市場(chǎng)拓展總監(jiān)工作的具體職責(zé)范本（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)市場(chǎng)拓展總?監(jiān)工作的具?體職責(zé)范本?職責(zé)：?1、組織對(duì)?寫字樓市場(chǎng)?形勢(shì)、政策?法規(guī)、行業(yè)?資訊等信息?的收集、整?理、分析及?研究，出具?行業(yè)市場(chǎng)分?析報(bào)告。?2、組織對(duì)?各城市公司?市場(chǎng)拓展情?況、項(xiàng)目拓?展進(jìn)度進(jìn)行?收集、整理?、分析及研?究，形成市?場(chǎng)拓展?fàn)顩r?報(bào)告，針對(duì)?各城市公司?拓展團(tuán)隊(duì)工?作重難點(diǎn)，?組織提供各?項(xiàng)市場(chǎng)拓展?培訓(xùn)工作。?3、指引?及督導(dǎo)城市?公司拓展項(xiàng)?目的管理，?評(píng)審各城市?公司項(xiàng)目立?項(xiàng)報(bào)告，確?保市場(chǎng)拓展?項(xiàng)目符合市?場(chǎng)需求的運(yùn)?營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。?4、評(píng)估各?地區(qū)市場(chǎng)品?牌推廣效果?，提出推廣?策略建議，?為市場(chǎng)外拓?提供支持。?5、關(guān)注?行業(yè)協(xié)會(huì)等?組織機(jī)構(gòu)動(dòng)?態(tài)，積極參?與行內(nèi)活動(dòng)?，與同行業(yè)?保持良好關(guān)?系。6、?掌握及通報(bào)?各區(qū)域市場(chǎng)?動(dòng)態(tài)，指導(dǎo)?城市公司制?定市場(chǎng)拓展?各階段策略?。7、整?合各渠道客?戶資源并向?城市公司提?供項(xiàng)目信息?資源。8?、執(zhí)行上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)交辦的?其他工作。?任職資格?：1、本?科及以上學(xué)?歷;市場(chǎng)營(yíng)?銷、物業(yè)管?理類、招投?標(biāo)管理類，?工商管理類?，房地產(chǎn)類?2、__?__年以上?物業(yè)管理市?場(chǎng)拓展工作?經(jīng)驗(yàn)，并有?成功的寫字?樓客戶拓展?案例。3?、具有一定?的物業(yè)管理?拓展渠道及?客戶資源，?對(duì)房地產(chǎn)及?物業(yè)領(lǐng)域有?豐富資源及?較深理解。?4、__?__年以上?策劃、運(yùn)作?、管理等相?關(guān)經(jīng)驗(yàn)。?5、掌握物?業(yè)管理綜合?經(jīng)營(yíng)知識(shí);?熟悉物業(yè)管?理招投標(biāo)的?法律法規(guī)和?招投標(biāo)的技?巧與方法;?了解目前全?國(guó)物業(yè)管理?市場(chǎng)的發(fā)展?趨勢(shì)。6?、優(yōu)秀的商?務(wù)談判能力?、應(yīng)變能力?;對(duì)市場(chǎng)信?息捕捉敏銳?，善于交際?，具優(yōu)秀的?溝通能力、?公關(guān)能力和?談判能力。?市場(chǎng)拓展?總監(jiān)工作的?具體職責(zé)范?本（二）?職責(zé)：1?、根據(jù)公司?的戰(zhàn)略發(fā)展?目標(biāo)，組織?制定市場(chǎng)拓?展計(jì)劃與預(yù)?算、落實(shí)并?執(zhí)行市場(chǎng)拓?展計(jì)劃，確?保年度拓展?指標(biāo)的順利?達(dá)成;2?、組織開(kāi)展?市場(chǎng)調(diào)研與?分析，督導(dǎo)?部門人員在?目標(biāo)區(qū)域市?場(chǎng)或目標(biāo)細(xì)?分市場(chǎng)開(kāi)展?有效的市場(chǎng)?信息收集、?匯總工作，?定期向總經(jīng)?理提交市場(chǎng)?分析報(bào)告，?對(duì)公司市場(chǎng)?競(jìng)爭(zhēng)力、服?務(wù)產(chǎn)品、品?牌建設(shè)等提?出分析、建?議;3、?負(fù)責(zé)公司重?大或重點(diǎn)項(xiàng)?目的業(yè)務(wù)拓?展方案策劃?，組織相關(guān)?部門、調(diào)動(dòng)?公司資源，?組織實(shí)施專?案的拓展工?作（房地產(chǎn)?前期到后期?等各產(chǎn)業(yè)鏈?）;4、?負(fù)責(zé)維護(hù)與?客戶、潛在?客戶、合作?配合開(kāi)發(fā)商?及政府的關(guān)?系;5、?負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)?政府機(jī)構(gòu)保?持良好的溝?通關(guān)系，爭(zhēng)?取當(dāng)?shù)卣?部門、國(guó)家?政府相關(guān)管?理部門在該?地區(qū)產(chǎn)業(yè)政?策和業(yè)務(wù)的?支持與幫助?。6、負(fù)?責(zé)與各大開(kāi)?發(fā)商關(guān)系的?維護(hù)，包括?前策、客研?、商管、物?業(yè)、投資等?各部門的溝?通對(duì)接。?任職資格：?1、本科?以上學(xué)歷，?____年?以上市場(chǎng)拓?展工作經(jīng)驗(yàn)?，熟悉了解?房地產(chǎn)市場(chǎng)?及地產(chǎn)管理?專業(yè)政策與?流程，有政?府項(xiàng)目拓展?經(jīng)驗(yàn);2?、年齡：_?___歲之?間;3、?熟悉地產(chǎn)及?土地市場(chǎng)的?現(xiàn)狀，對(duì)市?場(chǎng)未來(lái)發(fā)展?趨勢(shì)有一定?的判斷，有?政府及開(kāi)發(fā)?資源、具有?客戶視角，?有成功獨(dú)立?外拓項(xiàng)目經(jīng)?驗(yàn);3、?工作積極主?動(dòng)，具有較?強(qiáng)的開(kāi)拓能?力和洞察力?，善于發(fā)掘?客戶需求及?項(xiàng)目機(jī)會(huì);?4、善于?交流，具有?良好的組織?協(xié)調(diào)能力、?社交能力、?溝通能力、?商務(wù)談判能?力、團(tuán)隊(duì)合?作精神，較?強(qiáng)的品牌及?營(yíng)銷策劃及?推銷能力。?市場(chǎng)拓展?總監(jiān)工作的?具體職責(zé)范?本（三）?1、負(fù)責(zé)各?類市場(chǎng)情報(bào)?、行業(yè)政策?與信息的收?集、整理與?分析;2?、開(kāi)展公司?對(duì)外物業(yè)市?場(chǎng)的拓展，?建立市場(chǎng)拓?展信息渠道?。3、負(fù)?責(zé)本地區(qū)和?外埠物業(yè)拓?展?fàn)顩r分析?研究，組織?目標(biāo)市場(chǎng)的?調(diào)研與分析?，并編制市?場(chǎng)調(diào)研報(bào)告?;4、負(fù)?責(zé)拓展項(xiàng)目?的前期聯(lián)絡(luò)?、溝通、商?談及跟蹤，?建立有效的?客戶關(guān)系系?統(tǒng)。5、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目投?標(biāo)工作，完?成管理方案?、標(biāo)書的編?寫，并負(fù)責(zé)?初步審核、?修改。6?、在公司授?權(quán)范