廠房倉庫場地租賃合同

廠房倉庫場地租賃合同甲方（租賃方）：名稱:_______________地址:_______________聯(lián)系人:_______________電話:_______________乙方（出租方）：名稱:_______________地址:_______________聯(lián)系人:_______________電話:_______________本合同由甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上經(jīng)協(xié)商一致簽訂，并愿意遵守以下條款：第一條租賃房屋基本情況本合同涉及的租賃房屋位于___________。房屋所有權人為_____________，出租方系該房屋的合法經(jīng)營管理人。租賃房屋的實際使用面積為__________，如有需要另外計算。租賃房屋用途為_____________，不得違規(guī)使用，不得擅自改變使用性質(zhì)。第二條租金計算及支付方式本合同累計租期為_______年，起租日期為_____________，終止日期為_____________。租賃期限屆滿前一個月，甲方在書面形式下提出是否續(xù)租，若需續(xù)租則應另行簽訂新的租賃協(xié)議。甲方應于每個月的______日，向乙方支付租金人民幣________(大寫)元整。逾期支付的，應每日按應付款項金額的____％支付違約金。本合同租金不包括電費、水費等其他公用事業(yè)費用，由甲方另行繳納。第三條使用及維護管理甲方應按照本合同規(guī)定的使用方式使用。未經(jīng)乙方同意，不得轉租、轉讓或改變租賃用途。甲方應合理使用房屋，保證房屋的正常使用、維護、保養(yǎng)和管理。如有損壞或需要修理的地方，應及時通知乙方，并由甲方承擔維修費用。對于因甲方的保管不當或特殊使用情況而導致的房屋和物品損壞的，甲方應當承擔維修或賠償費用。第四條違約責任若合同簽訂后，甲方不按期履行本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，乙方有權視情況解除合同。若合同簽訂后，甲方轉租、轉讓租賃房屋或改變租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失及違約金。甲方違反本合同約定而導致乙方或房屋所有人遭受的經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部賠償責任。第五條合同變更與終止本合同必須經(jīng)過雙方協(xié)商并以書面形式簽訂后生效，除非雙方一致同意，本合同均不可變更。甲方需提前____個月以書面形式向乙方通知，方可解除本合同，并承擔相應的違約責任。第六條爭議解決因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應本著友好協(xié)商、共同解決的原則，協(xié)商處理。如協(xié)商未能達成一致，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院起訴處理。第七條其他約定本合同有效期間，甲方要保證該房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)境及相關標準均符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及管理要求。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）_________________乙方