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文檔簡介

標準期房房屋買賣合同書一、甲方、乙方、丙方（指中介機構）基本情況1.1甲方基本情況姓名（或名稱）：證件類型：證件號碼：住所（或營業(yè)場所）：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話（或傳真）：1.2乙方基本情況姓名（或名稱）：證件類型：證件號碼：住所（或房屋地址）：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話（或傳真）：1.3丙方基本情況姓名（或名稱）：證件類型：證件號碼：住所（或營業(yè)場所）：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話（或傳真）：二、房屋基本情況2.1房屋基本情況房屋租賃情況：房屋地址：房屋面積：房屋所在樓層：房屋結構和用途：房屋權屬情況：房屋權屬證明情況：建筑年代：2.2房屋交付情況交付時間：交付標準：交付方式：三、合同標的及價格3.1合同標的本合同標的為甲方處置并乙方購買的房屋。該房屋位于（地址）。3.2價格該房屋的價格為人民幣（數字）元整。四、付款方式4.1定金本次交易雙方同意，乙方向甲方支付交易總額（總價的百分之（數字））元作為預付定金。4.2首付款乙方應于（日期）前向甲方支付價款中的（數字）元。4.3尾款乙方應在開發(fā)商交付房屋時一次性支付價款中的（數字）元。五、交付標準5.1房屋預售許可證辦理房屋交付必須同時出具房屋預售許可證并通過房屋預售許可證備案的證明文件。5.2房屋主體驗收開發(fā)商應于房屋主體完工后自行組織驗收，經乙方現(xiàn)場確認無誤后才能進行下一步交付工作。5.3房屋工程質量檢驗開發(fā)商應按照國家相關標準、規(guī)定及要求，對房屋工程質量進行檢驗，并實行質量保修。5.4房屋使用權交付房屋使用權交付后，乙方應立即辦理房屋權屬變更手續(xù)。六、違約責任6.1乙方違約的責任未在規(guī)定時間內支付房款的，應按違約金的比例向甲方支付違約金。因乙方原因不能正常交房的，乙方應負擔違約金，并承擔由此產生的全部費用和損失。6.2甲方違約的責任未在規(guī)定時間內交付房屋的，應按違約金的比例向乙方支付違約金。因甲方原因不能正常交付房屋的，甲方應承擔違約金，并承擔由此產生的全部費用和損失。七、法律適用和爭議解決7.1法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行以及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2爭議解決本合同在履行過程中所發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方營業(yè)場所所在地仲裁委員會申請仲裁。八、合同生效及其他8.1合同生效本合同經雙方

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