土地聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營合同

土地聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營合同一、定義土地聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營合同，簡稱土地承包合同。是由農(nóng)村居民集體經(jīng)濟(jì)組織（或村委會、鄉(xiāng)政府）與農(nóng)村承包者、合作經(jīng)營者所訂立的，用于規(guī)定土地的承包、合作經(jīng)營、約定各方的權(quán)利、義務(wù)、承包范圍、承包期限、承包方式、土地權(quán)屬等土地經(jīng)營權(quán)益變更和土地使用規(guī)劃地理改造、生態(tài)保護(hù)、科學(xué)耕作、資源利用上的合同制度。二、法律依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》三、合同條款1.合同當(dāng)事人：本合同由乙方（集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會、鄉(xiāng)政府）出讓土地，甲方（農(nóng)戶、承包經(jīng)營者、合作經(jīng)營者）承包土地。2.土地承包范圍：本合同承包土地面積為__畝，詳見《承包土地調(diào)查表》。3.合同期限：本合同涉及的土地承包年限為__年。屆滿后，各方應(yīng)及時(shí)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議并續(xù)約。4.法定土地承包雙倍賠償：※1因法定原因或上級行政機(jī)關(guān)責(zé)令采取措施導(dǎo)致農(nóng)村土地承包使用權(quán)終止的，乙方應(yīng)在依法收回土地的同時(shí)，向甲方賠償農(nóng)村土地承包到期前新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二倍的補(bǔ)償款，并給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策?！?因甲方自行放棄土地承包使用權(quán)而引起土地承包使用權(quán)終止的，甲方不得要求乙方支付補(bǔ)償。5.土地權(quán)屬：本合同涉及的土地，產(chǎn)權(quán)屬于乙方集體經(jīng)濟(jì)組織（或村委會、鄉(xiāng)政府），土地使用權(quán)屬于甲方承包經(jīng)營者、合作經(jīng)營者或者受托經(jīng)營者、農(nóng)戶；乙方集體經(jīng)濟(jì)組織（或村委會、鄉(xiāng)政府）應(yīng)當(dāng)把土地產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)分清。6.承包方式：甲方承包經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照土地規(guī)模、作物種植特點(diǎn)和市場需求等因素綜合考慮，采取種植、養(yǎng)殖、林果等經(jīng)營方式開發(fā)土地。合同雙方共同制定本土地的開發(fā)計(jì)劃和經(jīng)營管理辦法，嚴(yán)格落實(shí)耕地保護(hù)政策，科學(xué)耕作。7.約定權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)合理使用土地、收取收益，并履行相應(yīng)的稅費(fèi)和會費(fèi)義務(wù)。在承包經(jīng)營期內(nèi)應(yīng)當(dāng)積極完成土地治理更新、土地整合平整、植樹造林、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等。乙方有權(quán)監(jiān)督檢查并要求甲方按照約定使用土地。8.土地經(jīng)濟(jì)問題：本合同所涉及的土地純收益應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和承包經(jīng)營者、合作經(jīng)營者的發(fā)展，部分用于土地整治、土地建設(shè)等公益性事業(yè)投資。四、法律效力本合同在雙方簽字蓋章后生效。對于本合同可能產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。訴訟期間，本合同仍繼續(xù)履行，不得因此作為違約的理由。五、結(jié)語一個(gè)健全的土地承包經(jīng)營合同，不僅是保護(hù)承包經(jīng)營者、土地集體經(jīng)濟(jì)