2023二手房購房合同協(xié)議書

2023二手房購房合同協(xié)議書1.合同雙方本協(xié)議由以下雙方于簽署：買方：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______賣方：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.房屋信息房屋地址：______房屋面積：______房屋類型：______建筑年份：______產(chǎn)權(quán)證號：______3.交易條款買賣房屋價(jià)格：______元（大寫：______）；按照以下方式支付：首付款：______元，在簽訂本合同時(shí)買方支付給賣方；按揭貸款：______元，買方在辦理相關(guān)手續(xù)后支付給賣方；尾款：______元，在買方辦理過戶手續(xù)后支付給賣方。房屋交付日期：______年______月______日；交付形式：______(如：清空整理交付或帶部分家具交付)；買方開支：買賣雙方簽訂本協(xié)議所需支付的過戶費(fèi)、稅費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用，由買方承擔(dān)；因買方個(gè)人原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由買方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬保障：本房屋的產(chǎn)權(quán)屬于賣方合法擁有，不存在法律糾紛；賣方保證在簽訂本協(xié)議后，不會(huì)出售該房屋的產(chǎn)權(quán)給第三方；買方將在支付房款后，取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，賣方配合辦理過戶手續(xù)。侵權(quán)和賠償：若因賣方的過錯(cuò)所引起的民事侵權(quán)行為，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決則提交本房屋所在地的法院進(jìn)行仲裁。4.合同生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方如有解除合同的情況，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商解決；若因買方原因解除合同，首付款不予退還；若因賣方原因解除合同，賣方將退還買方全部已支付金額，并賠償相應(yīng)損失。5.其他事項(xiàng)本協(xié)議的正本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______天；本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或終止，需在雙方協(xié)商一致后以書面形式進(jìn)行。買方（簽字）：______日期：______賣方（簽字）：______日期：____