樓房買賣合同

樓房買賣合同最新一、買賣雙方約定本合同受《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的約束，由以下雙方共同簽訂：賣方（甲方）：名稱/個(gè)人姓名：_______身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________地址/經(jīng)營(yíng)地址：________聯(lián)系電話：________買方（乙方）：名稱/個(gè)人姓名：_______身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________地址/經(jīng)營(yíng)地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，按照以下條款達(dá)成本合同：二、房產(chǎn)基本信息房屋地址：________房屋面積：________㎡房屋分類：自有住宅/非自有住宅/商業(yè)用房等________房屋所有人：________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________三、房屋交付與交割交房時(shí)間：______年__月__日。交割：房屋所有權(quán)及使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的日期為房屋交付后__日，交割時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)在房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋交割的情況，做出書面確認(rèn)。四、房款交付及計(jì)算乙方應(yīng)向甲方支付房屋買賣價(jià)款_______元，買賣價(jià)款包括房屋價(jià)款、房屋公攤面積造價(jià)、居間服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用等。甲方應(yīng)向乙方交付房屋的具體交付時(shí)間和交房條件已經(jīng)在本合同第三條中約定。合同簽訂之日，乙方向甲方支付房屋買賣價(jià)款_______元作為訂金，剩余房屋買賣價(jià)款在交割日當(dāng)日一次性支付完畢。五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣雙方自交割之日起，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明書、物業(yè)費(fèi)憑證、房屋交割單、稅費(fèi)發(fā)票等有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。甲方保證所移交的證明文件均為真實(shí)、有效，如有虛假或不完整，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方自交割之日起成為房屋的合法所有人，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方。六、違約處理乙方未履行本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)已付房款的10%。甲方未履行本合同約定的，應(yīng)返還已接受的全部訂金，并賠償乙方因此受到的損失。七、其他約定本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本合同自雙方簽署之日起生效，自房屋交割之日起終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可