托管房屋租賃合同

托管房屋租賃合同一、甲方及乙方1.甲方：姓名（名稱）：__________身份證號碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________2.乙方：姓名（名稱）：__________身份證號碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________二、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋類型（住宅/商鋪/倉儲等）：3.建筑面積：__________，（單位：平方米）4.租賃用途：5.租賃期限：三、租金及押金1.租金：每月租金為__________元人民幣。（大寫）__________元。2.物業(yè)費(fèi)：每月物業(yè)費(fèi)為__________元人民幣。（大寫）__________元。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金，押金為__________元人民幣。（大寫）__________元。四、房屋交付1.甲方承諾：甲方應(yīng)在__________日之前將房屋及其附屬設(shè)施、配件等交付乙方，確保房屋物品正常狀態(tài)。2.乙方驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付房屋的當(dāng)天進(jìn)行房屋檢查，并將檢查結(jié)果反饋給甲方。五、房屋使用規(guī)定1.乙方保證：乙方應(yīng)按照租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途或進(jìn)行改造，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。2.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定養(yǎng)護(hù)房屋及其設(shè)施，因乙方過錯(cuò)產(chǎn)生的損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買足額的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及其設(shè)施的安全。六、租賃合同解除1.租賃合同解除條件：若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生以下情形之一，甲方可以解除合同并收回房屋，同時(shí)不返還押金：未按照約定的租期支付全部租金或物業(yè)費(fèi)；擅自改變房屋用途或進(jìn)行改造；使用房屋違反國家法律法規(guī)；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，或?qū)⒎课萁杞o他人使用。2.租賃合同提前終止條件：若乙方需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前提出書面申請，經(jīng)甲方同意后須支付剩余租金及物業(yè)費(fèi)，并按照協(xié)商達(dá)成的方式處理押金。七、申訴與爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。八、附則1.托管費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為__________元人民幣。（大寫）__________元。2.本合同自__________年__________月__________日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同具有完整的法律效力。3.地址、電話變動(dòng)：甲、乙雙方如地址、電話變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對方，并在本合同約定的地址或制定的地址確定的期限內(nèi)書面確