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文檔簡介

城市商鋪租賃合同簡單1.合同雙方甲方：________________________（經(jīng)營者名稱）乙方：________________________（租賃者名稱）2.物業(yè)該商鋪位于________________________（物業(yè)地址），面積為________平方米。3.租期本合同租期為________年（從____年____月____日起至____年____月____日止）。4.租金及支付方式（1）租金：本商鋪租金為人民幣________元整/月。（2）支付方式：1）甲方每月5日前收到乙方應(yīng)當(dāng)支付的當(dāng)月租金；

2）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶支付。5.押金乙方按照租賃合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前支付給甲方相應(yīng)的押金，押金金額為________元整。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同到期或者解除時按照租賃合同的約定退還押金。6.使用規(guī)則（1）乙方承諾只將租賃商鋪用作于經(jīng)營用途，租賃商鋪內(nèi)部和建筑外觀均不得改變和擅自分割等，且不得進行非法經(jīng)營、危害社會、妨礙其他商戶經(jīng)營等違法行為。（2）乙方應(yīng)當(dāng)維護公共區(qū)域干凈、整潔、有序，并愛護物業(yè)設(shè)施和公共設(shè)施。（3）如有因乙方個人原因造成公共區(qū)域或物業(yè)設(shè)施損壞、賠償?shù)荣M用將由乙方承擔(dān)，維修、折舊等費用由甲方承擔(dān)。7.保險和維修（1）乙方在租賃期內(nèi)對商鋪內(nèi)部和室內(nèi)設(shè)施進行維修、安裝及其它變動時，須得到甲方書面同意后方可進行。（2）乙方負責(zé)日常保養(yǎng)和維修，維修費用由乙方承擔(dān)。（3）商鋪內(nèi)的滅火器和安全疏散等設(shè)施，乙方應(yīng)注意經(jīng)常檢查是否完好，并按要求維修和更換。8.合同解除或終止（1）乙方在租賃期內(nèi)，需提前3個月書面通知甲方，商鋪租賃合同才可以解除；若未提前通知或通知不足，乙方應(yīng)不低于本合同租賃期月租金的三倍予以賠償。（2）除本合同有明確規(guī)定外，本合同一旦經(jīng)各方書面協(xié)商一致可以解除或終止。9.糾紛處理（1）在本合同履行過程中，產(chǎn)生的糾紛各方應(yīng)先協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，將在合同管轄地的人民法院解決。（2）若是因甲方方違約或者乙方因不可歸責(zé)于其行為能力外的事由致使無法履行本合同，一方向另一方提出書面要求，可以解除或者變更

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