土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商并達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況1.1甲方已擁有位于（詳細地址）的土地使用權(quán)。1.2經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意將該土地使用權(quán)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍2.1本協(xié)議所述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓包括土地全部使用權(quán)，乙方可獲得土地的相對并獨占性使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓的范圍為（轉(zhuǎn)讓土地的面積、地塊編號、地類及土地用途等詳細信息）。2.3乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓土地上進行出售、出租、抵押等一切合法活動。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和方式3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性和完全性，若因甲方原因?qū)е略撍袡?quán)發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)當(dāng)全額支付土地轉(zhuǎn)讓款，交付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用，土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，由甲方出具土地使用權(quán)證書和相關(guān)土地證件，土地轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在一個月內(nèi)全額到賬。3.3土地轉(zhuǎn)讓定金為（轉(zhuǎn)讓土地總價款的百分之十）元，支付方式為（支付方式）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)將所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的相關(guān)資料完整、準確地交予乙方。保證所提供的資料真實有效。4.2甲方應(yīng)在簽署協(xié)議后，及時辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，及時將土地使用權(quán)證書、土地權(quán)屬證明等證件交付乙方。4.3甲方若知道有土地權(quán)屬或土地使用上的爭議情況，應(yīng)當(dāng)提前告知乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓定金。5.2乙方應(yīng)與甲方就轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理及土地所有權(quán)證書的領(lǐng)取等事宜予以協(xié)商，并積極配合甲方辦理各項土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地有關(guān)證件以及國家法律規(guī)定，自行辦理必要的土地使用手續(xù)，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致其他事故。六、協(xié)議生效及爭議解決方式6.1本協(xié)議一式三份，均具同等效力，由甲乙雙方各自保留一份，另一份存于本區(qū)縣土地管理部門備案。6.2本協(xié)議簽字之日起生效，項下合同或其他書面協(xié)議之前與本土地使用權(quán)協(xié)議有抵觸者，概以本土地使用權(quán)協(xié)議為準。6.3甲、乙雙方因本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好磋商解決，如經(jīng)協(xié)商仍未解決，任何一方均可向合法仲裁機構(gòu)申請仲裁或向本地人民法院提起訴訟。七、附加條款7.1本協(xié)議中未約定事項，適用《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)。7.2所體現(xiàn)的各項費用均包含稅款及附加費用。各項責(zé)任明確。7.3本協(xié)議未經(jīng)雙方同意任何一方不得向第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)。以上是本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，本協(xié)議遵從中國土地管理法和