土地預(yù)定購買契約書

土地預(yù)定購買契約書一、甲方出賣人：[甲方姓名]，[甲方身份證號碼]，[甲方家庭住址]。二、乙方購買人：[乙方姓名]，[乙方身份證號碼]，[乙方家庭住址]。三、土地基本情況（一）土地名稱：[土地名稱]。（二）土地位置：[土地位置]。（三）土地面積：[土地面積]。（四）土地權(quán)屬性質(zhì)：[土地權(quán)屬性質(zhì)]。（五）土地輪作期限：[土地輪作期限]。四、土地使用權(quán)出讓（一）甲方已通過招標(biāo)的方式取得了該土地的使用權(quán)。（二）甲方同意將上述土地的使用權(quán)出讓給乙方。（三）甲方應(yīng)當(dāng)保證所出讓土地的權(quán)屬情況，不存在任何爭議。（四）購買土地所需的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、土地的預(yù)定和購買（一）乙方通過甲方提供的土地信息，自愿選擇該土地進(jìn)行購買，并先行支付土地預(yù)定金[土地預(yù)定金金額]元。（二）甲方確認(rèn)收到乙方的土地預(yù)定金款項后，保留該土地的購買優(yōu)先權(quán)。（三）乙方應(yīng)當(dāng)在[土地預(yù)定到期時間]前，與甲方簽訂土地購買合同，并支付土地全款[土地全款金額]元。如未能按時完成支付，土地預(yù)定金將不予退還。（四）土地購買合同應(yīng)當(dāng)列明土地的基本情況，使用權(quán)出讓情況，購買價格以及其他相關(guān)約定。六、土地交付和過戶（一）土地全款支付完成后，甲方應(yīng)當(dāng)按時將土地的使用權(quán)過戶給乙方，完成土地交付。（二）甲方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)將土地的使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并及時將完整的土地過戶文件交付乙方。乙方應(yīng)當(dāng)對所交付的土地過戶文件進(jìn)行核實(shí)，并簽署相應(yīng)的確認(rèn)文件。七、免責(zé)條款（一）因無法預(yù)見的自然災(zāi)害，政策法規(guī)、政府命令、公正權(quán)力的合法行使等原因，導(dǎo)致土地使用權(quán)無法過戶的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（二）因乙方自己原因，導(dǎo)致土地使用權(quán)無法過戶的，乙方自行承擔(dān)所有后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、爭議解決本合同若線掉產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定（一）本合同自雙方簽署后生效，有效期為[土地使用年限]年。期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂土地使用權(quán)合同。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同中未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方（簽字）：___________________日期：__________________