宿遷市二手房出租協(xié)議書

宿遷市二手房出租協(xié)議書協(xié)議書甲方：[房東姓名]（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名]（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是宿遷市合法的房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋地址]的二手房產(chǎn)權(quán)；乙方有意租賃該二手房作為居住之用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：僅限居住1.5房屋租金：人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金大寫金額]元）1.6房屋租金支付方式：乙方每月需在每月的[租金支付日]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.7房屋租金押金：人民幣[租金押金金額]元（大寫：[租金押金大寫金額]元）。租金押金在租賃期滿或解除時(shí)無息退還給乙方。第二條：租賃期限2.1租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿后，若雙方無異議，租賃合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。第三條：居住規(guī)定3.1乙方承諾僅將房屋用作居住之用，不得用于非法活動(dòng)、商業(yè)經(jīng)營等其他用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)賠償或修復(fù)。3.3乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得擾民或從事違法、違規(guī)行為。第四條：甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并保證租賃期內(nèi)不對(duì)房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租等行為。4.2甲方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋的主要設(shè)施（如水電、燃?xì)狻⑴瘹獾龋?，確保乙方的基本居住需求。4.3甲方應(yīng)在租賃期開始前向乙方提供完好的房屋，并清晰記錄房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施、家具、電器等物品的清單。第五條：乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并保證支付的資金來源合法。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋和內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用造成額外費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守房屋內(nèi)的相關(guān)規(guī)章制度，如小區(qū)管理規(guī)定等，并配合甲方的合理要求進(jìn)行相應(yīng)配合。第六條：協(xié)議解除6.1本協(xié)議在以下情況下解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)租賃期滿后，雙方無異議；c)一方違反本協(xié)議的約定且經(jīng)另一方書面通知后，三天內(nèi)未改正。6.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在指定期限內(nèi)退還房屋并清空個(gè)人物品。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條：其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方再次協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：