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文檔簡介

農村房屋購房合同書一、簽約雙方甲方：（買方）____________身份證號碼：____________地址：____________電話：____________乙方：（賣方）____________身份證號碼：____________地址：____________電話：____________二、房屋信息房屋位置：____________房屋面積：____________（具體說明：______平方米，如有變化以房屋測量結果為準）房屋用途：____________（自住/出租）房屋結構：____________（磚混、土木、木板等）房屋產權：____________（國有/集體/私有）房屋權屬證明：____________（無/有）房屋交付時間：____________（具體說明：______年______月______日）三、合同價款總價款：____________（具體說明：_________元）定金：____________（具體說明：_________元）尾款：____________（具體說明：_________元）（房屋交付時一次性結清）四、權利及義務賣方的權利及義務賣方應當按照本合同約定的時間將房屋交付買方。賣方應當保證本合同所涉房屋的產權和房屋構造等不存在任何問題。賣方應當保證房屋權屬證明的真實有效，若涉及弄虛作假、虛假交易等違法行為，賣方應當承擔相應的法律責任。買方的權利及義務買方應當按時支付合同價款及定金。買方應當按約定時間接受房屋，并驗收合格。買方應當在交付房屋時，辦理過戶手續(xù)并承擔相關費用。五、違約責任買方違約責任未按約定時間支付價款或者定金的，應當賠償賣方因此遭受的損失。接受房屋后發(fā)現(xiàn)存在質量問題無法交付或者拒絕交付的，應當賠償賣方違約金，并承擔由此產生的一切費用。賣方違約責任未按約定時間交付房屋的，應當按約定支付違約金，同時承擔由此產生的一切費用。隱瞞房屋質量問題或者房屋權屬不明或存在爭議的，應當承擔由此產生的一切法律責任。六、合同解除合同成立后，如買方需解除合同，應當在房屋交付前提出書面通知，經(jīng)賣方同意的，應當賠償賣方由此遭受的一切損失。合同成立后，如賣方需解除合同，應當在房屋交付前提出書面通知，經(jīng)買方同意的，應當按照約定退還買方已支付的款項，如違約，應當按照違約責任承擔相應的法律責任。七、爭議解決因本合同引起的爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、本合同的效力本合同成立后，雙方應當遵守，如有變更，應當由雙方協(xié)商達成一致并書面確認。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，合

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