場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)一、合同訂立的目的本合同訂立的目的，是為了明確雙方當(dāng)事人在租賃場(chǎng)地方面的權(quán)利與義務(wù)，并規(guī)范租賃期間的各項(xiàng)管理和使用事項(xiàng)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，同時(shí)加強(qiáng)合作，共同發(fā)展。二、租賃標(biāo)的本合同的租賃標(biāo)的為指定的場(chǎng)地，包括但不限于房屋、土地、廠房、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等，在簽約時(shí)雙方應(yīng)明確約定。三、租賃期限租賃期限為自本合同簽訂之日起至合同約定的租賃期限屆滿，如有須延長(zhǎng)租期的，應(yīng)在租期屆滿前30天書(shū)面協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。四、租金及支付方式租金的計(jì)算以雙方當(dāng)事人書(shū)面約定為準(zhǔn)。租金的支付方式為（根據(jù)實(shí)際情況選擇）：一次性付清分期支付（需記明分期時(shí)間和金額）按日/月/年支付（需記明支付日期和金額）租金應(yīng)按期限和約定的方式在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。超過(guò)支付期限的，應(yīng)承擔(dān)違約金。如逾期未支付，出租方有權(quán)利解除合同并收回租賃標(biāo)的。五、保證金出租方有權(quán)要求承租方向其支付保證金，保證金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)與所租賃標(biāo)的價(jià)值相當(dāng)，并雙方在合同中明確約定。保證金應(yīng)在租賃期內(nèi)全額歸還承租方。承租方應(yīng)按時(shí)支付保證金，出租方有權(quán)以扣減保證金方式要求承租方補(bǔ)償已發(fā)生的違約或損害賠償?shù)荣M(fèi)用。六、使用和管理承租方應(yīng)按照合同規(guī)定使用和管理租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的用途或?qū)⒆赓U標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或出售等其他形式的轉(zhuǎn)讓。承租方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證租賃標(biāo)的的完好性。出租方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同規(guī)定，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，并在租賃期間確保租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等。七、責(zé)任和爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)刂俨?、法院進(jìn)行解決。由于承租方的責(zé)任所產(chǎn)生的設(shè)備故障、人員受傷、財(cái)產(chǎn)損失等，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。出租方因過(guò)錯(cuò)或疏忽造成承租方損失的，應(yīng)就實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約處理任何一方未能在合同規(guī)定的限期內(nèi)支付租金、履行其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方違約時(shí)，非違約方有權(quán)利終止合同并收回租賃標(biāo)的，并有權(quán)利要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。九、其他事項(xiàng)本合同以書(shū)面形式簽訂，合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同一經(jīng)簽訂生效，任何一方不得隨意解除合同，未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方同意后另行增補(bǔ)協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。十、合同變更和終止本合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方同意，并在書(shū)面協(xié)議上簽字確認(rèn)后方可生效。本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止，雙方無(wú)需另行解除。如承租方需繼續(xù)使用租賃標(biāo)的的，應(yīng)在租賃期限屆滿前與出租方協(xié)商續(xù)約事宜并簽署書(shū)面確認(rèn)協(xié)議。以上為場(chǎng)