2022個人購房合同范本

2022個人購房合同范本1.合同背景本合同由賣方（以下簡稱為“甲方”）和買方（以下簡稱為“乙方”）雙方共同簽訂，針對乙方購買甲方所擁有的房屋的相關事宜達成一致。2.買賣房屋基本信息2.1房屋信息甲方向乙方出售以下房產：房產名稱：_____________房產地址：_____________2.2房屋面積與建筑結構該房產的建筑面積為_____________平方米，建筑結構為_____________。2.3房屋權屬證明甲方保證該房屋的所有權屬證明齊全，并提供以下證明文件：不動產權證書房屋所有權證產權人戶口簿或身份證復印件2.4房屋現狀該房屋目前屬于_____________狀態(tài)，無法正常使用的部分如下：3.房屋交付與過戶3.1房屋交付時間買賣雙方同意，在簽署本合同后的_____________個工作日內完成房屋的交付手續(xù)。3.2過戶手續(xù)買賣雙方同意通過公證處辦理房屋過戶手續(xù)，并由雙方共同支付過戶費用。4.購房款支付及其他費用4.1房屋總價款本房屋的總價款為_____________元。4.2購房款支付方式買方同意按照以下方式支付購房款：預付款：_____________元，于本合同簽訂之日起的_____________個工作日內支付。尾款：_____________元，于房屋交付并辦理過戶手續(xù)時支付。4.3其他費用本合同中未明確提及的其他費用（例如稅費、公共維修基金等），由雙方協(xié)商一致，并由買房承擔。5.房屋質量保證5.1房屋保修期自房屋交付之日起，乙方享有_____________年的房屋質量保修期。5.2房屋質量問題若在保修期內，房屋出現以下質量問題，甲方負責按照相關法律法規(guī)修復：6.合同解除與違約責任6.1解除合同條件本合同在以下情況下可以解除：甲方無法提供真實、完整的房屋權屬證明；甲方提供的房屋與實際不符；乙方違反本合同約定未支付購房款。6.2解除后的費用處理雙方一致同意，在解除合同時，應按以下方式處理費用：如因甲方原因解除合同，甲方應退還乙方已支付房款；如因乙方原因解除合同，乙方已支付房款不予退還，甲方有權保留相應的違約金。7.爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_____________仲裁委員會仲裁解決。8.合同生效與轉讓8.1合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章，并得到見證人的確認后生效，自_____________年_____________月_____________日起生效。8.2合同轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.其他約定10.合同附件不動產權證書復印件房屋所有權證復印件戶口簿或身份證復印件甲方（簽名）：_________________日期：________________乙方（簽名）：_________________