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土地轉(zhuǎn)讓合同1.合同雙方甲方:(出讓方)地址:電話:法定代表人:身份證號:乙方:(受讓方)地址:電話:法定代表人:身份證號:2.合同主要內(nèi)容本合同經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地使用權(quán)出讓規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,特制定本合同。2.1出讓土地的基本情況出讓地塊的位置、面積、土地權(quán)屬單位、土地用途等基本情況詳見附件。2.2土地出讓的條件土地出讓方式:()年批租/()年出讓;土地使用年限:()年;土地用途:();現(xiàn)狀規(guī)劃:();出讓價格:人民幣()萬元整;出讓價款的支付方式:();合同簽訂日期:();合同履行期:(從年月日起到年月日止。)。2.3土地出讓的權(quán)利和責(zé)任出讓方的權(quán)利和責(zé)任(1)出讓方應(yīng)按照本合同規(guī)定的出讓時間、土地用途、土地用途年限和出讓價格將土地出讓給乙方。(2)出讓方應(yīng)保證所出讓土地的權(quán)屬完備、合法、真實,并有權(quán)處分。(3)出讓方與乙方協(xié)商確定土地使用年限、土地用途;(4)出讓方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定及合同約定,履行提供評審材料、發(fā)放土地批準證書、進行土地平整等職責(zé);(5)出讓方應(yīng)刻章并提供所需各種法律文件。受讓方的權(quán)利和責(zé)任(1)受讓方按照合同約定、法律、法規(guī)進行土地利用;(2)受讓方自土地出讓之日起,應(yīng)依法履行繳納土地出讓金和土地使用權(quán)出讓證書費等相關(guān)手續(xù);(3)乙方應(yīng)保證使用土地時遵守法律法規(guī),保護土地資源環(huán)境,維護土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境;(4)出讓方應(yīng)出具土地使用權(quán)證,并簽字蓋章。3.合同生效與履行本合同正本以甲乙雙方簽字蓋章為準,雙方各執(zhí)一份有效。本合同中未盡事宜,可由甲、乙雙方另行補充協(xié)商,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同生效日期為(年月日)。本合同的全部法律效力以中華人民共和國法律為準。雙方因本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,無法協(xié)商解決的,應(yīng)提交仲裁機構(gòu)解決。4.合同終止與解除雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。經(jīng)仲裁或人民法院判決解除的,應(yīng)按照法律法規(guī)及判決書的規(guī)定執(zhí)行。本合同因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行的,雙方應(yīng)及時通知對方,協(xié)商處理。5.合同爭議解決本合同項下發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁,仲裁裁決是終局的。6.合同附件土地轉(zhuǎn)讓基本情況表;土地使用年限、土地性質(zhì)及用途審批批文復(fù)印件(已驗證);評估報告及價款支付憑證、稅收憑證復(fù)印件;其他附件:_________。甲方:(出讓方)乙方:
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