年房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同

年房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同協(xié)議雙方：甲方：（出讓方名稱）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：（出讓方地址）乙方：（受讓方名稱）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：（受讓方地址）鑒于甲方擁有（出讓房屋地址）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)擬將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的（房屋地址）的全部房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋因年久失修需要重新裝修，現(xiàn)屬于一幢3層木結(jié)構(gòu)獨(dú)立別墅。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)錢）元整。甲、乙雙方都認(rèn)為該定價(jià)符合市場(chǎng)價(jià)格，并均同意以此作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)將該房產(chǎn)證書原件、房屋地圖、房屋測(cè)繪成果等其他完整房屋信息資料按照法律規(guī)定進(jìn)行過(guò)戶。2.甲方必須確保該房屋所有權(quán)完全合法，并向乙方提供證明資料。同時(shí)，甲方還需要提供房產(chǎn)信息資料審查清單，以確保該房屋所有權(quán)沒(méi)有任何法律糾紛。四、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅、土地增值稅、印花稅等）。2.居間服務(wù)費(fèi)用該房屋買賣過(guò)程的居間服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按如下比例分擔(dān)。甲方承擔(dān)（居間服務(wù)費(fèi)用）元整；乙方承擔(dān)（居間服務(wù)費(fèi)用）元整；居間服務(wù)費(fèi)用總額為（居間服務(wù)費(fèi)用）元整。五、房屋交付和接收1.房屋交付甲乙雙方同意在（日期）日進(jìn)行房屋交付，約定到場(chǎng)時(shí)間為（時(shí)間）點(diǎn)。甲方應(yīng)當(dāng)將主要的房屋信息資料一并出示，并對(duì)房屋的交付進(jìn)行認(rèn)可。乙方將在同日完成房屋的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收后完成購(gòu)買款項(xiàng)的支付。2.房屋接收乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后盡快接收該房屋。甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有重大的安全問(wèn)題，并在交付過(guò)程中向乙方詳細(xì)描述該房屋的設(shè)施和注意事項(xiàng)。六、條款變更本合同條款經(jīng)雙方協(xié)商后可隨時(shí)變更、補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以雙方簽字的變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。七、協(xié)議終止本合同在以下任一情況下，均可被終止：1.

雙方同意終止；2.

合同條款無(wú)法繼續(xù)履行或者無(wú)法達(dá)成；3.

達(dá)成終止條款或條件；4.

法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。九、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后立即生效。甲方（簽名）：

(單位蓋章)：日期：

乙方（簽名）：

日期：

總結(jié)本文檔為一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同，主要闡述了甲方同意將其擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。其中，文檔規(guī)定了房屋過(guò)戶手續(xù)、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、房屋交付和接收等具體細(xì)節(jié)。另外，本文檔還規(guī)定了協(xié)議