，要求其至現(xiàn)場了解警情〔自其次個起，商管員不再到場確認〕；接到警情的商管員快速趕往警情發(fā)生地點，了解警情，向操作員匯報現(xiàn)場狀況；監(jiān)護員記錄商管員到場時間；指令員通知開頭下一點檢測，到達本次測試數(shù)量后完畢。溫感探測器測試，每月必需抽檢總數(shù)的1/10指令員下達溫感探測器測試指令；測試員用電熱吹風〔或帶有溫感測試功能的發(fā)煙器〕靠近溫感探測器，啟動溫感報警信號；監(jiān)護員記錄報警時間；操作員快速向指令員反響所接收到的報警信息，說明報警探測器的地址編號和具體位置，記錄報警信息；監(jiān)護員記錄操作員反響的報警信息和反響時間，核對具體位置描述是否正確，并將結果告知指令員；操作員在接到第一個感溫探測器報警后，通知報警點四周的值班商管員，要求其至現(xiàn)場了解警情〔自其次個起，商管員不再到場確認〕；接到警情的商管員快速趕往警情發(fā)生地點，了解警情，向操作員匯報現(xiàn)場狀況；監(jiān)護員記錄商管員到場時間；指令員通知開頭下一點檢測，到達本次測試數(shù)量后完畢。手動報警按鈕測試，每月必需抽檢總數(shù)的1/10指令員下達手動報警按鈕測試指令；測試員按下手動報警按鈕；監(jiān)護員記錄報警時間；操作員快速向指令員反響所接收到的報警信息，說明手動報警按鈕的地址編號和具體位置，記錄報警信息；監(jiān)護員記錄操作員反響的報警信息和反響時間，核對具體位置描述是否正確，并將結果告知指令員；操作員在接到第一個手動報警按鈕的報警后，通知報警點四周的值班商管員，要求其至現(xiàn)場了解警情〔自其次個起，商管員不再到場確認〕；接到警情的商管員快速趕往警情發(fā)生地點，了解警情，向操作員匯報現(xiàn)場狀況；監(jiān)護員記錄商管員到場時間；指令員通知開頭下一點檢測，測試員將手動報警按鈕復位；到達本次測試數(shù)量后指令員宣布本節(jié)測試完畢，操作員將消控主機復位?！捕诚谰砗熼T手動檢測，每月必需抽檢總數(shù)的1/10當指令員、測試員、監(jiān)護員抵達消防檢測現(xiàn)場后，在測試員、監(jiān)護員檢查現(xiàn)場環(huán)境滿足測試條件，卷簾門下方無阻礙物，經(jīng)指令員確認后，指令員下達手動測試命令：1.消防卷簾門單體手動測試指令員下達進展手動測試單體消防卷簾門的指令；測試員用消防卷簾門鑰匙翻開掌握面板，按下下降按鈕，放下消防卷簾門〔卷簾門下降過程中，測試員還需要按下1次停頓按鈕，測試卷簾門急停功能〕；指令員聯(lián)絡消控室的操作員，了解消防主機是否顯示卷簾門動作反響信號和時間；監(jiān)護員觀看卷簾運行狀況，記錄卷簾門到達地面后停頓運轉的時間和反響信號顯示時間；指令員下達上升消防卷簾門的指令；測試員按下卷簾門上升按鈕，升起消防卷簾門，并觀看卷簾門到達上限位后，電機能否停頓運行；指令員聯(lián)絡消控室的操作員，了解消防主機的卷簾門動作反響信號。消防卷簾門遠程啟動測試指令員下達進展消防卷簾門遠程啟動測試的指令；消控室操作員在消防主機上輸入指定消防卷簾門遠程啟動指令，放下指定消防卷簾門；指令員觀看消防卷簾門正常運行到地面后，下達上升消防卷簾門的指令；測試員按下卷簾門上升按鈕，升起消防卷簾門，并觀看1.3-1.53-5；指令員聯(lián)絡消控室的操作員，了解消防主機的卷簾門動作反響信號；操作員將消防卷簾門下放指令解除，并通知指令員；測試員將消防卷簾門復位后升起；監(jiān)護員記錄測試狀況；指令員通知開頭下一點檢測，到達本次測試數(shù)量后完畢。1/3。當指令員、測試員、監(jiān)護員抵達屋面消防排煙風機旁后，在測試員、監(jiān)護員檢查現(xiàn)場環(huán)境滿足測試條件，經(jīng)指令員確認后，指令員下達消防排煙〔送風〕系統(tǒng)手動測試命令：1.消防排煙風機〔送風機〕單體手動測試指令員下達進展消防排煙風機〔送風機〕單體手動測試的指令；測試員至屋面消防排煙風機掌握柜旁，將掌握開關扳動至手動位，按下啟動按鈕；指令員聯(lián)絡消控中心的操作員，了解排煙風機〔送風機〕啟動反響信號；指令員觀看風機啟動1測試員按下風機掌握柜停頓按鈕，停頓風機運轉，并將掌握開關扳動至自動位；測試員拉動防火閥釋放機構；指令員聯(lián)絡消控室的操作員，了解消防主機顯示的動作反響信號；監(jiān)護員記錄測試狀況。2.消防排煙風機遠程啟動測試指令員確認風機掌握開關在自動檔位后，下達進展消防排煙風機〔送風機〕遠程啟動測試的指令；消控室操作員用鑰匙翻開在多線掌握盤鑰匙開關后，在多線掌握盤〔或消控主機〕上按下啟動按鈕〔或輸入啟動指令〕，啟動指定消防排煙風機；操作員向指令員核實風機啟動狀況；指令員觀看風機啟動1操作員在多線掌握盤〔或消控主機〕上按下停頓按鈕〔或輸入停頓指令〕，關閉消防排煙風機；監(jiān)護員記錄測試狀況；指令員通知開頭下一點檢測，到達本次測試數(shù)量后完畢?！