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文檔簡介

南京市商品房買賣契約前言南京市商品房買賣契約是指出售商品房的雙方在合法、自愿、平等的基礎上所訂立的書面合同。本文將介紹南京市商品房買賣契約的相關內容。買賣雙方南京市商品房買賣契約的買賣雙方一般為買方和賣方。其中，買方買方是指購買商品房的一方，可以是個人或單位。在簽訂買賣合同前，購房人需提供資質證明、購房證明、身份證明、婚姻狀況證明等相關材料。賣方賣方是指出售商品房的一方，可以是房地產開發(fā)企業(yè)、個人或買賣雙方共同擁有的房產。在簽訂買賣合同前，賣方需提供房屋產權證、居民身份證等相關材料。買賣合同內容南京市商品房買賣合同包括以下內容：商品房信息商品房信息應包括商品房名稱、建筑面積、裝修標準、房屋產權等信息。價格買賣雙方應當在合同中規(guī)定房屋買賣的價格。具體價格應當符合國家和地方價格管理規(guī)定。付款方式買賣雙方應當在合同中約定付款方式，如全款、分期等。物業(yè)使用權買賣雙方應當在合同中約定物業(yè)使用權。物業(yè)使用權是指依法取得房屋所有權人授權的使用物業(yè)的權利。售后服務賣方在商品房交付之日起提供售后服務，自售后服務期限屆滿之日起，買方不再享有維修、保養(yǎng)、更新服務等服務。合同變更買賣雙方應當在合同中約定變更合同的方式和前提條件。買賣合同簽訂南京市商品房買賣契約的簽訂應當遵循以下原則：自愿原則合同雙方應當是自愿訂立合同的。任何人不得強迫、欺詐、脅迫等方式干擾合同的正常簽訂。公平原則合同簽訂應當公平合理。合同不能將一方的權利剝奪或者限制得過分嚴重，也不能增加一方的義務過分沉重。法律原則合同應當遵循法律的規(guī)定。合同內容應當符合國家法律、法規(guī)、政策以及買賣雙方達成的其他協議。買賣契約的保障南京市商品房買賣契約的保障主要有以下幾個方面：法律保護國家法律對商品房買賣契約進行了明確定義，并規(guī)定買賣雙方的權利義務。律師服務雙方可以通過律師進行咨詢，確保合同的合法性和合理性。仲裁服務如果雙方之間發(fā)生爭端，可以通過仲裁方式解決。結語南京市商品房買賣契約是保障商品房

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