標(biāo)準(zhǔn)二手房定金合同

標(biāo)準(zhǔn)二手房定金合同引言在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，定金合同是非常重要的一環(huán)。定金合同是雙方確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)意愿的書(shū)面協(xié)議，一旦簽署就具有法律效力。因?yàn)槎址拷灰卓赡苌婕暗骄揞~資金以及各種法律條款，所以定金合同的撰寫(xiě)必須十分規(guī)范、明確，以避免后續(xù)的法律風(fēng)險(xiǎn)。第一章：合同當(dāng)事人甲方（出售方）：甲方名稱(chēng)：甲方住所：甲方聯(lián)系電話：甲方證件號(hào)碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：乙方住所：乙方聯(lián)系電話：乙方證件號(hào)碼：第二章：合同條款1.定金金額甲、乙雙方確認(rèn)，定金金額為：______________________，人民幣（大寫(xiě)）______________________元整。2.房屋基本情況（1）房屋名稱(chēng)：（2）房屋位置：（3）房屋建筑面積：（4）房屋批準(zhǔn)用途：（5）房屋權(quán)屬：（6）房屋現(xiàn)狀：3.定金支付方式乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金，定金支付方式如下：（1）支付方式：________（2）支付賬戶名稱(chēng)：________（3）支付賬戶號(hào)碼：_________4.定金返還（1）若房屋產(chǎn)權(quán)證存在問(wèn)題，由甲方返還定金。（2）若房屋產(chǎn)權(quán)證無(wú)問(wèn)題，但是甲方違反協(xié)議導(dǎo)致交易未能成立，乙方有權(quán)返還雙倍定金。在乙方不追究甲方其他法律責(zé)任的情況下，甲乙雙方所訂立的合同自始無(wú)效，各自承擔(dān)因該合同所引起的一切法律后果及費(fèi)用。注：因甲方違反約定原因?qū)е陆灰孜茨艹闪⒌那闆r包括但不限于：房屋權(quán)屬不清晰、賣(mài)方拒絕簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。（3）若房屋產(chǎn)權(quán)證無(wú)問(wèn)題且雙方達(dá)成成交，定金將計(jì)入房款，甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)所需的相關(guān)稅費(fèi)。5.定金凍結(jié)期甲、乙雙方確認(rèn)，定金凍結(jié)期為_(kāi)________天。甲方負(fù)責(zé)退還定金的情況除外。6.違約責(zé)任為維護(hù)各自的合法權(quán)益，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款履行義務(wù)。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章：合同生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，其效力及解釋適用于中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方及附屬人員必須遵守該合同。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份存檔?？偨Y(jié)以上是標(biāo)準(zhǔn)二手房定金合同模板，作為購(gòu)買(mǎi)二手房的重要文件，甲乙雙方必須認(rèn)真閱讀并理解其條款內(nèi)容，確保自己的合法權(quán)益得到有效保障。特別提示：在簽署本合同之