菜摹畴娞菹榔冉凳謩訖z測，每月必需抽檢總數(shù)的1/3當指令員、監(jiān)護員抵達首層測試電梯旁后，測試員乘該梯抵達頂層，在測試員、監(jiān)護員檢查現(xiàn)場環(huán)境滿足測試條件，電梯內沒有乘客后，經(jīng)指令員確認，指令員下達電梯消防迫降手動測試命令：指令員下達進展電梯消防迫降手動測試的指令；消控室操作員在消防主機上輸入指定測試電梯的消防迫降指令；指令員觀看電梯下降至首層，電梯門翻開，不承受外呼懇求；指令員聯(lián)絡消控室的操作員，了解電梯消防迫降動作反響信號；監(jiān)護員記錄測試狀況。〔五〕消防水系統(tǒng)手動測試進展消防水系統(tǒng)測試時，指令員與測試員到達消防水泵房，監(jiān)護員到達消防報警閥室，操作員到達消控中心消控主機旁。當各崗位人員就位后，指令員下達啟動消防水系統(tǒng)測試流程：消防噴淋末端放水測試，每月至少必需抽檢1/3指令員下達消防末端放水測試指令；監(jiān)護員開啟樓層消防噴淋末端的排水閥門，觀看壓力開關是否動作，水流指示器是否報警；指令員向操作員核實反響動作信號是否正確顯示；指令員下達停頓消防末端放水測試指令；/閥門；監(jiān)護員記錄測試狀況；指令員通知開頭下一點檢測，到達本次測試數(shù)量后完畢。監(jiān)護員返回消防泵房。消防噴淋泵手動測試，每月全部測試。指令員下達手動啟動消防噴淋水泵測試指令；測試員將水泵電機掌握柜扳動至手動檔位，按下啟動按鈕；指令員在噴淋水泵啟動2水泵測試指令；測試員按下噴淋水泵停頓按鈕，并將水泵電機掌握檔位扳動至自動位；指令員向操作員核實反響動作信號是否正確到達；監(jiān)護員記錄測試狀況。消火栓泵手動測試，每月全部測試。指令員下達手動啟動消火栓泵測試指令；測試員將水泵電機掌握柜扳動至手動檔位，按下啟動按鈕；指令員在消火栓泵啟動2測試指令；測試員按下消火栓泵停頓按鈕，并將水泵電機掌握檔位扳動至自動位；指令員向操作員核實反響動作信號是否正確到達；監(jiān)護員記錄測試狀況。消防噴淋泵遠程啟動測試，每月全部測試。指令員下達遠程啟動消防噴淋水泵測試指令〔消防噴淋水泵掌握柜須處于自動位〕；消控中心操作員在消控主機上輸入遠程啟動噴淋泵命令，并向指令員核實噴淋泵啟動狀況；指令員在噴淋水泵啟動2水泵測試指令，由監(jiān)護員將掌握開關轉至手動位，按動關閉按鈕，關閉水泵；消控中心操作員馬上在消控主機上輸入遠程停頓噴淋泵命令，并向指令員核實噴淋泵停頓狀況；指令員宣布停頓消防噴淋水泵測試；監(jiān)護員記錄測試狀況。消火栓泵遠程啟動測試，每月全部測試。指令員下達遠程啟動消火栓泵測試指令〔消火栓泵掌握柜須處于自動位置〕消控中心操作員在消控主機上輸入遠程啟動消火栓泵命令，并向指令員核實消火栓泵啟動狀況；指令員在消火栓泵啟動2測試指令，由監(jiān)護員將掌握開關轉至手動位，按動關閉按鈕，關閉水泵；消控中心操作員馬上在消控主機上輸入遠程停頓消火栓泵命令，并向指令員核實消火栓泵停頓狀況；指令員宣布停頓消火栓泵測試；監(jiān)護員記錄測試狀況。消火栓水壓測試，每月每層抽檢1處。指令員在最不利點處選擇一處消火栓箱，下達消火栓水壓測試指令；測試員與監(jiān)護員拿出消火栓水壓測試表安裝至消火栓上，緩慢翻開閥門；指令員觀看壓力表指針指示的壓力是否符合標準，并下達停頓消火栓水壓測試指令；測試員與監(jiān)護員關閉消火栓閥門，取下消火栓水壓測試表，關閉消火栓箱門；監(jiān)護員記錄測試狀況。當指令員、測試員、監(jiān)護員抵達消防檢測現(xiàn)場后，與被檢測區(qū)域的店鋪、主力店相關人員共同對現(xiàn)場環(huán)境進展初步檢查，在雙方確認檢測環(huán)境滿足檢測條件后，指令員通知測試員、監(jiān)護員、操作員開頭檢測流程：手動啟動聯(lián)動測試，步行街和各主力店每月測試一層。操作員將非測試區(qū)域常常發(fā)生誤報的點位及測試區(qū)域內不能參與聯(lián)動的設備隔離，檢查測試區(qū)域內無火警報警后通知指令員；指令員下達手動啟動聯(lián)動測試指令；指令員通知測試員利用發(fā)煙器向防火卷簾門四周的煙感探測器吹煙，啟動感煙報警信號；操作員查看消控主機反響，確認火警后，按下聯(lián)動啟動按鈕或依次啟動應投入使用的各聯(lián)動設備，快速向指令員反響所接到的報警信息和動作信息；測試員、指令員、監(jiān)護員現(xiàn)場觀看本層及上下層排煙風機是否啟動、防火閥、排煙閥以及警鈴是否啟動、層顯是否報警、防火卷簾門是否半降；測試員用電熱吹風〔