廠房物業(yè)租賃合同

廠房物業(yè)租賃合同一、合同雙方出租方：[出租方公司名稱]住所地：[出租方公司地址]法定代表人：[出租方公司法定代表人姓名]電話：[出租方公司聯(lián)系電話]傳真：[出租方公司傳真]郵編：[出租方公司郵編]承租方：[承租方公司名稱]住所地：[承租方公司地址]法定代表人：[承租方公司法定代表人姓名]電話：[承租方公司聯(lián)系電話]傳真：[承租方公司傳真]郵編：[承租方公司郵編]二、租賃物品出租方同意將下列房屋出租給承租方：[房屋名稱]位于[房屋地址]有關面積為[房屋面積]平方米，作為工業(yè)制造、倉儲設備使用，承租方在租賃期內(nèi)可在所租房屋內(nèi)進行工業(yè)制造、倉儲設備等正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、租賃期限及租金租賃期限：（1）租賃期限為[租賃期限]年；（2）租賃期限內(nèi)分為[租賃期限內(nèi)分期次數(shù)]期，每期[每期租金]元。租金的支付：（1）承租方應在每期租賃期限內(nèi)前[支付期限天數(shù)]日支付當期的租金；（2）租金支付方式為[支付方式]。物業(yè)維修費：（1）承租方應在每期租賃期限內(nèi)前支付當期的物業(yè)維修費；（2）物業(yè)維修費為每期租金的[物業(yè)維修費比例]倍。四、使用及管理承租方應按照國家法律法規(guī)及安全使用規(guī)定使用房屋，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分。承租方應當遵守出租方或物業(yè)管理公司的有關規(guī)定，維護房屋公共部分及公共設施設備的衛(wèi)生與使用，不得隨意損壞公共設施設備。承租方不得將房屋用于經(jīng)營違反國家法律法規(guī)及安全使用規(guī)定的業(yè)務和活動，否則將由承租方承擔相應的法律責任與經(jīng)濟損失。五、保證金承租方應當在簽訂本合同時交納______元保證金，其中______元作為租金押金，余額作為物業(yè)維修費押金。合同期滿時，承租方如沒有違反合同規(guī)定并歸還該房屋，所交納的保證金將作為租金、物業(yè)維修費等費用的抵押金予以退還。六、違約及解除合同任何一方違反合同條款，應當受到相應的違約責任，構成房屋毀損或者損失，應當由承租方承擔相應的維修、賠償?shù)荣M用，達成出租方與承租方的一致意見后進行解決；出租方有權在有一定事先通知的情況下終止合同，如承租方未將租金及維修費交齊，或在通知期滿后沒有歸還房屋，出租方可以解除合同。出租方解除合同的，保證金不予退還，合同期內(nèi)已支付的租金不予退還。七、其他事項本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同爭議雙方可以友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，由雙方協(xié)議選定仲裁機構作為解決爭議的依據(jù)。本合同附件為不可分割的合同組成部分，具有同等法律效力。以上為本合同所有條款，雙方均已看懂并簽字確認。出租方（簽章）：____________________承租