小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議_第1頁
小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議_第2頁
小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議一、甲方和乙方本協(xié)議由以下甲乙雙方簽訂：甲方：____________________（全稱及地址）乙方：____________________（全稱及地址）二、房屋基本情況房屋地址：____________________。房屋所有權(quán)歸屬：本房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)單位為______________。房屋面積：______平方米。三、房屋買賣甲方已經(jīng)擁有了本房產(chǎn)的買賣權(quán)，并向乙方出售本房產(chǎn)。根據(jù)本協(xié)議第二條的約定，甲方將本房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付購房款，確認買賣關(guān)系成立。本次房屋買賣的價格為____________元人民幣。四、房屋權(quán)利和利益房屋所有權(quán)：在買賣款全部支付完畢后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方。社會保障：小產(chǎn)權(quán)房由于產(chǎn)權(quán)單位不同，可能存在社會保障等相關(guān)問題，請乙方在購買前咨詢相關(guān)部門是否存在問題。限制性約定：房屋可能存在限制性條款，如不能換證、限制轉(zhuǎn)讓等，請買房人在購買前仔細閱讀房地產(chǎn)權(quán)證，咨詢相關(guān)部門和法律顧問。五、房屋交付和過戶本房產(chǎn)的交付和過戶程序?qū)⒏鶕?jù)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進行，如需乙方提供協(xié)助，甲方將根據(jù)需要協(xié)調(diào)乙方，有關(guān)房屋交付和過戶的各種費用由雙方協(xié)商確定，如果產(chǎn)生爭議先由甲方墊付。過戶完成后，乙方應該對房屋進行規(guī)范使用和管理。本協(xié)議生效后，乙方應當前往原產(chǎn)權(quán)單位去辦理商品房預售合同，合同簽訂后甲方將房屋交由乙方使用。六、違約責任如一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務，守約方有權(quán)通知違約方限期履行。自限期通知送達之日起，違約方在約定期限內(nèi)未履行相應義務的，應承擔相應的違約責任。發(fā)生爭議，任何一方均可以向公證機關(guān)進行公證，或者向法院提起訴訟解決。七、協(xié)議效力本協(xié)議生效后，即對甲乙雙方具有法律約束力。本協(xié)議的附件、補充文件、修改和贈送均經(jīng)雙方簽字或者蓋章后方能生效。本協(xié)議履行中如有情況需要修改

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