新版?zhèn)€人房子出租合同

新版?zhèn)€人房子出租合同1.版本說明該合同是針對個人出租房屋使用的合同，自2022年1月1日起生效，并取代之前的所有版本。2.出租方和承租方出租方出租方為[出租方的姓名或名稱]，以下簡稱“出租方”。承租方承租方為[承租方的姓名或名稱]，以下簡稱“承租方”。3.房屋情況出租房屋基本情況出租方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方使用。該房屋的具體情況和房屋各個部分的面積大小，如下：房屋部分面積（平方米）臥室客廳廚房衛(wèi)生間房屋使用規(guī)定在使用期間，承租方應(yīng)當遵守以下規(guī)定：不得在房屋內(nèi)進行違法犯罪活動；不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或者放射性物品；不得擅自改變房屋的用途或者結(jié)構(gòu)；不得在房屋內(nèi)進行賭博、賣淫、吸毒等違法活動；不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給他人；不得擅自改動房屋內(nèi)部設(shè)施，如有意改動需征得出租方同意；不得將養(yǎng)寵物進入房屋內(nèi)。4.租金和押金租金每月租金為[租金金額]元。承租方應(yīng)按照每月的租金金額在每月10日之前將租金支付給出租方。押金承租方應(yīng)當在簽訂合同時，向出租方支付[押金金額]元作為押金。在租期屆滿且承租方按照約定無欠款，出租方應(yīng)當無息退還押金。5.租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，期間為連續(xù)[租期時長]個月。6.維修和保養(yǎng)在租賃期間，因承租方原因造成房屋內(nèi)設(shè)施損壞的，由承租方負責修繕。但是，由于裝修、老化等導(dǎo)致設(shè)施老化導(dǎo)致的自然損耗，出租方負責修繕。若出租方因為個人原因或者其他不可抗力的因素導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)當承擔責任并進行修繕。7.保險在租賃期間，出租方應(yīng)當為房屋投保物業(yè)保險。承租方應(yīng)當為自己或租賃物品投保個人財產(chǎn)保險。8.合同解除結(jié)束租賃日前，承租方應(yīng)當預(yù)先口頭或書面通知出租方；承租方未按期交租金的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方搬離；承租方違反租賃期間的規(guī)定，且在出租方通知后仍不改正的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方搬離；在下列出租方與承租方雙方同意的情況下，本合同可以提前終止：[情況說明]。9.爭議解決在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向法院起訴。10.其他本合同未盡事宜，由出租方和承租方雙方協(xié)商決定。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：___________