農(nóng)用土地轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)用土地轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方:（出售方）__________身份證號碼:__________電話：__________地址：____________乙方:（購買方）__________身份證號碼:__________電話：__________地址：____________甲、乙二方均在簽署合同時確認自己是完全民事行為能力人，并具有簽署本合同的權(quán)利和能力。合同內(nèi)容轉(zhuǎn)讓對象甲方為土地所有權(quán)人，擁有權(quán)利處分其位于_____________（街道、鄉(xiāng)、村）___________（門牌號碼）的_______（畝數(shù)）的耕地/荒地/林地（圈選）。該土地位于_____________（行政區(qū)域）_____________（村民委員會/社區(qū)居委會/農(nóng)村土地管理中心）管轄的區(qū)域內(nèi)。價格與付款方式甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，總價款為人民幣__________元（大寫）。乙方應(yīng)在_____________個月內(nèi)（自合同簽署之日起計算）將全部價款支付給甲方，并經(jīng)協(xié)商妥當后，以_____________方式支付。若乙方未能在合同規(guī)定時間內(nèi)支付全部價款，則該土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議自動無效。此時，甲方有權(quán)將土地重新交易以尋找其他可靠買家。交付時間與地點乙方應(yīng)于付清全款后的_____________天內(nèi)到__（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村）___土地管理中心領(lǐng)取土地所有權(quán)證和其他土地權(quán)屬證明文件。成交后，土地應(yīng)在_____________天內(nèi)交付乙方。交付地點為_____________。法律責任雙方一致同意：若雙方一方破壞合同規(guī)定，造成對另一方的損失，應(yīng)賠償另一方因此產(chǎn)生的一切損失（包括律師費、訴訟費等），并承擔相應(yīng)的法律責任。本協(xié)議生效期間，如發(fā)生合同糾紛或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交_____________（仲裁、人民法院）進行仲裁或訴訟解決。如因甲方未按照協(xié)議規(guī)定的期限將土地轉(zhuǎn)讓給乙方而引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。其他商議事項互不轉(zhuǎn)讓：本合同項下的土地不得轉(zhuǎn)讓給第三人。物權(quán)轉(zhuǎn)移：土地所有權(quán)應(yīng)在土地價款全額支付完畢后轉(zhuǎn)移。土地所有權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證、公證書等土地權(quán)屬證明文件上的權(quán)利歸屬須與該協(xié)議中描述的土地權(quán)屬規(guī)定相一致。合同履行：本合同的條款是雙方之間的協(xié)議，應(yīng)作為雙方之間各自的合法權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)該因本合同的履行遵守法律法規(guī)，并有必要的負責性和公正性。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。合同簽署日期：__________________