二手經(jīng)濟(jì)適用房交易協(xié)議

【二手經(jīng)濟(jì)適用房】二手房交易協(xié)議本協(xié)議由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂，雙方在遵守自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，就二手經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“二手房”）交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋坐落地點(diǎn)：2、房屋的建筑面積：3、房屋層數(shù)：4、房屋房號(hào)：5、產(chǎn)權(quán)情況：6、房屋使用年限：7、物業(yè)服務(wù)公司：二、買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)1、甲方的義務(wù)：①對(duì)乙方提供的該房屋信息、資料進(jìn)行仔細(xì)核查，并保證所提供的個(gè)人資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。②按照雙方協(xié)議約定的價(jià)款及付款方式支付全部房款。③簽訂貸款合同并履行還款義務(wù)。④支付所有需要支付的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。⑤自房屋交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、乙方的義務(wù)：①提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)證、物業(yè)管理等相關(guān)資料。②保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并在簽訂本協(xié)議后負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。③保證房屋沒(méi)有糾紛和債務(wù)糾紛等行政、民事糾紛。④按照雙方協(xié)議約定的時(shí)間，將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付甲方。⑤對(duì)甲方在房屋交付前的查驗(yàn)工作予以積極配合。三、價(jià)格和支付方式1、房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為（人民幣）_____________元整。2、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起7日內(nèi)向乙方支付定金（人民幣）_____________元整。3、甲方應(yīng)在自本協(xié)議簽署之日起的_______天內(nèi)向乙方支付房款。4、如甲方貸款購(gòu)房，甲方應(yīng)履行貸款合同的相關(guān)義務(wù)，并按合同規(guī)定按時(shí)還款。5、雙方應(yīng)自行承擔(dān)銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)。四、房屋的交付和過(guò)戶1、甲、乙雙方協(xié)商并約定交付日期為_(kāi)__________年____月____日。2、乙方應(yīng)按時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付甲方。3、甲方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。4、雙方同意在約定的交付日期，共同辦理房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е虏荒苻k理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、房屋缺陷的處理1、房屋交付后，甲方有權(quán)在交付后30天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2、如在驗(yàn)收期間，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。如屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)排除和解決問(wèn)題。3、如乙方在30日內(nèi)未及時(shí)排除、解決問(wèn)題的，甲方有權(quán)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。六、適用法律和爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律和法規(guī)。2、若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效和有效期1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢時(shí)終止。2、本協(xié)議簽署期間，若相關(guān)法律法規(guī)、政策發(fā)生變化或修改，本協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)作出相應(yīng)修改并重新簽署生效。甲方（簽名）：______________日期：______