青海省房產租賃協議

青海省房產租賃協議第一條協議的簽署與生效本協議是由房屋出租方（以下簡稱甲方）和租賃方（以下簡稱乙方）依據平等協商、自愿原則及相關法律法規(guī)，就租賃房屋事宜達成一致，本協議自雙方簽字或蓋章生效。第二條租賃房屋基本信息甲方同意將身居青海省（以下簡稱“該地區(qū)”）的房屋租賃給乙方，該房屋基本信息如下：房屋地址：________________________建筑面積：________________________戶型及配置情況：____________________租金：_____________________________保證金：___________________________其他：_____________________________第三條房屋交付1.房屋交付時間：自本協議生效之日起______日內。2.房屋交付內容：甲方須向乙方提供包括但不限于以下服務：（1）潔凈整齊的房屋（包括床具、廚具、衛(wèi)浴用品等）。（2）讓乙方認真檢查房屋家具、電器、修繕等方面的問題，甲方在租賃期內負責維護房屋設施，確保房屋能夠正常使用。（3）將房產權證等必要證件交給乙方。第四條租金、水費、電費及其他費用1.租金：乙方同意按本協議規(guī)定，自交付房屋之日起，每月定期向甲方支付租金。租金為每月人民幣___________元。甲乙雙方同意租期起始日期為________月______日，租期截止日期為_________年______月_______日。2.水費、電費：在租期內，由乙方自行繳納。3.其他費用：甲乙雙方如約定其他費用，應在協議中明確約定。第五條租賃期1.租賃期為______________年/月，自協議生效之日起至租期截止日期滿足之日止。2.乙方同意按租約約定期限居住。如期限屆滿，如需續(xù)約，應在租期屆滿前____個月提出續(xù)租，由甲方審核后決定是否續(xù)租。3.乙方如未按約定時間清楚費用，產生逾期費，需承擔其產生的全部費用。第六條安全責任1.因乙方過錯或疏忽所造成的損失或者人員傷亡，其應當承擔全部的責任及因此所產生的經濟損失。2.甲方保證所提供的租賃房屋具備住房安全規(guī)定要求的條件，甲方對房屋所產生的安全問題應承擔相應的責任。第七條維修和裝修1.甲方有義務保養(yǎng)和維修租賃房屋及其配套設施，如需進行維修或裝修，需事先征得乙方同意，并在事后維修后及時通知乙方。2.如因甲方對房屋進行維修或裝修需要侵占乙方租賃空間，甲方應在工期內另行安排乙方居住。第八條正當使用1.乙方需按租賃協議規(guī)定的方式使用甲方提供的房屋，未征得甲方同意，不得轉租、轉讓、改裝或更改房屋用途。2.不得出租和存放違禁物品，不得在房屋內從事違法活動。第九條保密1.甲方保證不泄露乙方的姓名、地址和其他秘密信息。2.乙方保證所提供的身份證明等信息真實、完整，并承諾不泄露給任何第三方。第十條違約責任1.甲、乙雙方必須嚴格遵守本協議規(guī)定的各項約定，如若違反，造成另一方損失的，應承擔相應的違約責任，并支付因此給對方造成的損失。2.如乙方違約，甲方保留用通知書解除合同的權利，并要求剩余租金及補償違約金。如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求已支付租金退還。第十一條協議的終止和解除1.本協議在以下情況下終止：（1）租賃期滿。（2）租賃雙方協商一致。（3）發(fā)生不可抗力事件，如地震、火災等。2.如租賃期未滿，任何一方需提前____個月通知對方，可以解除協議。3.協議解除后，乙方應于約定日期騰房并歸還全部設施，做好交接工作，甲方需在____天內歸還保證金。第十二條爭議解決本協議適用中華人民共和國法律，并依法管轄和解決在執(zhí)行本協議期間所發(fā)生的爭議。第十三條其他本協議的未盡事宜，由租賃雙方另行約定。本協議采取書面形式制定，及雙方簽字或印章蓋章后生效。本協