小產(chǎn)權(quán)住宅房屋出售合同

小產(chǎn)權(quán)住宅房屋出售合同合同雙方甲方：賣(mài)方姓名（或單位名稱(chēng)）、證件號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方：買(mǎi)方姓名（或單位名稱(chēng)）、證件號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）房屋基本情況房屋地址、樓棟、房號(hào)、面積、用途、結(jié)構(gòu)、戶(hù)型等成交價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）￥……元整。其中，建筑物價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）￥……元整；土地使用權(quán)價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）￥……元整。成交價(jià)款的支付方式：一次性支付、分期支付。分期付款方式及期數(shù)、每期應(yīng)付款項(xiàng)、支付日期等交付與交付責(zé)任乙方在辦理完有關(guān)房屋的登記手續(xù)、繳納稅金、公共事業(yè)費(fèi)用等之后，甲方應(yīng)將該房屋及其配套設(shè)施交付乙方，并提供交付房屋的各種資料和證明，并保證交付的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在簽訂本合同后10日內(nèi)，向甲方繳納合同標(biāo)準(zhǔn)總價(jià)的10%作為定金，交付甲方，定金不予退還。甲方法定代表人或經(jīng)辦人，應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂日起四十日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證照向乙方交付，但在該房屋尚未轉(zhuǎn)移登記之日起算。房屋權(quán)屬及抵押情況房屋權(quán)屬：該房屋處于賣(mài)方合法所有，并與權(quán)利人無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋抵押情況：該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押及其他形式的處分情形。違約責(zé)任本合同生效后，履行時(shí)如有違約行為，違約方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部違約責(zé)任。若乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)，則甲方有權(quán)解除本合同并向乙方追加賠償。任何一方的違約或不履行本合同項(xiàng)下任何義務(wù)或保證，均應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。其他條款乙方在簽署本合同之前，已經(jīng)詳細(xì)了解了房屋的交付條件、裝修和保修等情況。如有其它約定，可詳見(jiàn)本合同附件。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之時(shí)起生效。本合同內(nèi)容如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如不能解決，則提交當(dāng)?shù)厮诜ㄔ汗茌牻鉀Q。本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字、蓋章生效，合同具有法律約束力。簽署人甲方（賣(mài)方）：__________（簽字）__________（蓋章）乙方（買(mǎi)